Les Terrasses De Grand Rond

Vous serez charmé par ce magnifique appartement entièrement climatisé de 97 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence de prestige au cœur du quartier du Grand Rond.
Clarté, tranquillité, vues imprenables, le tout combiné au confort et à la praticité en font une propriété d’exception à quelques pas du centre historique.
Bénéficiant de la lumière naturelle tout au long de la journée grâce à sa double orientation, le salon spacieux avec parquet accueillera d’agréables moments en famille. Le salon dispose d’une cheminée à l’éthanol et d’une étagère personnalisée ouvrant sur une terrasse de 15 m² par de grandes baies vitrées, et la salle à manger est modulable grâce à sa porte coulissante, permettant d’y installer un bureau à domicile ou une chambre d’amis si nécessaire.
La cuisine entièrement équipée dispose d’appareils électroménagers de haute qualité : un grand réfrigérateur-congélateur américain, un lave-vaisselle, un four, 4 brûleurs à gaz, une hotte, ainsi qu’un îlot de bar central et de nombreux rangements, donne également accès à la terrasse, vous permettant de préparer des plats délicats tout en profitant de vos invités confortablement assis au soleil.
L’espace nuit se compose d’un palier offrant de grands placards, d’une salle de bain double avec coin buanderie et plan de travail carrelé, d’une douche, d’une baignoire, d’un grand meuble vasque et d’un sèche-serviettes. Vous découvrirez ensuite une belle chambre de 14 m² avec accès à la terrasse et une jolie vue sur les allées, ainsi qu’une deuxième chambre avec un grand dressing donnant sur un joli balcon calme. Vous disposerez également d’une cave/espace de rangement et de toilettes séparées.
Enfin, une place de parking au sous-sol de la résidence, une cave et des triples vitrages complètent parfaitement ce bien d’exception.
Le quartier :
Le quartier du Grand Rond représente le compromis parfait entre la vie urbaine et une vie tranquille entourée de verdure. Petit bijou au cœur de la ville rose, il est bordé par le Muséum d’histoire naturelle, plusieurs jardins et le canal du Midi. Au-delà des parcs qui ornent ce quartier, la vie quotidienne est paisible. Le dimanche, une brocante est organisée sur la promenade François Verdier, réunissant les riverains. Il compte plus de 10 écoles à tous les niveaux ainsi que 2 crèches. Les épiceries et les petites boutiques à proximité sont nombreuses. La population est principalement composée de professionnels dynamiques et de retraités, ce qui est idéal pour fonder une famille. C’est un quartier à la fois haut de gamme et urbain. Les lignes de bus au pied de la résidence et le tramway accessible en quelques minutes en font un lieu très bien desservi tous les jours, le périphérique et les autoroutes étant immédiatement accessibles via les routes qui longent le Canal du Midi, qui est très proche.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/