$922,516
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,346 Sqft
- 9,365 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
2
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À propos de la propriété
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iad France - Thibault Hutter vous propose: Maison familiale avec dépendances, piscine et fort potentiel – Secteur recherché du Petit Bois
Située dans le secteur très prisé du Petit Bois à Toulon, au calme et dans un environnement privilégié, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, avec près de 155 m² de surface utile.
La maison principale développe
Située dans le secteur très prisé du Petit Bois à Toulon, au calme et dans un environnement privilégié, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, avec près de 155 m² de surface utile.
La maison principale développe
iad France - Thibault Hutter offers you: Family house with outbuildings, pool, and great potential – Sought-after Petit Bois area Located in the highly desirable Petit Bois area of Toulon, in a quiet and privileged environment, this house offers generous space and strong potential for customization, with nearly 155 m² of usable area. The main house has approximately 95 m² of living space, featurin
iad France - Thibault Hutter vous propose: Maison familiale avec dépendances, piscine et fort potentiel – Secteur recherché du Petit Bois
Située dans le secteur très prisé du Petit Bois à Toulon, au calme et dans un environnement privilégié, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, avec près de 155 m² de surface utile.
La maison principale développe environ 95 m² habitables, avec des espaces lumineux et fonctionnels permettant notamment une vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.
À l’étage, deux belles chambres et une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit.
La propriété est également composée de plusieurs dépendances qui apportent une véritable valeur ajoutée. Une première annexe en rez-de-jardin d’environ 30 m² peut être aménagée en T2 indépendant. Elle pourrait bénéficier d’une entrée séparée et de sa propre partie de jardin, idéale pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis.
Une seconde dépendance d’environ 30 m², indépendante de la maison, offre de nombreuses possibilités : appartement supplémentaire, vaste pool house, atelier ou espace de loisirs.
Un garage attenant d’environ 23 m² vient compléter l’ensemble.
La maison est implantée sur une belle parcelle d’environ 870 m², joliment aménagée avec différentes essences et plusieurs terrasses. Le jardin, agréable et bien structuré, demande peu d’entretien.
Une piscine ainsi qu’une cuisine d’été viennent parfaire cet espace extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Avec environ 155 m² de surface utile hors garage, ce bien rare sur le secteur séduira aussi bien une famille en quête d’espace qu’un acquéreur souhaitant développer un projet locatif ou familial grâce aux volumes annexes.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hutter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans le secteur très prisé du Petit Bois à Toulon, au calme et dans un environnement privilégié, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, avec près de 155 m² de surface utile.
La maison principale développe environ 95 m² habitables, avec des espaces lumineux et fonctionnels permettant notamment une vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.
À l’étage, deux belles chambres et une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit.
La propriété est également composée de plusieurs dépendances qui apportent une véritable valeur ajoutée. Une première annexe en rez-de-jardin d’environ 30 m² peut être aménagée en T2 indépendant. Elle pourrait bénéficier d’une entrée séparée et de sa propre partie de jardin, idéale pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis.
Une seconde dépendance d’environ 30 m², indépendante de la maison, offre de nombreuses possibilités : appartement supplémentaire, vaste pool house, atelier ou espace de loisirs.
Un garage attenant d’environ 23 m² vient compléter l’ensemble.
La maison est implantée sur une belle parcelle d’environ 870 m², joliment aménagée avec différentes essences et plusieurs terrasses. Le jardin, agréable et bien structuré, demande peu d’entretien.
Une piscine ainsi qu’une cuisine d’été viennent parfaire cet espace extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Avec environ 155 m² de surface utile hors garage, ce bien rare sur le secteur séduira aussi bien une famille en quête d’espace qu’un acquéreur souhaitant développer un projet locatif ou familial grâce aux volumes annexes.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hutter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Thibault Hutter offers you: Family house with outbuildings, pool, and great potential – Sought-after Petit Bois area Located in the highly desirable Petit Bois area of Toulon, in a quiet and privileged environment, this house offers generous space and strong potential for customization, with nearly 155 m² of usable area. The main house has approximately 95 m² of living space, featuring bright and functional rooms that allow for single-level living. On the ground floor, you will find a through living room, a separate kitchen, one bedroom, a shower room, and separate toilets. Upstairs, two large bedrooms and a shower room with toilets complete the sleeping area. The property also includes several outbuildings that add real value. A first annex on the garden level of about 30 m² can be converted into an independent one-bedroom apartment. It could have a separate entrance and its own garden area, ideal for a rental project or hosting family and friends. A second outbuilding of about 30 m², independent from the house, offers many possibilities: additional apartment, large pool house, workshop, or leisure space. An attached garage of approximately 23 m² completes the property. The house is set on a beautiful plot of about 870 m², nicely landscaped with various plants and several terraces. The garden is pleasant, well-structured, and low maintenance. A swimming pool and a summer kitchen complete this outdoor space, perfect for fully enjoying the sunny days. With around 155 m² of usable space excluding the garage, this rare property in the area will appeal both to families seeking space and buyers looking to develop a rental or family project thanks to the additional volumes. For more information or to arrange a visit, contact us to discover the full potential of this property. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class A with an index of 200 and CLIMATE class B with an index of 6. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Thibault Hutter, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of TOULON under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1992
-
Prix/pied²
$685
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Piscine
- Garage
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Cap Brun, Toulon, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in the charming Toulon locality, this property is close to the vibrant Toulon Port, offering easy access to Mediterranean sailing opportunities. Enjoy convenient travel with Toulon-Hyères Airport just 25 minutes away, and the bustling Marseille Provence Airport within a 70-minute drive. The area boasts cultural venues like the Théâtre Liberté and is enriched with beachside cafes for a refined maritime lifestyle, along with access to quality international education facilities.
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Première mise en ligne
Mar 7
Référence de l’annonce
1963111
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