$671,587
Ferme Dans La Région Du Douro Avec Projet Approuvé
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 4,306 Sqft
- 30.25 Ac lot
- Mis à jour: Juin 18
- 3
À propos de la propriété
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Situé au cœur de la région du Haut-Douro, site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, ce magnifique domaine datant de 1939 allie le meilleur de la tradition du Douro à une opportunité d’investissement incontournable.
Le tourisme dans la vallée du Douro est de plus en plus populaire et ce domaine constitue une excellente option pour ceux qui souhaitent investir dans l’hébergement et le
Le tourisme dans la vallée du Douro est de plus en plus populaire et ce domaine constitue une excellente option pour ceux qui souhaitent investir dans l’hébergement et le
Located in the heart of the Alto Douro region, a UNESCO World Heritage Site, this magnificent estate from 1939 blends the best of Douro tradition with an unmissable investment opportunity.
Tourism in the Douro Valley is becoming increasingly popular, and this estate is an excellent option for those looking to invest in local accommodation and tourism. With a privileged location just 20 km
Tourism in the Douro Valley is becoming increasingly popular, and this estate is an excellent option for those looking to invest in local accommodation and tourism. With a privileged location just 20 km
Situé au cœur de la région du Haut-Douro, site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, ce magnifique domaine datant de 1939 allie le meilleur de la tradition du Douro à une opportunité d’investissement incontournable.
Le tourisme dans la vallée du Douro est de plus en plus populaire et ce domaine constitue une excellente option pour ceux qui souhaitent investir dans l’hébergement et le tourisme locaux. Bénéficiant d’un emplacement privilégié à seulement 20 km de Vila Nova de Foz Côa, d’un accès privé et de murs traditionnels en schiste, l’établissement offre une vue imprenable sur le village de Touça et les montagnes environnantes.
Un projet de reconstruction de la maison principale a déjà été approuvé par le conseil local. La maison, aux façades blanches et au toit de tuiles traditionnel, respire l’authenticité et le caractère. À l’intérieur, l’atmosphère rustique est renforcée par des matériaux nobles tels que le bois et la pierre, présents dans les différentes pièces. Le domaine est alimenté en eau par son propre étang et ses puits, avec la possibilité de construire une piscine naturelle, et il a accès au réseau électrique.
Points forts de l’intérieur :
Deux étages
Deux garages
Fenêtres anciennes et parquet traditionnel
À l’extérieur, la propriété s’étend sur 12 hectares de terrain, avec 300 oliviers (production estimée à 1000L d’huile d’olive par an, compatible avec l’AOP Trás-os-Montes) et 470 amandiers, tous certifiés biologiques et qui devraient atteindre leur pleine production d’ici 2026. Les arbres fruitiers et les arbres à noix contribuent à ce terroir exceptionnel. Le pigeonnier typique au-dessus de la maison principale ajoute encore plus de charme au domaine. Une association du patrimoine culturel connaît le bâtiment et soutient sa restauration.
Les zones pavées avec des zones pour s’asseoir rendent le jardin idéal pour les réunions de famille ou les réunions amicales, dans un endroit naturellement magnifique et facilement accessible.
C’est l’opportunité idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un logement local ou à construire la maison familiale de leurs rêves. Ne manquez pas la chance de vivre dans une propriété unique où charme rustique et confort se rencontrent dans un cadre privilégié.
Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite !
Classe énergétique : A
#Référence : CML001
Le tourisme dans la vallée du Douro est de plus en plus populaire et ce domaine constitue une excellente option pour ceux qui souhaitent investir dans l’hébergement et le tourisme locaux. Bénéficiant d’un emplacement privilégié à seulement 20 km de Vila Nova de Foz Côa, d’un accès privé et de murs traditionnels en schiste, l’établissement offre une vue imprenable sur le village de Touça et les montagnes environnantes.
Un projet de reconstruction de la maison principale a déjà été approuvé par le conseil local. La maison, aux façades blanches et au toit de tuiles traditionnel, respire l’authenticité et le caractère. À l’intérieur, l’atmosphère rustique est renforcée par des matériaux nobles tels que le bois et la pierre, présents dans les différentes pièces. Le domaine est alimenté en eau par son propre étang et ses puits, avec la possibilité de construire une piscine naturelle, et il a accès au réseau électrique.
