$909,585
Toulouse Bourgeoise
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,647 Sqft
- 2,508 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Coup de cœur – Maison Bourgeoise avec Jardin Piscinable au Cœur de Compans-CaffarelliSurface : 153 m² habitables | Terrain : 233 m² | 4 chambres Laissez-vous séduire par l’élégance et le charme authentique de l’ancien ! Nichée au cœur du quartier très recherché de Compans-Caffarelli, cette belle Toulousaine vous offre un véritable havre de paix et de verdure en plein centre-ville. Offrant de beaux
Heartfelt favorite – Bourgeois house with a pool-ready garden in the heart of Compans-Caffarelli
Living area: 153 m² | Land: 233 m² | 4 bedrooms
Let yourself be charmed by the elegance and authentic charm of the old! Nestled in the highly sought-after Compans-Caffarelli district, this beautiful Toulousaine offers a true haven of peace and greenery right in the city center.
Living area: 153 m² | Land: 233 m² | 4 bedrooms
Let yourself be charmed by the elegance and authentic charm of the old! Nestled in the highly sought-after Compans-Caffarelli district, this beautiful Toulousaine offers a true haven of peace and greenery right in the city center.
Coup de cœur – Maison Bourgeoise avec Jardin Piscinable au Cœur de Compans-CaffarelliSurface : 153 m² habitables | Terrain : 233 m² | 4 chambres Laissez-vous séduire par l’élégance et le charme authentique de l’ancien ! Nichée au cœur du quartier très recherché de Compans-Caffarelli, cette belle Toulousaine vous offre un véritable havre de paix et de verdure en plein centre-ville. Offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, cette maison n’attend plus que votre touche personnelle : à remettre au goût de ses futurs occupants, elle constitue une formidable opportunité pour façonner un intérieur sur mesure qui vous ressemble ! Ce qui va vous faire craquer :Un cadre de vie spacieux et un superbe potentiel , comprenant 7 pièces lumineuses, 4 jolies chambres, 2 salles de bains et 3 WC. Une cuisine fonctionnelle : Aménagée et équipée, prête à être réinventée selon vos envies. Un extérieur d’exception en hyper-centre : Un beau jardin piscinable, parfait pour profiter des beaux jours, aménager une grande terrasse ombragée ou créer votre cocon de détente. Le confort au quotidien : Un espace de stationnement pour vos motos et vélo ou encore petit vehicule , Côté technique :Chauffage au gaz DPE : Classe D / GES : Classe D Taxe foncière : 2 079 € / an Bien libre de toute occupation Un bien rare alliant cachet d’époque, fort potentiel d’aménagement et une vie de quartier idéale : Tout se fait à pied ou à vélo : Les crèches, les écoles, les universités ,proximité immédiate du parc, des commerces et du métro. Une visite s’impose pour imaginer votre futur projet de vie !Contactez dès maintenant Sandra LOUVET au 06.71.13.60.51 (slouvet@advance-immobilier.com) pour organiser votre visite exclusive.Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 788 262 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVANCE IMMOBILIER : Agent commercial - Sandra LOUVET
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Heartfelt favorite – Bourgeois house with a pool-ready garden in the heart of Compans-Caffarelli
Living area: 153 m² | Land: 233 m² | 4 bedrooms
Let yourself be charmed by the elegance and authentic charm of the old! Nestled in the highly sought-after Compans-Caffarelli district, this beautiful Toulousaine offers a true haven of peace and greenery right in the city center.
Featuring spacious rooms and high ceilings, this house is waiting for your personal touch: ready to be updated to the taste of its future occupants, it presents a fantastic opportunity to create a custom interior that reflects you!
What will make you fall for it:
- A spacious living environment with great potential, including 7 bright rooms, 4 lovely bedrooms, 2 bathrooms, and 3 toilets.
- A functional kitchen: fitted and equipped, ready to be reinvented according to your desires.
- Exceptional outdoor space in the city center: a beautiful garden suitable for a pool, perfect for enjoying sunny days, setting up a large shaded terrace, or creating your own relaxation nook.
- Everyday comfort: parking space for your motorcycles, bicycles, or small vehicle.
Technical details:
- Gas heating
- Energy Performance Certificate (DPE): Class D
- Greenhouse Gas Emissions (GES): Class D
- Property tax: €2,079 per year
The property is free of any occupation.
A rare property combining period charm, strong renovation potential, and an ideal neighborhood lifestyle: everything is accessible on foot or by bike—daycares, schools, universities, immediate proximity to the park, shops, and the metro.
A visit is a must to envision your future life project! Contact Sandra LOUVET now at [hidden information] ([hidden information]) to arrange your exclusive visit.
Fees included: 4.03% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €788,262.
Energy class D, Climate class D
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,090 and €4,200 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your ADVANCE IMMOBILIER advisor: Commercial agent - Sandra LOUVET
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Living area: 153 m² | Land: 233 m² | 4 bedrooms
Let yourself be charmed by the elegance and authentic charm of the old! Nestled in the highly sought-after Compans-Caffarelli district, this beautiful Toulousaine offers a true haven of peace and greenery right in the city center.
Featuring spacious rooms and high ceilings, this house is waiting for your personal touch: ready to be updated to the taste of its future occupants, it presents a fantastic opportunity to create a custom interior that reflects you!
What will make you fall for it:
- A spacious living environment with great potential, including 7 bright rooms, 4 lovely bedrooms, 2 bathrooms, and 3 toilets.
- A functional kitchen: fitted and equipped, ready to be reinvented according to your desires.
- Exceptional outdoor space in the city center: a beautiful garden suitable for a pool, perfect for enjoying sunny days, setting up a large shaded terrace, or creating your own relaxation nook.
- Everyday comfort: parking space for your motorcycles, bicycles, or small vehicle.
Technical details:
- Gas heating
- Energy Performance Certificate (DPE): Class D
- Greenhouse Gas Emissions (GES): Class D
- Property tax: €2,079 per year
The property is free of any occupation.
A rare property combining period charm, strong renovation potential, and an ideal neighborhood lifestyle: everything is accessible on foot or by bike—daycares, schools, universities, immediate proximity to the park, shops, and the metro.
A visit is a must to envision your future life project! Contact Sandra LOUVET now at [hidden information] ([hidden information]) to arrange your exclusive visit.
Fees included: 4.03% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €788,262.
Energy class D, Climate class D
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,090 and €4,200 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your ADVANCE IMMOBILIER advisor: Commercial agent - Sandra LOUVET
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$552
-
Consommation
D
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Toulouse, Capitole, France
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Faible
Élevé
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