$942,873
L'élégance Des Jardins
- 2 Chambres
- 2 SdB
- Mis à jour: Juillet 14
À propos de la propriété
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À quelques pas du Jardin des Plantes, dans un splendide immeuble du XIXe siècle comprenant 3 lots, laissez-vous charmer par cet élégant appartement de 135 m² bénéficiant d’un charmant jardin privé de 100 m². Vous serez subjugué par son espace, sa luminosité et le soin apporté au choix des matériaux qui le composent.
Au premier niveau, vous bénéficierez d’une entrée menant à un magnifique salon
Au premier niveau, vous bénéficierez d’une entrée menant à un magnifique salon
Just steps away from the Jardin des Plantes, in a splendid 19th-century building comprising 3 lots, let yourself be charmed by this elegant 135 m² apartment benefiting from a delightful private garden of 100 m². You will be captivated by its spaciousness, brightness, and the care taken in the choice of materials that compose it.
On the first level, you will enjoy an entrance leading to a magni
On the first level, you will enjoy an entrance leading to a magni
À quelques pas du Jardin des Plantes, dans un splendide immeuble du XIXe siècle comprenant 3 lots, laissez-vous charmer par cet élégant appartement de 135 m² bénéficiant d’un charmant jardin privé de 100 m². Vous serez subjugué par son espace, sa luminosité et le soin apporté au choix des matériaux qui le composent.
Au premier niveau, vous bénéficierez d’une entrée menant à un magnifique salon doté d’un parquet en bois massif et d’une belle hauteur sous plafond, ouvert sur la terrasse et le jardin exposé plein sud par une superbe porte vitrée ainsi que d’une grande baie vitrée sur toute la hauteur laissant entrer la lumière de toutes parts. Il dispose d’une cheminée fonctionnelle et donne accès à une élégante cuisine séparée de 20 m² offrant une grande liberté de mouvement et à un vaste espace à manger pour préparer et partager de délicieux repas. Cet espace convivial est conçu pour étendre le superbe espace de vie.
Au même niveau, l’appartement dispose de deux grandes chambres de 20 et 14 m² avec rangements, bénéficiant toutes deux de belles ouvertures, d’un sol d’origine, de cheminées en marbre et de moulures qui rappellent tout le charme des lieux. Une jolie salle de bain avec des lavabos anciens et une baignoire îlot complète l’espace nuit.
Au niveau inférieur, vous accéderez aux deux autres chambres de 18 et 15 m² avec dressings et à leur salle de bain par un bel escalier contemporain en acier. Il bénéficie également d’un accès indépendant et pourrait accueillir les bureaux d’une profession libérale.
L’espace extérieur offre une belle terrasse recouverte d’une majestueuse glycine et, dans le prolongement de celle-ci, une élégante serre d’époque qui vous permettra de protéger vos plantes en hiver ou de ranger vos outils et votre mobilier d’été. Le magnifique jardin d’Eden avec ses nombreuses espèces qui lui font face offre une vue apaisante qui évolue au fil des saisons.
Ce bien d’exception bénéficie également d’une cave de 20 m², d’un placard privé, et d’un espace commun dans la petite copropriété qui les abrite, ainsi que d’une place de parking.
Le quartier de Busca :
Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre historique, ce lieu unique offre un environnement calme et résidentiel où se côtoient jeunes professionnels et familles en quête d’une vie paisible et sécurisée. À quelques pas, vous trouverez des écoles publiques et privées, les magasins de la place du Busca, la ligne de métro B, le tramway et de nombreuses lignes de bus. En quelques minutes à pied, rejoignez le célèbre quartier des Carmes, son marché couvert et ses excellents restaurants, les trois jardins dont le magnifique Jardin des Plantes créé au XVIIIe siècle, véritable havre de paix mêlant histoire et nature au cœur de la ville rose ; ainsi que les rives du Canal du Midi pour les amateurs de vélo, de course à pied et de balades dominicales.
L’accès au périphérique et aux autoroutes est immédiat via les rives du Canal et de la Garonne.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au premier niveau, vous bénéficierez d’une entrée menant à un magnifique salon doté d’un parquet en bois massif et d’une belle hauteur sous plafond, ouvert sur la terrasse et le jardin exposé plein sud par une superbe porte vitrée ainsi que d’une grande baie vitrée sur toute la hauteur laissant entrer la lumière de toutes parts. Il dispose d’une cheminée fonctionnelle et donne accès à une élégante cuisine séparée de 20 m² offrant une grande liberté de mouvement et à un vaste espace à manger pour préparer et partager de délicieux repas. Cet espace convivial est conçu pour étendre le superbe espace de vie.
Au même niveau, l’appartement dispose de deux grandes chambres de 20 et 14 m² avec rangements, bénéficiant toutes deux de belles ouvertures, d’un sol d’origine, de cheminées en marbre et de moulures qui rappellent tout le charme des lieux. Une jolie salle de bain avec des lavabos anciens et une baignoire îlot complète l’espace nuit.
Au niveau inférieur, vous accéderez aux deux autres chambres de 18 et 15 m² avec dressings et à leur salle de bain par un bel escalier contemporain en acier. Il bénéficie également d’un accès indépendant et pourrait accueillir les bureaux d’une profession libérale.
L’espace extérieur offre une belle terrasse recouverte d’une majestueuse glycine et, dans le prolongement de celle-ci, une élégante serre d’époque qui vous permettra de protéger vos plantes en hiver ou de ranger vos outils et votre mobilier d’été. Le magnifique jardin d’Eden avec ses nombreuses espèces qui lui font face offre une vue apaisante qui évolue au fil des saisons.
