Jardin Secret

Vous serez charmé par cette charmante maison de ville des années 1900, rénovée avec goût, alliant le charme du passé à la modernité du quotidien. Située à seulement 4 minutes de la place Dupuy et à proximité immédiate du célèbre complexe scolaire de Caousou, cette maison de 150 m² répartie sur trois niveaux et une parcelle de 263 m² offre un cadre de vie unique et raffiné.
À votre arrivée, vous serez accueillis par un élégant porche orné d’un auvent ancien, vous invitant à découvrir un intérieur où chaque détail a été soigneusement étudié. Le spacieux salon de 55 m², baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest, est un véritable havre de paix. Le parquet en chêne massif, les tons sobres et une bibliothèque personnalisée confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. La cuisine récemment rénovée, équipée d’appareils modernes, s’ouvre sur la salle à manger dotée de grandes portes vitrées qui mènent à une charmante terrasse donnant sur le jardin luxuriant.
Au même niveau, un bureau confortable, pouvant également servir de salle vidéo ou de chambre d’amis, avec sa bibliothèque, ainsi qu’un placard pour invités et des toilettes avec lavabo, ajoutent au confort de cette maison.
À l’étage, vous trouverez un espace nuit composé de trois chambres lumineuses, toutes dotées de grands placards, ainsi que d’un bureau. Une salle de bain avec baignoire, un grand meuble vasque, un sèche-serviettes et des toilettes séparées complètent ce niveau.
Un bel escalier d’atelier en fer forgé sur mesure vous guidera jusqu’à la 4ème chambre de 20 m². Doté d’une tête de lit en niche, d’une salle de douche en carrelage ciment avec douche à l’italienne, d’un grand meuble vasque, de toilettes et d’un dressing spacieux, ainsi que d’un accès indépendant aux espaces extérieurs, cet espace offre tout le confort nécessaire à un quotidien paisible.
Le jardin comprend une terrasse en bois exotique de 20 m², idéale pour organiser vos soirées d’été entre amis, ainsi qu’une piscine en forme de bassin (2,5 x 7 mètres), traitée au sel, avec une margelle en pierre de Vianne et une doublure gris foncé.
Pour un confort optimal, la maison est également équipée d’une buanderie avec point d’eau et accès direct à la rue, d’un garage de 19 m² pouvant accueillir une petite citadine et des deux-roues, de doubles vitrages en aluminium, et de volets roulants électriques.
Cette maison de ville représente un excellent compromis entre praticité au quotidien, confort et élégance, en parfaite harmonie.
L’activité trépidante de Toulouse n’est qu’à quelques minutes à pied de la place Dupuy, célèbre pour ses nombreux magasins d’alimentation, ses terrasses prisées et sa célèbre Halle aux Grains, le tout à proximité immédiate des parcs et jardins, poumons verts de la ville. Le Canal du Midi sera également votre lieu de promenade, de course à pied ou à vélo grâce aux nouveaux sentiers riverains. Des écoles renommées telles que Caousou ne sont qu’à 4 minutes, ainsi que le complexe scolaire Saint Joseph de la Salle, l’école Grand Rond et le collège Michelet, tous à proximité. L’accès au périphérique est immédiat par les boulevards ainsi que par la ligne B du métro via les Allées François Verdier, les stations Vélib et de nombreuses lignes de bus.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/