$542,106
Appartement Toulouse
- 862 Sqft
- Mis à jour: Mars 31
À propos de la propriété
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nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s’insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d’une accessibi
New address in Toulouse, in the heart of the Grand Matabiau Quais d’Oc district, an exemplary urban redevelopment that is inclusive and promotes new uses.
Located at the corner of Avenue de Lyon and Boulevard Pierre Semard, this development fits harmoniously into a neighborhood undergoing transformation, reconnecting the Canal banks, mobility, and the city center.
It offers remar
Located at the corner of Avenue de Lyon and Boulevard Pierre Semard, this development fits harmoniously into a neighborhood undergoing transformation, reconnecting the Canal banks, mobility, and the city center.
It offers remar
nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s’insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d’Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres. Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d’usage, les appartements – du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé – offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m et de généreux extérieurs jusqu’à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs. Les certifications environnementales RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE et Effinature participent à la qualité globale du projet. Des locaux vélos sécurisés et une place de stationnement en sous-sol sont prévus dès le 3 pièces. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et obtenir plus d’informations sur ce projet emblématique à Toulouse.Dans une copropriété de 232 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
New address in Toulouse, in the heart of the Grand Matabiau Quais d’Oc district, an exemplary urban redevelopment that is inclusive and promotes new uses.
Located at the corner of Avenue de Lyon and Boulevard Pierre Semard, this development fits harmoniously into a neighborhood undergoing transformation, reconnecting the Canal banks, mobility, and the city center.
It offers remarkable accessibility:
- Metro A (Matabiau) in 9 minutes
- Metro B (Jeanne d’Arc) in 12 minutes
- Several bus lines
- Capitole Square in 9 minutes by bike
Metro line C will complement this offer from 2028.
Local shops and schools are within 300 meters.
This mixed-use project combines housing, shops, an intergenerational residence, and a hotel, with contemporary architecture that reinterprets Toulouse’s identity.
Biodiversity is restored in the city with 50 planted trees and numerous green roofs.
Designed with special attention to comfort and quality of use, the apartments—from studios to 4-room units, available for free ownership or at controlled prices—offer, from the 3-room units onward, cross or dual-aspect layouts, an average ceiling height of 2.60 m, and generous outdoor spaces up to 45 m².
A shared terrace with a vegetable garden complements these private spaces.
Environmental certifications RE2020 threshold 2025, NF Habitat HQE, and Effinature contribute to the overall quality of the project.
Secure bike storage and an underground parking space are provided starting from the 3-room units.
Don’t wait to contact one of our advisors for more information about this emblematic project at [hidden information], a co-ownership of 232 units.
No procedures are ongoing. Energy performance diagnosis (DPE) is in progress.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located at the corner of Avenue de Lyon and Boulevard Pierre Semard, this development fits harmoniously into a neighborhood undergoing transformation, reconnecting the Canal banks, mobility, and the city center.
It offers remarkable accessibility:
- Metro A (Matabiau) in 9 minutes
- Metro B (Jeanne d’Arc) in 12 minutes
- Several bus lines
- Capitole Square in 9 minutes by bike
Metro line C will complement this offer from 2028.
Local shops and schools are within 300 meters.
This mixed-use project combines housing, shops, an intergenerational residence, and a hotel, with contemporary architecture that reinterprets Toulouse’s identity.
Biodiversity is restored in the city with 50 planted trees and numerous green roofs.
Designed with special attention to comfort and quality of use, the apartments—from studios to 4-room units, available for free ownership or at controlled prices—offer, from the 3-room units onward, cross or dual-aspect layouts, an average ceiling height of 2.60 m, and generous outdoor spaces up to 45 m².
A shared terrace with a vegetable garden complements these private spaces.
Environmental certifications RE2020 threshold 2025, NF Habitat HQE, and Effinature contribute to the overall quality of the project.
Secure bike storage and an underground parking space are provided starting from the 3-room units.
Don’t wait to contact one of our advisors for more information about this emblematic project at [hidden information], a co-ownership of 232 units.
No procedures are ongoing. Energy performance diagnosis (DPE) is in progress.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$629
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Grand Matabiau, Toulouse, 31000, France
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Type de visite
Dernière mise à jour
Mars 31
Première mise en ligne
Jun 18, 2025
Référence de l’annonce
1AC21-FARINA
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