$2,922,623
Hors Marché ! Villa D'architecte Sur Les Rives De La Garonne Près De Toulouse
- 6 Chambres
- 5 SdB
- 5,382 Sqft
- 1.98 Ac lot
- Mis à jour: Mai 1
-
14
Vues des 30 derniers jours
- 5
À propos de la propriété
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Exclusif OFF MARKET.
Propriété d’exception aux portes de Toulouse.
À 20 minutes du centre-ville et à 20 minutes de l’aéroport international, villa d’architecte de 420 m2 avec dépendances dans un parc de 8 000 m2, sans vis à vis, au bord de la Garonne.
Cette propriété de plain-pied offre un espace de vie comprenant une cuisine ouverte et une buanderie, une salle à manger et un gran
Propriété d’exception aux portes de Toulouse.
À 20 minutes du centre-ville et à 20 minutes de l’aéroport international, villa d’architecte de 420 m2 avec dépendances dans un parc de 8 000 m2, sans vis à vis, au bord de la Garonne.
Cette propriété de plain-pied offre un espace de vie comprenant une cuisine ouverte et une buanderie, une salle à manger et un gran
Exclusive OFF MARKET.
Exceptional property on the outskirts of Toulouse.
20’ from the city center and 20’ from the international airport, 420m2 architect-designed villa with outbuildings in 8000m2 of parkland, not overlooked, on the banks of the Garonne.
This single-storey property offers a living space comprising an open-plan kitchen and utility room, a dining room and a large, l
Exceptional property on the outskirts of Toulouse.
20’ from the city center and 20’ from the international airport, 420m2 architect-designed villa with outbuildings in 8000m2 of parkland, not overlooked, on the banks of the Garonne.
This single-storey property offers a living space comprising an open-plan kitchen and utility room, a dining room and a large, l
Exclusif OFF MARKET.
Propriété d’exception aux portes de Toulouse.
À 20 minutes du centre-ville et à 20 minutes de l’aéroport international, villa d’architecte de 420 m2 avec dépendances dans un parc de 8 000 m2, sans vis à vis, au bord de la Garonne.
Cette propriété de plain-pied offre un espace de vie comprenant une cuisine ouverte et une buanderie, une salle à manger et un grand salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées, un bureau, et d’un côté une chambre principale avec dressing et salle de bain, une piscine intérieure avec sauna et hammam. De l’autre côté, vous trouverez une salle de sport et un deuxième espace de couchage avec un petit salon et 4 suites.
Une piscine à débordement 16x6, un boulodrome et un nouvel espace détente au bord de la Garonne sont tous situés dans un parc de 8 000 m2, sans vis à vis et planté d’arbres centenaires. Un très grand garage motorisé complète ce bien.
Prestations haut de gamme, cave à vin, chauffage au sol avec refroidissement et conduits, rétroprojecteur, système d’aspiration centralisé, propriété entièrement domotique, ballon thermodynamique, puits avec pompe de récupération...
+ : une maison contemporaine de type 3, de 80 m² avec dépendances, meublée, état neuf avec climatisation réversible, jacuzzi, cheminée électrique en tant que maison d’amis ou maison de concierge.
PHOTOS ET FILMS SUR DEMANDE ✦ HORS MARCHÉ — Exclusivité KRETZ ✦
Property d’exception aux portes de Toulouse
À seulement 20 minutes du centre-ville de Toulouse et de son aéroport international, cette villa d’architecte de 420 m² de plain-pied s’impose comme une adresse unique, au cœur d’un parc paysager de 8 000 m² sans vis-à-vis, bordé par la Garonne.
La propriété se compose d’un vaste espace de vie lumineux ouvert sur le parc grâce à de grandes baies vitrées : cuisine américaine et arrière-cuisine, salle à manger, salon cathédrale, bureau.
Côté nuit, une chambre principale avec dressing et salle de bains, un espace détente avec piscine intérieure et sauna, ainsi qu’une salle de sport. Un second espace nuit propose un salon privé et 3 suites élégantes.
Les extérieurs offrent une atmosphère rare : piscine à débordement de 16 x 6 m, boulodrome, espace de détente au bord de la Garonne, sans oublier deux garages motorisés.
Prestations haut de gamme : cave à vin, chauffage au sol réversible, climatisation gainable, rétroprojecteur, aspiration centralisée, domotique complète, ballon thermodynamique, puits avec pompe de récupération.
En complément, une villa contemporaine T3 de + de 70 m², meublée, à l’état neuf, avec climatisation réversible, jacuzzi et cheminée électrique, aujourd’hui louée (rapport locatif : 1 400€ CC). Maison de gardien ou maison d’amis idéale.
