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Toulouse – Rangueil / Montaudran neighborhood Individual house 128 m² of living space + Basement – Garden – Garage For sale: family house of 128.40 m² of living space on a beautiful plot, built in 1980, well-maintained, functional and located in a sought-after residential area in Toulouse (31400). The advantages of the property Ground floor with 3 bedrooms, double living room, separate kitchen, pa
Toulouse – Rangueil / Montaudran neighborhood Individual house 128 m² of living space + Basement – Garden – Garage For sale: family house of 128.40 m² of living space on a beautiful plot, built in 1980, well-maintained, functional and located in a sought-after residential area in Toulouse (31400). The advantages of the property Ground floor with 3 bedrooms, double living room, separate kitchen, pantry Complete basement with garage 53 m², shed + annex spaces Total ground area: 220 m² Traversing house Insulated roof (2013–2021) Air/Water heat pump installed (2021) Distribution ? Living room + lounge: 37.65 m² ? Separate kitchen: 16.94 m² ? 3 bedrooms (11.7 to 14.7 m²) ? Bathroom + separate WC ? Basement, garage, storage, potential Comfort & Performance DPE being updated (estimated annual range: €930 to €1,310) ABSENCE of termites Asbestos: surveys pending (common for this type of construction) Electricity: a few minor anomalies reported ? simple upgrade recommended Natural ventilation Daily life Quiet residential neighborhood Quick access to shops – schools – Rangueil – Montaudran – bus & ring road Close to hubs: CNES – ISAE – Airbus – Universities Ideal for Family Investor (rental / shared accommodation / student lease) Basement enthusiasts & potential for development Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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