Dans Le Quartier Très Prisé De Terre Promise

au cœur d’un environnement résidentiel discret et exceptionnellement préservé, se trouve une propriété rare offrant un potentiel de transformation exceptionnel. Niché dans un écrin de verdure, il bénéficie d’une tranquillité absolue et d’une atmosphère véritablement bucolique, renforcée par un magnifique terrain plat magnifiquement aménagé avec des arbres matures et majestueux qui confèrent au domaine un caractère distinctif et intemporel.

La propriété comprend une **résidence principale d’environ 230 m²**, qui se distingue par ses volumes généreux et ses hauteurs de plafond impressionnantes, créant une sensation d’espace et de lumière naturelle remarquable. Riche d’un charme authentique, elle constitue une base idéale pour un ambitieux projet de rénovation. Son architecture, son agencement et ses proportions offrent la possibilité de créer une résidence contemporaine raffinée où élégance, confort et nature se marient harmonieusement.

Le domaine est également complété par une **maison d’hôtes indépendante de 32 m² ou un chalet de gardien**, un **garage de 28 m²** et plusieurs dépendances offrant un large éventail de possibilités, qu’il s’agisse d’un atelier, d’une salle de fitness, d’un bureau à domicile ou d’un logement d’hôtes supplémentaire.

À l’extérieur, le parc révèle pleinement le caractère exceptionnel de la propriété. Une **piscine de 9 x 4,5 mètres** s’intègre harmonieusement dans les jardins paysagers, tandis qu’un **court de tennis privé** représente un privilège de plus en plus rare dans ce quartier très prisé. La propriété bénéficie également de **droits de construction résiduels**, offrant de nouvelles possibilités d’extension, d’amélioration ou de développement futur.

Idéalement située au pied d’une piste cyclable et à moins d’un kilomètre de criques préservées et de la mer Méditerranée, la propriété offre un style de vie privilégié alliant nature, loisirs et vie côtière.

Une adresse rare, un cadre exceptionnel, des espaces de vie généreux et un potentiel de valorisation considérable font de cette propriété une opportunité unique de créer une résidence familiale de prestige au sein de l’un des sites les plus convoités du littoral varois.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/