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iad France - Elsa Mari vous propose: Toulon Ouest. Dans un environnement unique et grandiose, sur les hauteurs de Toulon, cette propriété s’inscrit dans un environnement paysager rappelant la Toscane. Ses grands cyprès et ses escaliers bordés d’essence méditerranéennes créent une ambiance singulière.
Implantée sur un terrain de plus d’un hectare, elle offre un cadre naturel préservé et
iad France - Elsa Mari presents: Toulon West. In a unique and magnificent setting, on the heights of Toulon, this property is set in a landscaped environment reminiscent of Tuscany. Its tall cypresses and staircases lined with Mediterranean plants create a distinctive atmosphere.
Situated on a plot of over one hectare, it offers a preserved natural setting and an unobstructed view all
iad France - Elsa Mari vous propose: Toulon Ouest. Dans un environnement unique et grandiose, sur les hauteurs de Toulon, cette propriété s’inscrit dans un environnement paysager rappelant la Toscane. Ses grands cyprès et ses escaliers bordés d’essence méditerranéennes créent une ambiance singulière.
Implantée sur un terrain de plus d’un hectare, elle offre un cadre naturel préservé et une vue dégagée jusqu’à la mer.
La maison principale édifiée de plain pied développe des volumes très généreux. L’ espace jour de 109 m², comprend un hall d’entrée majestueux, les pièces de réception ainsi qu’une cuisine indépendante. Côté nuit, une suite parentale, 3 chambres, une salle d’eau et une salle de bains. L’organisation de la propriété permet une réelle indépendance des espaces : - Une chambre et salle d’eau privative. - Deux chambres en Rez-de-jardin avec leur salle d’eau. - Un appartement de type 2 pour recevoir . A l’entrée de la propriété, une maison de gardien complète l’ensemble. Les extérieurs accueillent une végétation adulte sublime avec une piscine de style bassin, un terrain de tennis, ainsi que de larges espaces arborés.
Le lieu est exceptionnel, la maison nécessite des travaux de rénovation pour qu’elle retrouve toute sa superbe .
Dossier complet sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 169 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Mari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Elsa Mari presents: Toulon West. In a unique and magnificent setting, on the heights of Toulon, this property is set in a landscaped environment reminiscent of Tuscany. Its tall cypresses and staircases lined with Mediterranean plants create a distinctive atmosphere.
Situated on a plot of over one hectare, it offers a preserved natural setting and an unobstructed view all the way to the sea.
The main single-story house features very generous spaces. The 109 m² living area includes a grand entrance hall, reception rooms, and an independent kitchen. On the sleeping side, there is a master suite, 3 bedrooms, a shower room, and a bathroom. The layout of the property allows for true independence of spaces: - One bedroom with a private shower room. - Two garden-level bedrooms each with their own shower room. - A one-bedroom apartment for guests. At the entrance of the property, a caretaker’s house completes the ensemble. The exterior boasts mature vegetation, a pool styled like a basin, a tennis court, and large wooded areas.
The location is exceptional, but the house requires renovation work to restore its full splendor.
Complete file available upon request.
Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class E index 169 and CLIMATE class E index 52. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Elsa Mari, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the TOULON RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the charming Toulon locality, this property offers a blend of coastal living and urban convenience. It is positioned near the Toulon Train Station, providing easy access to major French cities, and is within a short drive to the vibrant cultural sites and dining experiences in the city center. The scenic Mediterranean coastline and pristine beaches are just moments away, perfect for those seeking a touch of luxury amidst natural beauty.