Un bien confidentiel, exceptionnel et rare, à découvrir exclusivement avec KRETZ.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Propriété d’exception aux portes de Toulouse.
À 20 minutes du centre-ville et à 20 minutes de l’aéroport international, villa d’architecte de 420 m2 avec dépendances dans un parc de 8 000 m2, sans vis à vis, au bord de la Garonne.
Cette propriété de plain-pied offre un espace de vie comprenant une cuisine ouverte et une buanderie, une salle à manger et un grand salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées, un bureau, et d’un côté une chambre principale avec dressing et salle de bain, une piscine intérieure avec sauna et hammam. De l’autre côté, vous trouverez une salle de sport et un deuxième espace de couchage avec un petit salon et 4 suites.
Une piscine à débordement 16x6, un boulodrome et un nouvel espace détente au bord de la Garonne sont tous situés dans un parc de 8 000 m2, sans vis à vis et planté d’arbres centenaires. Un très grand garage motorisé complète ce bien.
Prestations haut de gamme, cave à vin, chauffage au sol avec refroidissement et conduits, rétroprojecteur, système d’aspiration centralisé, propriété entièrement domotique, ballon thermodynamique, puits avec pompe de récupération...
+ : une maison contemporaine de type 3, de 80 m² avec dépendances, meublée, état neuf avec climatisation réversible, jacuzzi, cheminée électrique en tant que maison d’amis ou maison de concierge.
PHOTOS ET FILMS SUR DEMANDE ✦ HORS MARCHÉ — Exclusivité KRETZ ✦
Property d’exception aux portes de Toulouse
À seulement 20 minutes du centre-ville de Toulouse et de son aéroport international, cette villa d’architecte de 420 m² de plain-pied s’impose comme une adresse unique, au cœur d’un parc paysager de 8 000 m² sans vis-à-vis, bordé par la Garonne.
La propriété se compose d’un vaste espace de vie lumineux ouvert sur le parc grâce à de grandes baies vitrées : cuisine américaine et arrière-cuisine, salle à manger, salon cathédrale, bureau.
Côté nuit, une chambre principale avec dressing et salle de bains, un espace détente avec piscine intérieure et sauna, ainsi qu’une salle de sport. Un second espace nuit propose un salon privé et 3 suites élégantes.
Les extérieurs offrent une atmosphère rare : piscine à débordement de 16 x 6 m, boulodrome, espace de détente au bord de la Garonne, sans oublier deux garages motorisés.
Prestations haut de gamme : cave à vin, chauffage au sol réversible, climatisation gainable, rétroprojecteur, aspiration centralisée, domotique complète, ballon thermodynamique, puits avec pompe de récupération.
En complément, une villa contemporaine T3 de + de 70 m², meublée, à l’état neuf, avec climatisation réversible, jacuzzi et cheminée électrique, aujourd’hui louée (rapport locatif : 1 400€ CC). Maison de gardien ou maison d’amis idéale.
Un bien confidentiel, exceptionnel et rare, à découvrir exclusivement avec KRETZ.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exclusive OFF MARKET.
Exceptional property on the outskirts of Toulouse.
20’ from the city center and 20’ from the international airport, 420m2 architect-designed villa with outbuildings in 8000m2 of parkland, not overlooked, on the banks of the Garonne.
This single-storey property offers a living space comprising an open-plan kitchen and utility room, a dining room and a large, luminous living room thanks to large bay windows, an office, and on one side a master bedroom with dressing room and bathroom, an indoor swimming pool with sauna and hammam. On the other side, there’s a gym and a second sleeping area with a small lounge and 4 suites.
A 16x6 infinity pool, a boulodrome and a new relaxation area next to the Garonne River are all set in 8,000m2 of parkland, not overlooked and planted with century-old trees. A very large motorized garage completes this property.
Top-of-the-range services, wine cellar, underfloor heating with cooling and ducting, overhead projector, centralized vacuum system, fully home-automated property, thermodynamic balloon, well with recovery pump...
+ : a contemporary type 3 house, 80 m² with outbuildings, furnished, new condition with reversible air conditioning, Jacuzzi, electric fireplace as a guest house or janitor’s cottage.
PHOTOS AND FILM ON REQUEST
✦ OFF MARKET – Exclusivité KRETZ ✦
Propriété d’exception aux portes de Toulouse
À seulement 20 minutes du centre-ville de Toulouse et de son aéroport international, cette villa d’architecte de 420 m² de plain-pied s’impose comme une adresse unique, au cœur d’un parc paysager de 8 000 m² sans vis-à-vis, bordé par la Garonne.
