Toufflers Individual

Superbe propriété individuelle de semi plain pied dans un cadre paisible.Uniquement chez IMKO !Située dans le charmant village de Toufflers, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique propriété individuelle de semi plain pied, alliant charme et modernité, développant environ 151 m² habitables, érigée sur une belle parcelle de 989 m²;Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall desservant un bel espace de vie baigné de lumière de plus de 48 m², agrémenté d’un poêle à pellets;Une cuisine spacieuse, moderne et entièrement équipée, conçue avec des matériaux de très belle qualité, complète parfaitement cet espace convivial;Coté nuit la maison offre 3 grandes chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, ainsi qu’un grand bureau, un dressing, une salle de bains et de 2 WC (un par niveau).La maison dispose également d’un sous sol complet d’environ 105 m² comprenant:- Un garage pouvant accueillir 3 véhicules- Un espace buanderie- Une salle de sportA l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé d’environ 800 m², bien exposé, ainsi que de places de stationnement privatives.Une propriété rare offrant confort, espace et tranquillité, alliant authenticité et modernité: Un véritable Havre de paix.Pour plus d’informations, merci de contacter Charlène SOYEZ, au 0616790731 ou par mail charlene.soyez@imko.frEI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 2023AC00254 agissant pour le compte de l’agence IMKO de MARCQ EN BAROEUL.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMKO MARCQ : Charlène SOYEZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00254
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/