Appartement Toulouse

RUE LAFAYETTE - VUE CAPITOLE - DOUBLE DESTINATION (habitation et professionnelle)Appartement T4 de 127,37 m2 au deuxième étage avec ascenseur.Composition : - salon/séjour ouvert sur une cuisine américaine de 47 m2- 2 WC à l’entrée avec buanderie / chaufferie- 3 chambres, avec placards intégrés, dont une avec sa salle d’eau (10,91 m2, 11,39 m2 et 12,39 m2)- salle de bains supplémentaire- dressing de 9 m2Emplacement : - Métro Capitole- Commerces de proximité (Carrefour City, Boulangerie, ...)- Bars, restaurants, ...Parfait pour une vie citadine, avec un accès direct à la culture (expositions, musées, théâtre etc...).Informations financières et travaux : - Charges de copropriété 280€/mois- Taxe foncière 2200€/an- Travaux de ravalement de façade voté et restant à la charge du propriétaire actuelVidéo et visite virtuelle disponible.Pour plus d’informations ou pour visiter le bien :Estelle GOGUETRSAC 888 153 152OGP IMMOBILIER : Un accompagnement innovant et sur-mesure, toujours à l’écoute de vos besoins.Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d’EstrétefondsSAS au capital de 1 000 €SIRET 849 348 453 - TVA FR 95 849 348 453Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 890.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Estelle GOGUETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888153152
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/