$516,791
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 1,131 Sqft
- 9,042 Sqft lot
- Mis à jour: Août 19
À propos de la propriété
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iad France - Laurent Cuenin vous propose: TOULON OUEST - AU CALME - POSITION DOMINANTE
Située dans un quartier très agréable, cette charmante maison des années 50, de 105m2 posée en fond d’impasse et sans vis a vis, sur une parcelle de 840m2 avec un jardin verdoyant, ne vous laissera pas insensible.
A l’intérieur, vous trouvez un salon d’époque, lumineux avec son séjour attenant,
Située dans un quartier très agréable, cette charmante maison des années 50, de 105m2 posée en fond d’impasse et sans vis a vis, sur une parcelle de 840m2 avec un jardin verdoyant, ne vous laissera pas insensible.
A l’intérieur, vous trouvez un salon d’époque, lumineux avec son séjour attenant,
iad France - Laurent Cuenin offers you: WEST TOULON - PEACEFUL - ELEVATED POSITION
Located in a very pleasant neighborhood, this charming 1950s house of 105m2 sits at the end of a dead-end street with no overlooking neighbors, on an 840m2 plot with a lush garden that will surely captivate you.
Inside, you will find a bright period living room with an adjoining dining area opening
Located in a very pleasant neighborhood, this charming 1950s house of 105m2 sits at the end of a dead-end street with no overlooking neighbors, on an 840m2 plot with a lush garden that will surely captivate you.
Inside, you will find a bright period living room with an adjoining dining area opening
iad France - Laurent Cuenin vous propose: TOULON OUEST - AU CALME - POSITION DOMINANTE
Située dans un quartier très agréable, cette charmante maison des années 50, de 105m2 posée en fond d’impasse et sans vis a vis, sur une parcelle de 840m2 avec un jardin verdoyant, ne vous laissera pas insensible.
A l’intérieur, vous trouvez un salon d’époque, lumineux avec son séjour attenant, donnant sur une terrasse fermée par une superbe véranda d’époque.
Une cuisine séparée avec son cellier mitoyen.
Elle possède un accès vers deux agréables terrasses ombragées ainsi qu’au jardin.
Pour continuer, nous trouvons 3 chambres aux beaux volumes. Une salle d’eau et un wc complète ce niveau.
A l’extérieur, le jardin arboré de différentes essences méditerrannéennes est l’endroit idéal pour laisser libre court à vos envies ou futurs aménagements.
Au fond du jardin, la piscine à l’emplacement parfait pour recevoir famille et amis ou simplement pour une sieste sous le figuier au son des cigales.
Dominant le terrain, une restanque facilement accessible, où l’on peut y envisager une superbe terrasse, avec aperçu mer, et pourquoi pas une cuisine d’été dans le bâti existant.
Sans oublier une dépendance de 20m2 à aménager et un atelier de 16m2
Pour votre confort, vous disposez de double vitrage et de la climatisation réversible.
Vous disposez également d’un garage sur la propriété.
Idéalement située dans un quartier résidentiel de Toulon Ouest
A 5 minutes de toutes les commodités, des écoles des 4 chemins des routes et de l’externat St Joseph - La Cordeille, des accès autoroutiers vers Nice et Marseille, à 15 minutes de la gare TGV de Toulon et des plages du Mourillon.
Cette maison à un fort potentiel de part son charme et les multiples atouts qu’elle possède. Prévoir quelques travaux de rafraichissement.
Contactez moi rapidement pour venir découvrir ce bien atypique qui ne devrait pas rester longtemps sur le marché.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cuenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans un quartier très agréable, cette charmante maison des années 50, de 105m2 posée en fond d’impasse et sans vis a vis, sur une parcelle de 840m2 avec un jardin verdoyant, ne vous laissera pas insensible.
A l’intérieur, vous trouvez un salon d’époque, lumineux avec son séjour attenant, donnant sur une terrasse fermée par une superbe véranda d’époque.
Une cuisine séparée avec son cellier mitoyen.
Elle possède un accès vers deux agréables terrasses ombragées ainsi qu’au jardin.
Pour continuer, nous trouvons 3 chambres aux beaux volumes. Une salle d’eau et un wc complète ce niveau.
A l’extérieur, le jardin arboré de différentes essences méditerrannéennes est l’endroit idéal pour laisser libre court à vos envies ou futurs aménagements.
Au fond du jardin, la piscine à l’emplacement parfait pour recevoir famille et amis ou simplement pour une sieste sous le figuier au son des cigales.
Dominant le terrain, une restanque facilement accessible, où l’on peut y envisager une superbe terrasse, avec aperçu mer, et pourquoi pas une cuisine d’été dans le bâti existant.