Points forts de l’intérieur :
Deux étages
Deux garages
Fenêtres anciennes et parquet traditionnel
À l’extérieur, la propriété s’étend sur 12 hectares de terrain, avec 300 oliviers (production estimée à 1000L d’huile d’olive par an, compatible avec l’AOP Trás-os-Montes) et 470 amandiers, tous certifiés biologiques et qui devraient atteindre leur pleine production d’ici 2026. Les arbres fruitiers et les arbres à noix contribuent à ce terroir exceptionnel. Le pigeonnier typique au-dessus de la maison principale ajoute encore plus de charme au domaine. Une association du patrimoine culturel connaît le bâtiment et soutient sa restauration.
Les zones pavées avec des zones pour s’asseoir rendent le jardin idéal pour les réunions de famille ou les réunions amicales, dans un endroit naturellement magnifique et facilement accessible.
C’est l’opportunité idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un logement local ou à construire la maison familiale de leurs rêves. Ne manquez pas la chance de vivre dans une propriété unique où charme rustique et confort se rencontrent dans un cadre privilégié.
Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite !
Classe énergétique : A
#Référence : CML001
Located in the heart of the Alto Douro region, a UNESCO World Heritage Site, this magnificent estate from 1939 blends the best of Douro tradition with an unmissable investment opportunity.
Tourism in the Douro Valley is becoming increasingly popular, and this estate is an excellent option for those looking to invest in local accommodation and tourism. With a privileged location just 20 km from Vila Nova de Foz Côa, private access, and traditional schist stone walls, the property offers stunning views over the village of Touça and the surrounding mountains.
A reconstruction project for the main house has already been approved by the local council. The house, with white façades and a traditional tiled roof, exudes authenticity and character. Inside, the rustic atmosphere is enhanced by noble materials such as wood and stone, featured throughout the various rooms. The estate is supplied with water from its own pond and wells, with the possibility of building a natural swimming pool, and it has access to the electricity grid.
Interior highlights:
Two floors
Two garages
Antique windows and traditional wooden flooring
Outside, the property spans 12 hectares of land, with 300 olive trees (estimated production of 1000L of olive oil/year, compatible with Trás-os-Montes PDO) and 470 almond trees, all certified organic and expected to reach full production by 2026. Fruit and nut trees add to the exceptional terroir. The typical dovecote above the main house adds even more charm to the estate. A cultural heritage association is aware of the building and supports its restoration.
Paved areas with seating zones make the garden perfect for family gatherings or friendly get-togethers, in a naturally beautiful and easily accessible location.
This is the ideal opportunity for those looking to invest in local accommodation or build their dream family home. Don’t miss the chance to live in a unique property where rustic charm and comfort come together in a privileged setting.
Contact us for more information and schedule your visit!
Energy Rating: A
#ref:CML001
Tourism in the Douro Valley is becoming increasingly popular, and this estate is an excellent option for those looking to invest in local accommodation and tourism. With a privileged location just 20 km from Vila Nova de Foz Côa, private access, and traditional schist stone walls, the property offers stunning views over the village of Touça and the surrounding mountains.
A reconstruction project for the main house has already been approved by the local council. The house, with white façades and a traditional tiled roof, exudes authenticity and character. Inside, the rustic atmosphere is enhanced by noble materials such as wood and stone, featured throughout the various rooms. The estate is supplied with water from its own pond and wells, with the possibility of building a natural swimming pool, and it has access to the electricity grid.
Interior highlights:
Two floors
Two garages
Antique windows and traditional wooden flooring
Outside, the property spans 12 hectares of land, with 300 olive trees (estimated production of 1000L of olive oil/year, compatible with Trás-os-Montes PDO) and 470 almond trees, all certified organic and expected to reach full production by 2026. Fruit and nut trees add to the exceptional terroir. The typical dovecote above the main house adds even more charm to the estate. A cultural heritage association is aware of the building and supports its restoration.
Paved areas with seating zones make the garden perfect for family gatherings or friendly get-togethers, in a naturally beautiful and easily accessible location.
This is the ideal opportunity for those looking to invest in local accommodation or build their dream family home. Don’t miss the chance to live in a unique property where rustic charm and comfort come together in a privileged setting.
Contact us for more information and schedule your visit!
Energy Rating: A
#ref:CML001
-
Type de propriété
Finca
-
Prix/pied²
$155
-
Émissions
NI
-
Consommation
A
Caractéristiques
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 18
Première mise en ligne
Mars 25
Référence de l’annonce
CML001-0523779701
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