$4,034,758
Vente Maison/Villa 10 Pièces
- 8 Chambres
- 5 SdB
- 4,306 Sqft
- 1.1 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
2
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À propos de la propriété
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iad France - Lory Quarrez vous propose: Toulon – Cap Brun
À proximité immédiate des plages, des écoles et des commerces, cette propriété de 420 m² s’étend sur un terrain de 4 450 m² offrant un vrai sentiment d’espace et un calme rare. Ici, seuls les chants des oiseaux accompagnent le quotidien.
Les extérieurs s’articulent autour de la piscine et de son pool house de 70 m², conçu comme
À proximité immédiate des plages, des écoles et des commerces, cette propriété de 420 m² s’étend sur un terrain de 4 450 m² offrant un vrai sentiment d’espace et un calme rare. Ici, seuls les chants des oiseaux accompagnent le quotidien.
Les extérieurs s’articulent autour de la piscine et de son pool house de 70 m², conçu comme
iad France - Lory Quarrez presents: Toulon – Cap Brun Located just steps from the beaches, schools, and shops, this 420 m² property sits on a 4,450 m² plot, offering a true sense of space and rare tranquility. Here, only the birdsong accompanies daily life. The outdoor areas revolve around the pool and its 70 m² pool house, designed as a true living space with a lounge, kitchen, and dining area, n
iad France - Lory Quarrez vous propose: Toulon – Cap Brun
À proximité immédiate des plages, des écoles et des commerces, cette propriété de 420 m² s’étend sur un terrain de 4 450 m² offrant un vrai sentiment d’espace et un calme rare. Ici, seuls les chants des oiseaux accompagnent le quotidien.
Les extérieurs s’articulent autour de la piscine et de son pool house de 70 m², conçu comme un véritable lieu de vie avec salon, cuisine et espace repas, naturellement ouvert sur le jardin.
La maison principale, d’environ 280 m², propose des volumes généreux et une circulation fluide. Le séjour de 70 m² réunit salon et salle à manger autour d’une cheminée double foyer, pièce centrale qui relie harmonieusement les espaces de vie, côté salon comme côté cuisine.
La cuisine ouverte est complétée par une arrière-cuisine et un espace buanderie. Dans un coin plus intimiste, un salon cosy accueille aujourd’hui un espace télévision.
Une suite parentale de plain-pied prend place à ce niveau.
À l’étage, quatre chambres disposent chacune de leur salle d’eau, accompagnées d’un bureau de 22 m² et d’un WC indépendant.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 125 m², accessible également depuis l’intérieur, offre un espace complémentaire avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres, un salon, une salle d’eau, une salle de jeux et une buanderie.
L’ensemble a été réalisé avec des matériaux de qualité, alliant confort moderne et prestations soignées (double vitrage, finitions élégantes), dans un esprit cohérent et durable.
Cave, cellier, forage, garage, nombreux stationnements et accessibilité PMR.
Une propriété aboutie, avec de vrais volumes et un cadre de vie privilégié.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À proximité immédiate des plages, des écoles et des commerces, cette propriété de 420 m² s’étend sur un terrain de 4 450 m² offrant un vrai sentiment d’espace et un calme rare. Ici, seuls les chants des oiseaux accompagnent le quotidien.
Les extérieurs s’articulent autour de la piscine et de son pool house de 70 m², conçu comme un véritable lieu de vie avec salon, cuisine et espace repas, naturellement ouvert sur le jardin.
La maison principale, d’environ 280 m², propose des volumes généreux et une circulation fluide. Le séjour de 70 m² réunit salon et salle à manger autour d’une cheminée double foyer, pièce centrale qui relie harmonieusement les espaces de vie, côté salon comme côté cuisine.
La cuisine ouverte est complétée par une arrière-cuisine et un espace buanderie. Dans un coin plus intimiste, un salon cosy accueille aujourd’hui un espace télévision.
Une suite parentale de plain-pied prend place à ce niveau.
À l’étage, quatre chambres disposent chacune de leur salle d’eau, accompagnées d’un bureau de 22 m² et d’un WC indépendant.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 125 m², accessible également depuis l’intérieur, offre un espace complémentaire avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres, un salon, une salle d’eau, une salle de jeux et une buanderie.
L’ensemble a été réalisé avec des matériaux de qualité, alliant confort moderne et prestations soignées (double vitrage, finitions élégantes), dans un esprit cohérent et durable.
Cave, cellier, forage, garage, nombreux stationnements et accessibilité PMR.
Une propriété aboutie, avec de vrais volumes et un cadre de vie privilégié.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Lory Quarrez presents: Toulon – Cap Brun Located just steps from the beaches, schools, and shops, this 420 m² property sits on a 4,450 m² plot, offering a true sense of space and rare tranquility. Here, only the birdsong accompanies daily life. The outdoor areas revolve around the pool and its 70 m² pool house, designed as a true living space with a lounge, kitchen, and dining area, naturally opening onto the garden. The main house, approximately 280 m², features generous volumes and smooth flow. The 70 m² living room combines the lounge and dining area around a double-sided fireplace, a central piece that harmoniously connects the living spaces, both the lounge and kitchen sides. The open kitchen is complemented by a pantry and laundry area. In a cozier corner, a comfortable lounge currently serves as a TV space. A ground-floor master suite is located on this level. Upstairs, four bedrooms each have their own bathroom, accompanied by a 22 m² office and a separate toilet. On the garden level, an independent 125 m² apartment, also accessible from inside the house, offers additional space with a living room and open kitchen, two bedrooms, a lounge, a bathroom, a playroom, and a laundry room. The entire property was built with quality materials, combining modern comfort and refined finishes (double glazing, elegant details), in a coherent and sustainable style. Cellar, storage room, well, garage, ample parking, and accessibility for persons with reduced mobility. A well-executed property with true spaciousness and a privileged living environment. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class B with an index of 70 and CLIMATE class A with an index of 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Lory Quarrez, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of TOULON under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2001
-
Prix/pied²
$937
-
Émissions
A
-
Consommation
B
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Cap Brun, Toulon, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in the heart of Toulon, this property offers the perfect blend of urban convenience and coastal beauty. Residents can enjoy easy access to Toulon-Hyères Airport in 22 minutes and the main train station in 8 minutes. Explore exquisite dining options, luxury shopping, and cultural venues nearby. The Mediterranean coast and charming beaches are just a short drive away, making it an ideal locale for both relaxation and vibrant city life.
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 23
Référence de l’annonce
1998642
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