Ce bien d’exception bénéficie également d’une cave de 20 m², d’un placard privé, et d’un espace commun dans la petite copropriété qui les abrite, ainsi que d’une place de parking.
Le quartier de Busca :
Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre historique, ce lieu unique offre un environnement calme et résidentiel où se côtoient jeunes professionnels et familles en quête d’une vie paisible et sécurisée. À quelques pas, vous trouverez des écoles publiques et privées, les magasins de la place du Busca, la ligne de métro B, le tramway et de nombreuses lignes de bus. En quelques minutes à pied, rejoignez le célèbre quartier des Carmes, son marché couvert et ses excellents restaurants, les trois jardins dont le magnifique Jardin des Plantes créé au XVIIIe siècle, véritable havre de paix mêlant histoire et nature au cœur de la ville rose ; ainsi que les rives du Canal du Midi pour les amateurs de vélo, de course à pied et de balades dominicales.
L’accès au périphérique et aux autoroutes est immédiat via les rives du Canal et de la Garonne.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just steps away from the Jardin des Plantes, in a splendid 19th-century building comprising 3 lots, let yourself be charmed by this elegant 135 m² apartment benefiting from a delightful private garden of 100 m². You will be captivated by its spaciousness, brightness, and the care taken in the choice of materials that compose it.
On the first level, you will enjoy an entrance leading to a magnificent living room with solid wood flooring and a beautiful high ceiling, open to the terrace and the south-facing garden through a superb stained-glass door as well as a large full-height bay window allowing light to flood in from all sides. It features a functional fireplace and provides access to an elegant 20 m² separate dining kitchen offering great freedom of movement and a vast dining space to prepare and share exquisite meals. This convivial space is designed to extend the superb living area.
On the same level, the apartment has two large bedrooms of 20 and 14 m² with storage, both benefiting from beautiful openings, original flooring, marble fireplaces, and moldings that recall all the charm of the place. A lovely bathroom with antique sinks and a freestanding bathtub completes the sleeping area.
On the lower level, you will reach the two other bedrooms of 18 and 15 m² with dressing rooms and their bathroom via a beautiful contemporary steel staircase. It also benefits from independent access and could accommodate the offices of a liberal profession.
The outdoor space offers a beautiful terrace covered by a majestic wisteria and, extending from it, an elegant period greenhouse that will allow you to protect your plants in winter or organize your tools and summer furniture. The magnificent Eden garden with its many species facing it offers a soothing view that evolves with the seasons.
This exceptional property also benefits from a 20 m² cellar, a private closet, and a communal space in the small co-ownership that houses them, as well as a parking space.
The Busca District:
Benefiting from a prime location, in immediate proximity to the historic center, this unique place offers a calm and residential environment where young professionals and families seeking a peaceful and secure life mix. Just a few steps away, you will find public and private schools, shops on Place du Busca, metro line B, the tram, and numerous bus lines. In just a few minutes on foot, reach the famous Carmes district, its covered market and great restaurants, the three gardens including the magnificent Jardin des Plantes created in the 18th century, a true haven of peace blending history and nature in the heart of the pink city; as well as the banks of the Canal du Midi for cycling, running, and Sunday stroll enthusiasts.
Access to the ring road and highways is immediate via the banks of the Canal and the Garonne.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the first level, you will enjoy an entrance leading to a magnificent living room with solid wood flooring and a beautiful high ceiling, open to the terrace and the south-facing garden through a superb stained-glass door as well as a large full-height bay window allowing light to flood in from all sides. It features a functional fireplace and provides access to an elegant 20 m² separate dining kitchen offering great freedom of movement and a vast dining space to prepare and share exquisite meals. This convivial space is designed to extend the superb living area.
On the same level, the apartment has two large bedrooms of 20 and 14 m² with storage, both benefiting from beautiful openings, original flooring, marble fireplaces, and moldings that recall all the charm of the place. A lovely bathroom with antique sinks and a freestanding bathtub completes the sleeping area.
On the lower level, you will reach the two other bedrooms of 18 and 15 m² with dressing rooms and their bathroom via a beautiful contemporary steel staircase. It also benefits from independent access and could accommodate the offices of a liberal profession.
The outdoor space offers a beautiful terrace covered by a majestic wisteria and, extending from it, an elegant period greenhouse that will allow you to protect your plants in winter or organize your tools and summer furniture. The magnificent Eden garden with its many species facing it offers a soothing view that evolves with the seasons.
This exceptional property also benefits from a 20 m² cellar, a private closet, and a communal space in the small co-ownership that houses them, as well as a parking space.
The Busca District:
Benefiting from a prime location, in immediate proximity to the historic center, this unique place offers a calm and residential environment where young professionals and families seeking a peaceful and secure life mix. Just a few steps away, you will find public and private schools, shops on Place du Busca, metro line B, the tram, and numerous bus lines. In just a few minutes on foot, reach the famous Carmes district, its covered market and great restaurants, the three gardens including the magnificent Jardin des Plantes created in the 18th century, a true haven of peace blending history and nature in the heart of the pink city; as well as the banks of the Canal du Midi for cycling, running, and Sunday stroll enthusiasts.
Access to the ring road and highways is immediate via the banks of the Canal and the Garonne.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
Caractéristiques
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Capitole, Toulouse, France
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 14
Première mise en ligne
Sep 4, 2025
Référence de l’annonce
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