Architecture Dans La Nature, Superbe Villa De 250 M² Jardin Paysager Avec Piscine Et Dépendances

Située dans un quartier résidentiel calme à l’ouest de Toulon, au pied du Faron, cette villa de plain-pied de 250 m², conçue par l’architecte Lucien David, séduit par ses lignes précises, ses volumes généreux et ses finitions de haute qualité.
L’aménagement a été soigneusement conçu pour offrir une véritable fluidité de mouvement entre les espaces. Une belle entrée distribue les espaces de vie et les chambres à coucher. Le salon de près de 70 m², lumineux et aéré, bénéficie de grandes baies vitrées qui prolongent la vue sur le jardin, la piscine et les montagnes de Toulon. La cuisine dînatoire, complétée par une arrière cuisine, complète l’ensemble dans une harmonie sobre et efficace.
L’espace nuit se compose de cinq chambres :
• Une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle de bain,
• Une chambre de 18 m² avec salle de bains privative,
• Une chambre d’enfant avec salle de douche,
• Deux chambres supplémentaires de 13 m² et 17 m².
Trois chambres donnent directement sur le jardin, tandis que les deux autres bénéficient d’une vue imprenable sur les collines environnantes. Le couloir desservant ces pièces comprend de nombreuses solutions de rangement en bois sur mesure, alliant esthétique et fonctionnalité.
Un escalier élégant (bois et métal) mène à un niveau inférieur d’environ 200 m² : un garage de 70 m², des espaces de rangement et des volumes supplémentaires à aménager en fonction des besoins.
Le terrain paysager de 1 885 m² comprend une piscine et plusieurs espaces de détente à l’abri des regards. Un appartement indépendant de 2 pièces avec jardin privé complète le bien. Il peut accueillir de la famille, des invités ou générer des revenus locatifs estimés entre 700€ et 800 €/mois.
L’établissement bénéficie d’un accès rapide aux principales autoroutes et d’un bon réseau de transports en commun, tout en préservant un cadre résidentiel calme et protégé.
Lieu :
• Centre-ville de Toulon, gare TGV et Arsenal à 7 km,
• Les plages du Mourillon à 13 km,
• Aéroport de Toulon-Hyères à 25 km.
Une propriété rare, conçue dans les moindres détails, pour les amateurs de lignes contemporaines, de confort et d’espaces orientés vers la nature.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/