$1,097,744
La Villa Des Hortensias
- 6 Chambres
- 3 SdB
- Mis à jour: Juin 20
-
1
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À propos de la propriété
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Nichée dans le quartier recherché de Busca, cette élégante maison datant de 1930 a été entièrement rénovée en 2018, alliant le charme d’antan au confort moderne. Avec une généreuse surface habitable de 200 m² sur un terrain de 365 m², cette villa est un véritable havre de paix qui vous séduira par son atmosphère familiale et ses nombreux éléments d’origine préservés : parquet, boiseries et ch
Nestled in the sought-after Busca neighborhood, this elegant house dating back to 1930 was completely renovated in 2018, blending the charm of yesteryear with modern comfort. With a generous living space of 200 m² on a plot of 365 m², this villa is a true haven of peace that will captivate you with its family-friendly atmosphere and the numerous preserved original features: hardwood floors, woodwo
Nichée dans le quartier recherché de Busca, cette élégante maison datant de 1930 a été entièrement rénovée en 2018, alliant le charme d’antan au confort moderne. Avec une généreuse surface habitable de 200 m² sur un terrain de 365 m², cette villa est un véritable havre de paix qui vous séduira par son atmosphère familiale et ses nombreux éléments d’origine préservés : parquet, boiseries et cheminées.
Le salon lumineux et spacieux est inondé de lumière tout au long de la journée grâce à de grandes portes-fenêtres récentes et est agrémenté d’une bibliothèque construite sur mesure dans l’espace de bureau et d’une cheminée qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine entièrement équipée, dotée d’appareils électroménagers de haute qualité, est située derrière une jolie cloison vitrée personnalisée de style atelier, créant une atmosphère lumineuse et accueillante qui vous permet de profiter de vos invités tout en préparant des plats délicats.
Montez le somptueux escalier en bois, et vous découvrirez 5 chambres spacieuses, chacune équipée de rangements personnalisés, dont une somptueuse suite principale avec sa propre salle de bain privée et un grand dressing. Vous trouverez également une salle de jeux/vidéo idéale pour la détente en famille, un espace de couchage supplémentaire ou un bureau à domicile pour le travail à distance. Une salle de bain avec baignoire et lavabo, ainsi qu’une salle de douche et des toilettes à chaque niveau offrent un confort optimal à chaque membre de la famille.
À l’extérieur, vous apprécierez la piscine et son charmant jardin paysager rempli d’hortensias, véritable oasis de tranquillité au cœur de la ville, agrémenté d’une terrasse où vous pourrez profiter du soleil. Un garage permet de garer des deux-roues ou une voiture compacte. Enfin, accessibles depuis l’entrée, une cave et une buanderie complètent cet ensemble fonctionnel. Le chauffage au gaz et le double vitrage en aluminium garantissent une efficacité énergétique optimale.
Une propriété d’exception, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en étant à quelques pas des commodités : commerces de proximité, services divers, lignes de bus, berges du Canal du Midi et écoles de renom sont autant d’atouts pour une accessibilité optimisée et des moments de détente.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Le salon lumineux et spacieux est inondé de lumière tout au long de la journée grâce à de grandes portes-fenêtres récentes et est agrémenté d’une bibliothèque construite sur mesure dans l’espace de bureau et d’une cheminée qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine entièrement équipée, dotée d’appareils électroménagers de haute qualité, est située derrière une jolie cloison vitrée personnalisée de style atelier, créant une atmosphère lumineuse et accueillante qui vous permet de profiter de vos invités tout en préparant des plats délicats.
Montez le somptueux escalier en bois, et vous découvrirez 5 chambres spacieuses, chacune équipée de rangements personnalisés, dont une somptueuse suite principale avec sa propre salle de bain privée et un grand dressing. Vous trouverez également une salle de jeux/vidéo idéale pour la détente en famille, un espace de couchage supplémentaire ou un bureau à domicile pour le travail à distance. Une salle de bain avec baignoire et lavabo, ainsi qu’une salle de douche et des toilettes à chaque niveau offrent un confort optimal à chaque membre de la famille.