Sans oublier une dépendance de 20m2 à aménager et un atelier de 16m2
Pour votre confort, vous disposez de double vitrage et de la climatisation réversible.
Vous disposez également d’un garage sur la propriété.
Idéalement située dans un quartier résidentiel de Toulon Ouest
A 5 minutes de toutes les commodités, des écoles des 4 chemins des routes et de l’externat St Joseph - La Cordeille, des accès autoroutiers vers Nice et Marseille, à 15 minutes de la gare TGV de Toulon et des plages du Mourillon.
Cette maison à un fort potentiel de part son charme et les multiples atouts qu’elle possède. Prévoir quelques travaux de rafraichissement.
Contactez moi rapidement pour venir découvrir ce bien atypique qui ne devrait pas rester longtemps sur le marché.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cuenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Laurent Cuenin offers you: WEST TOULON - PEACEFUL - ELEVATED POSITION
Located in a very pleasant neighborhood, this charming 1950s house of 105m2 sits at the end of a dead-end street with no overlooking neighbors, on an 840m2 plot with a lush garden that will surely captivate you.
Inside, you will find a bright period living room with an adjoining dining area opening onto a terrace enclosed by a beautiful vintage veranda.
A separate kitchen with an adjacent pantry.
It has access to two lovely shaded terraces as well as the garden.
Continuing, there are 3 spacious bedrooms. A shower room and a toilet complete this level.
Outside, the garden is planted with various Mediterranean species, making it the perfect place to unleash your creativity or future landscaping plans.
At the back of the garden, the pool is perfectly positioned to welcome family and friends or simply enjoy a nap under the fig tree to the sound of cicadas.
Overlooking the land, an easily accessible terrace area where you can envision a superb terrace with a sea view, and why not a summer kitchen in the existing structure.
Not to forget a 20m2 outbuilding to be converted and a 16m2 workshop.
For your comfort, the house features double glazing and reversible air conditioning.
You also have a garage on the property.
Ideally located in a residential area of West Toulon.
5 minutes from all amenities, the 4 Chemins schools, the roads and the St Joseph - La Cordeille external school, highway access to Nice and Marseille, 15 minutes from Toulon TGV station and the Mourillon beaches.
This house has great potential due to its charm and many assets. Some refreshing work is to be expected.
Contact me quickly to discover this unique property that should not stay long on the market.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 450,000 euros. Price excluding fees: 430,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.65% of the price excluding fees): 20,000 euros.
Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 207 and CLIMATE class D with an index of 40. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Laurent Cuenin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Toulon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a very pleasant neighborhood, this charming 1950s house of 105m2 sits at the end of a dead-end street with no overlooking neighbors, on an 840m2 plot with a lush garden that will surely captivate you.
Inside, you will find a bright period living room with an adjoining dining area opening onto a terrace enclosed by a beautiful vintage veranda.
A separate kitchen with an adjacent pantry.
It has access to two lovely shaded terraces as well as the garden.
Continuing, there are 3 spacious bedrooms. A shower room and a toilet complete this level.
Outside, the garden is planted with various Mediterranean species, making it the perfect place to unleash your creativity or future landscaping plans.
At the back of the garden, the pool is perfectly positioned to welcome family and friends or simply enjoy a nap under the fig tree to the sound of cicadas.
Overlooking the land, an easily accessible terrace area where you can envision a superb terrace with a sea view, and why not a summer kitchen in the existing structure.
Not to forget a 20m2 outbuilding to be converted and a 16m2 workshop.
For your comfort, the house features double glazing and reversible air conditioning.
You also have a garage on the property.
Ideally located in a residential area of West Toulon.
5 minutes from all amenities, the 4 Chemins schools, the roads and the St Joseph - La Cordeille external school, highway access to Nice and Marseille, 15 minutes from Toulon TGV station and the Mourillon beaches.
This house has great potential due to its charm and many assets. Some refreshing work is to be expected.
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Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 450,000 euros. Price excluding fees: 430,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.65% of the price excluding fees): 20,000 euros.
Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 207 and CLIMATE class D with an index of 40. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Laurent Cuenin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Toulon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1950
-
Prix/pied²
$457
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
Les Routes, Toulon, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Situated in Toulon, this luxury property benefits from proximity to Toulon-Hyères Airport (12 min) and Toulon city center. Residents enjoy nearby Mediterranean beaches, yacht marinas, and dining festivals. The area offers excellent access to cultural venues like the Toulon Opera and Museum. Education options include the International School of Toulon. The setting combines coastal living with urban convenience, ideal for a refined Mediterranean lifestyle.
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Première mise en ligne
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Référence de l’annonce
2073758
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