La propriété se compose d’un vaste espace de vie lumineux ouvert sur le parc grâce à de larges baies vitrées : cuisine américaine et arrière-cuisine, salle à manger, salon cathédrale, bureau.
Côté nuit, une master room avec dressing et salle de bains, un espace détente avec piscine intérieure et sauna, ainsi qu’une salle de sport. Un second espace nuit propose un salon privé et 3 suites élégantes.
Les extérieurs offrent une atmosphère rare : piscine à débordement 16x6 m, boulodrome, espace de détente au bord de la Garonne, sans oublier deux garages motorisés.
Prestations haut de gamme : cave à vin, chauffage au sol réversible, climatisation gainable, rétroprojecteur, aspiration centralisée, domotique complète, ballon thermodynamique, puits avec pompe de récupération.
En complément, une villa contemporaine T3 de + de 70 m², meublée, état neuf, avec climatisation réversible, jacuzzi et cheminée électrique, aujourd’hui louée (rapport locatif : 1 400 € CC). Idéale maison de gardien ou maison d’amis.
Un bien confidentiel, exceptionnel et rare, à découvrir exclusivement avec KRETZ.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exceptional property on the outskirts of Toulouse.
20’ from the city center and 20’ from the international airport, 420m2 architect-designed villa with outbuildings in 8000m2 of parkland, not overlooked, on the banks of the Garonne.
This single-storey property offers a living space comprising an open-plan kitchen and utility room, a dining room and a large, luminous living room thanks to large bay windows, an office, and on one side a master bedroom with dressing room and bathroom, an indoor swimming pool with sauna and hammam. On the other side, there’s a gym and a second sleeping area with a small lounge and 4 suites.
A 16x6 infinity pool, a boulodrome and a new relaxation area next to the Garonne River are all set in 8,000m2 of parkland, not overlooked and planted with century-old trees. A very large motorized garage completes this property.
Top-of-the-range services, wine cellar, underfloor heating with cooling and ducting, overhead projector, centralized vacuum system, fully home-automated property, thermodynamic balloon, well with recovery pump...
+ : a contemporary type 3 house, 80 m² with outbuildings, furnished, new condition with reversible air conditioning, Jacuzzi, electric fireplace as a guest house or janitor’s cottage.
PHOTOS AND FILM ON REQUEST
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Propriété d’exception aux portes de Toulouse
À seulement 20 minutes du centre-ville de Toulouse et de son aéroport international, cette villa d’architecte de 420 m² de plain-pied s’impose comme une adresse unique, au cœur d’un parc paysager de 8 000 m² sans vis-à-vis, bordé par la Garonne.
La propriété se compose d’un vaste espace de vie lumineux ouvert sur le parc grâce à de larges baies vitrées : cuisine américaine et arrière-cuisine, salle à manger, salon cathédrale, bureau.
Côté nuit, une master room avec dressing et salle de bains, un espace détente avec piscine intérieure et sauna, ainsi qu’une salle de sport. Un second espace nuit propose un salon privé et 3 suites élégantes.
Les extérieurs offrent une atmosphère rare : piscine à débordement 16x6 m, boulodrome, espace de détente au bord de la Garonne, sans oublier deux garages motorisés.
Prestations haut de gamme : cave à vin, chauffage au sol réversible, climatisation gainable, rétroprojecteur, aspiration centralisée, domotique complète, ballon thermodynamique, puits avec pompe de récupération.
En complément, une villa contemporaine T3 de + de 70 m², meublée, état neuf, avec climatisation réversible, jacuzzi et cheminée électrique, aujourd’hui louée (rapport locatif : 1 400 € CC). Idéale maison de gardien ou maison d’amis.
Un bien confidentiel, exceptionnel et rare, à découvrir exclusivement avec KRETZ.
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Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$543
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Jacuzzi
- Sauna
- Cave à vins
- Piscine intérieure
- Centre de remise en forme / Fitness
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TOULOUSE, 31000, France
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KRETZ Real Estate. Since 2007, Kretz has been redefining luxury real estate. Specializing in luxury real estate in
KRETZ Real Estate. Since 2007, Kretz has been redefining luxury real estate. Specializing in luxury real estate in France and internationally, Kretz brings a fresh perspective to the industry. Built on strong family values, the agency has gathered the finest agents with an ultra-qualified client database to support you in all your real estate projects. Kretz offers a unique vision of luxury real estate, focusing exclusively on people and leveraging creative marketing strategies. The agency enjoys exceptional recognition, notably through a series on Netflix “The Parisian Agency”. As the number one player in digital, Kretz Family Real Estate operates like a communication agency, ensuring outstanding visibility and engagement for our content when selling your property.”
Dernière mise à jour
Mai 1
Première mise en ligne
Mar 18, 2025
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