À l’extérieur, vous apprécierez la piscine et son charmant jardin paysager rempli d’hortensias, véritable oasis de tranquillité au cœur de la ville, agrémenté d’une terrasse où vous pourrez profiter du soleil. Un garage permet de garer des deux-roues ou une voiture compacte. Enfin, accessibles depuis l’entrée, une cave et une buanderie complètent cet ensemble fonctionnel. Le chauffage au gaz et le double vitrage en aluminium garantissent une efficacité énergétique optimale.
Une propriété d’exception, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en étant à quelques pas des commodités : commerces de proximité, services divers, lignes de bus, berges du Canal du Midi et écoles de renom sont autant d’atouts pour une accessibilité optimisée et des moments de détente.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in the sought-after Busca neighborhood, this elegant house dating back to 1930 was completely renovated in 2018, blending the charm of yesteryear with modern comfort. With a generous living space of 200 m² on a plot of 365 m², this villa is a true haven of peace that will captivate you with its family-friendly atmosphere and the numerous preserved original features: hardwood floors, woodwork, and fireplaces.
The bright, airy living room is flooded with light throughout the day thanks to large recent French doors and is enhanced by a custom-built library in the office space and a fireplace that adds warmth and conviviality. The fully equipped kitchen, featuring high-quality appliances, is set behind a lovely custom workshop-style glass partition, creating a bright and welcoming atmosphere that allows you to enjoy your guests while preparing delicate dishes.
Climb the plush wooden staircase, and you will discover 5 spacious bedrooms, each equipped with custom storage, including a sumptuous master suite with its own private bathroom and a large dressing room. You will also find a games/video room ideal for family relaxation, additional sleeping space, or a home office for remote work. A bathroom with a bathtub and sink, as well as a shower room, and toilets on each level provide optimal comfort for every family member.
Outside, you will appreciate the pool and its lovely landscaped garden filled with hydrangeas, a true oasis of tranquility in the heart of the city, complemented by a terrace where you can soak up the sun. A garage allows for parking of two-wheelers or a compact car. Finally, accessible from the entrance, a cellar and a laundry room complete this functional ensemble. Gas heating and aluminum double glazing ensure optimal energy efficiency.
An exceptional property, ideal for a family seeking comfort and tranquility, while being just steps away from amenities: local shops, various services, bus lines, the banks of the Canal du Midi, and renowned schools are all assets for optimized accessibility and moments of relaxation.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The bright, airy living room is flooded with light throughout the day thanks to large recent French doors and is enhanced by a custom-built library in the office space and a fireplace that adds warmth and conviviality. The fully equipped kitchen, featuring high-quality appliances, is set behind a lovely custom workshop-style glass partition, creating a bright and welcoming atmosphere that allows you to enjoy your guests while preparing delicate dishes.
Climb the plush wooden staircase, and you will discover 5 spacious bedrooms, each equipped with custom storage, including a sumptuous master suite with its own private bathroom and a large dressing room. You will also find a games/video room ideal for family relaxation, additional sleeping space, or a home office for remote work. A bathroom with a bathtub and sink, as well as a shower room, and toilets on each level provide optimal comfort for every family member.
Outside, you will appreciate the pool and its lovely landscaped garden filled with hydrangeas, a true oasis of tranquility in the heart of the city, complemented by a terrace where you can soak up the sun. A garage allows for parking of two-wheelers or a compact car. Finally, accessible from the entrance, a cellar and a laundry room complete this functional ensemble. Gas heating and aluminum double glazing ensure optimal energy efficiency.
An exceptional property, ideal for a family seeking comfort and tranquility, while being just steps away from amenities: local shops, various services, bus lines, the banks of the Canal du Midi, and renowned schools are all assets for optimized accessibility and moments of relaxation.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Dernière mise à jour
Juin 20
Première mise en ligne
Sep 4, 2025
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