Toulon Cap Brun, Propriété D'exception Dans Un écrin De Nature

Nichée dans le quartier très recherché de Cap Brun, cette propriété rare bénéficie d’un cadre paisible, résidentiel et paysager luxuriant, à l’abri des regards, tout en restant à proximité immédiate des plages, des écoles, des commerces et du centre de Toulon.

Située dans un magnifique parc paysager d’environ 4 500 m², riche en espèces méditerranéennes et offrant une atmosphère presque boisée, la villa dispose de plus de 400 m² de surface habitable, offrant un style de vie unique entre nature et accessibilité.

La maison principale, d’environ 280 m², présente des volumes généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie de 70 m² centré autour d’une cheminée, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, un salon de télévision et une suite principale avec dressing au rez-de-chaussée.

À l’étage, cinq chambres et trois salles de douche offrent un espace nuit confortable et équilibré.

Au rez-de-jardin, un appartement indépendant d’environ 100 m² avec deux chambres, relié à la maison principale, offre l’espace idéal pour les invités ou une vie indépendante.

À l’extérieur, la piscine, le pool house et les terrasses se fondent parfaitement dans l’environnement luxuriant, créant une atmosphère sereine et privée.

Un garage, une cave, un cellier et de multiples places de parking complètent le bien.

Une résidence rare alliant nature préservée, volumes généreux et style de vie raffiné, à quelques minutes du cœur de Toulon.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/