Maison De Ville De Tossa De Mar

Cette propriété de village exclusive, située au cœur de l’emblématique ville de Tossa de Mar, est une pièce unique qui allie le caractère traditionnel au confort moderne le plus exigeant. Elle se distingue par son charme authentique et son emplacement privilégié en plein centre, offrant calme et intimité à quelques pas de la vie locale et des eaux cristallines de la Costa Brava.
DISTRIBUTION DE LA PROPRIÉTÉ
La demeure s’organise sur trois niveaux alliant fonctionnalité et cachet. Au rez-de-chaussée, la zone de vie se définit par un vaste salon-salle à manger agrémenté d’une chaleureuse cheminée. Cet espace s’ouvre naturellement sur l’extérieur grâce à son accès direct au jardin avec piscine et son coin repas. À ce même niveau, une cuisine entièrement équipée offre tout le nécessaire pour le confort quotidien.
En montant au premier étage, nous découvrons l’espace nuit composé de trois chambres doubles, dont l’une dispose de son propre cabinet de toilette, ainsi qu’une salle de bain complète supplémentaire desservant cet étage. Chacune de ces chambres doubles dispose d’un accès à un patio privé.
Enfin, le dernier étage couronne la propriété avec une quatrième chambre double, très spacieuse, dotée d’une salle de bain privative complète. Cette pièce se distingue par son accès à une terrasse supérieure exceptionnelle, un espace idéal pour être transformé en un rooftop de rêve où profiter de la sérénité et du charme du centre de Tossa.
EXTÉRIEURS ET FINITIONS
L’extérieur de la propriété est un véritable luxe en plein centre urbain. Le jardin privé dispose d’une piscine idéale pour les mois d’été et d’un espace dînatoire extérieur, parfait pour des soirées au frais en toute intimité.
Côté confort, la maison est entièrement climatisée avec des systèmes d’air conditionné dans chaque chambre et deux unités supplémentaires dans le salon, garantissant une température idéale tout au long de l’année. De plus, la propriété inclut un garage privé, un élément indispensable et extrêmement prisé dans le centre de Tossa.
ENVIRONNEMENT
Tossa de Mar est l’un des villages les plus emblématiques et captivants de la Costa Brava, célèbre pour son iconique enceinte fortifiée de la Vila Vella, la seule fortification médiévale conservée en bord de mer en Catalogne. Cette propriété bénéficie d’un emplacement de choix au centre de la municipalité, permettant un mode de vie où l’histoire, la culture et la modernité cohabitent en parfaite harmonie.
À quelques minutes à pied, vous pourrez profiter de la Platja Gran et de criques aux eaux transparentes comme Es Codolar, ainsi que d’une offre gastronomique et commerciale de premier ordre qui anime ses ruelles pavées. Entourée par le massif de l’Ardenya, Tossa offre un cadre naturel idéal pour la randonnée et la détente, tout en conservant une excellente connectivité avec Gérone (40 km) et Barcelone (80 km). Cette alliance de quiétude résidentielle, de caractère historique et de proximité de tous les services fait de Tossa un lieu d’exception, que ce soit pour une résidence principale ou pour une escapade exclusive au cœur de la Méditerranée.

Bien de seconde main en très bon état.
Surface utile : 140,45 m²
Surface construite : 232 m²
CH : G00585126001
ITP : Taux en vigueur. Frais de notaire et d’enregistrement selon le tarif officiel. Non inclus dans le prix.
Numéro d’enregistrement AICAT : 4435
Numéro API : 670
Grand propriétaire : Non