$700,223
Toulouse Ancienne
- 6 Chambres
- 1 SdB
- 2,119 Sqft
- 3,219 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 13
À propos de la propriété
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Au calme absolu, à deux pas du prestigieux ensemble scolaire Le Caousou et des commerces animés de l’avenue Camille Pujol, découvrez cette demeure familiale rare d’environ 200 m², alliant sérénité et vie de quartier familial.Dès l’entrée monumentale de 16 m², le charme opère. Le rez-de-chaussée offre un double séjour traversant de 36 m² baigné de lumière, ouvert de plein pied sur un agréable jardi
In absolute tranquility, just steps from the prestigious Le Caousou school complex and the lively shops on Camille Pujol Avenue, discover this rare family home of approximately 200 m², combining serenity with a family-friendly neighborhood atmosphere.
From the grand 16 m² entrance, the charm is immediate. The ground floor features a bright 36 m² double living room, opening directly onto a
From the grand 16 m² entrance, the charm is immediate. The ground floor features a bright 36 m² double living room, opening directly onto a
Au calme absolu, à deux pas du prestigieux ensemble scolaire Le Caousou et des commerces animés de l’avenue Camille Pujol, découvrez cette demeure familiale rare d’environ 200 m², alliant sérénité et vie de quartier familial.Dès l’entrée monumentale de 16 m², le charme opère. Le rez-de-chaussée offre un double séjour traversant de 36 m² baigné de lumière, ouvert de plein pied sur un agréable jardin entourant la maison sur trois côtés. Une cuisine indépendante, une buanderie, un garage fermé et des WC complètent ce niveau.Les étages supérieurs sont entièrement dédiés à l’espace nuit :1er étage : 4 vastes chambres (de 14 à 17 m²), dont trois s’ouvrant sur un balcon, une grande salle de bains et des WC séparés.2ème étage : 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau et deux greniers.Côté extérieur, profitez d’un jardin, piscinable, qui vous permettra de profiter de l’ombre ou du soleil, selon vote choix, à toute heure de la journée.La structure est parfaite, l’emplacement d’exception : une toile blanche idéale pour façonner le lieu de vie dont vous rêvez !Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 583 732 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2510.00 et 3397.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Véronique PedronAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 293 331.INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vieNous vous informons que dans le cadre de l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l’annonce de l’agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur : https://www.innove-immo.com/ref/VM1717
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In absolute tranquility, just steps from the prestigious Le Caousou school complex and the lively shops on Camille Pujol Avenue, discover this rare family home of approximately 200 m², combining serenity with a family-friendly neighborhood atmosphere.
From the grand 16 m² entrance, the charm is immediate. The ground floor features a bright 36 m² double living room, opening directly onto a pleasant garden that surrounds the house on three sides. There is also an independent kitchen, a laundry room, a closed garage, and a toilet on this level.
The upper floors are entirely dedicated to the sleeping area:
- 1st floor: 4 spacious bedrooms (14 to 17 m²), three of which open onto a balcony, a large bathroom, and separate toilets.
- 2nd floor: 2 additional bedrooms, a shower room, and two attics.
Outside, enjoy a garden suitable for a pool, allowing you to relax in the shade or sun at any time of day.
The structure is perfect, and the location exceptional: a blank canvas ideal for creating the living space of your dreams!
Fees included: 4.5% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €583,732.
Energy rating: D, Climate rating: D.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €2,510.00 and €3,397.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your INNOVE IMMO advisor in Versailles: Véronique Pedron, Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 845 293 331.
INNOVE IMMO, partner in your life projects.
Please note that, in accordance with Article L561-5 of the Monetary and Financial Code, an identity document will be required before each visit.
Find the listing from the INNOVE IMMO agency in Versailles at: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
From the grand 16 m² entrance, the charm is immediate. The ground floor features a bright 36 m² double living room, opening directly onto a pleasant garden that surrounds the house on three sides. There is also an independent kitchen, a laundry room, a closed garage, and a toilet on this level.
The upper floors are entirely dedicated to the sleeping area:
- 1st floor: 4 spacious bedrooms (14 to 17 m²), three of which open onto a balcony, a large bathroom, and separate toilets.
- 2nd floor: 2 additional bedrooms, a shower room, and two attics.
Outside, enjoy a garden suitable for a pool, allowing you to relax in the shade or sun at any time of day.
The structure is perfect, and the location exceptional: a blank canvas ideal for creating the living space of your dreams!
Fees included: 4.5% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €583,732.
Energy rating: D, Climate rating: D.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €2,510.00 and €3,397.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your INNOVE IMMO advisor in Versailles: Véronique Pedron, Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 845 293 331.
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Please note that, in accordance with Article L561-5 of the Monetary and Financial Code, an identity document will be required before each visit.
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1964
-
Prix/pied²
$330
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Bibliothèque
- Porte
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Buanderie
- Balcon
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Toulouse, Côte Pavée-L Hers-La Terrasse, France
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Prix par sqft
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 13
Première mise en ligne
Sep 13
Référence de l’annonce
VM1717-INNOVEIMMO
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