Terrain À Bâtir Avec Projet Approuvé Dans La Zone Réserve Et Vue Sur Le Lac Unique

In posizione esclusiva, riservata e tranquilla, proponiamo in vendita un important lotto edificabile avec splendide vue sur le lac, corredato da progetto già approvato, avec oneri di urbanizzazione e costruzione da corrispondere.
Il progetto è stato concepito per la realizzazione di una prestigiosa residenza privata di elevato standing, caratterizzata da un’architettura contemporanea, ampie superfici vetrate e una progettazione orientata alla massima valoriszazione della vista panoramica.
La superficie totale prévue par le projet est d’environ 1 000 m² entre les surfaces couvertes et couvertes, comprenant les ambiences résidentielles, les terrasses, les espaces extérieurs et les accessoires.
La villa prevede un’organizzazione degli spazi particolarmente articolata, avec cinq chambres à coucher, six salles de bains, une vaste zone de vie avec des espaces dédiés à la convivialité sia interna sia esterna, oltre a completa espace bien-être, piscine et parc privé.
Parmi les équipements prévus par le projet :
* Piscine à débordement avec vue sur le lac ;
* SPA ;
* Salle de sport ;
* Salle à vin ;
* De grandes terrasses et des balcons panoramiques ;
* Zone de vie et de détente avec accès Internet et accès à l’extérieur ;
* Garage et parking ;
* Locaux interurbains et espaces de service ;
* Autres techniques et accessoires ;
* Jardin de plus de 6000 m².
La distribuzione degli ambienti et l’ampiezza degli spazi esterni sono state studiate per creare una residenza in cui architettura, paesaggio e vista lago dialogano in modo armonico.
Il progetto consente inoltre di sviluppare una proprietà with finiture, materiali, impianti e dotazioni di altissimo livello, secondo un concept residenziale destinato al segmento del lusso e del super-lusso.
Una proposta particolarmente interessante per chi desidera acquisire una posizione di pregio e realizzare una residenza privata di granddimensioni, beneficiando della possibilità di partire da un progetto già approvato.
La nostra agenzia è a disposizione per fornire progetto, documentazione tecnica e informazioni relative ai costi previsti per la realizzazione dell’intervento.
Pour plus d’informations et pour une présentation réservée du projet, contactez l’agence

Emplacement et climat
Toscolano Maderno se trouve sur un vaste promontoire niché entre le port romantique de Toscolano et le magnifique golfe de Maderne.
La commune de Toscolano-Maderno est située sur la rive du lac de Garde, à 40 km de Capoluogo, dans la province de Brescia.
Tout au long de l’année, le climat y est très agréable. Nelle stupende giornate primaverili si può assistere al trionfo della natura in fiore, in estate la leggera brezza mitiga le alte temperature, l’autunno offre d’incantevoli giornate di sole e perfino in verno la temperature rimangono piacevoli.
Bellezze naturali nei dintorni
L’île de Garde, la plus grande île de tout le lac de Garde, appartient à la commune de San Felice del Benaco. Sur l’île se trouve le luxueux palais de la famille Cavazza, entouré de magnifiques jardins italiens et d’une riche forêt composée de cyprès, d’acacias et de pins. Entre avril et octobre, des visites guidées de cette île mozzarella ont été organisées avec la famille Cavazza. Percevez sur votre peau l’atmosphère paradisiaque de cette île isolée.
Il giardino botanico Heller e il Vittoriale degli Italiani sono molto ambite per i visitatori di tutto il mondo. Les montagnes, quant à elles, offrent des paysages à la mozzarella et offrent d’autres installations faciles à parcourir à pied.
Art culinaire du Garda
Parmi les excellents restaurants de la région, vous trouverez de nombreux restaurants, notamment le Lido 84 (restaurant Stellato), le Gatto d’oro, la tana, le Cortiletto et la pizzeria Ottime.
Sport del Lago di Garda
Le lac de Garde est réputé pour les sports nautiques, à proximité de laquelle vous pourrez pratiquer le wakeboard, le kitesurf, la planche à voile, le canoë-kayak, le canoë-kayak, la plongée avec tuba, mais aussi le wakeboard (ski d’eau), le kitesurf, la planche à voile, le canoë-kayak, la plongée avec tuba. écharpe (SUP).
Per gli amanti del brivido si può provare l’ebrezza del deltaplano e parapendio dalla cima del monte Spino e dal monte Baldo.
Svariati se trouve à 15 km des terrains de golf d’Arzaga, de Garda et de Colombaro.
Passeggiate a piedi, in bicicletta o a cavallo renderanno magiche le vostre esperienze, sono presenti più di 100 km ciclabili passando dal bordo lago ai sentieri di collina.
Pour qui aime la neige, la prestigieuse ville de Madonna di Campiglio est accessible en un peu moins de deux heures en voiture.
Ports publics et privés
- Port de Salò (public et privé)
- Port de Maderne (public)
- Porto Torchio - Manerba del Garda (privé)
- Port de Gardone Riviera (public et privé)
Plage de Salò et ses environs
Vous trouverez quelques plages magnifiques : la plage Degli Ulivi, le Lido Azzurro et Riva Granda. Se hai un amico a quattro zampe la spiaggia Riva Grande è ciò che fa per te : dalle dimensioni molto generose, è dotata di servizio salvataggio, chiosco, abbeveratoi e area giochi per cani e bambini.
SpViaggia Rive Grandi à Barbarano.
Plage de Rimbalzello.
Pour les plus petits et pas seulement
10 parcs d’attractions à ne pas perdre sur le lac de Garde ; i sorrisi, il divertimento, la spensieratezza della vacanza in famiglia... Gardaland Park, Gardaland Sea Life Aquarium, Caneva Aquapark, Movieland : The Hollywood Park, Medieval Times, le rodeo dei cavalieri, Busatte Adventure, Parco Natura Viva, Parco Giardino Sigurtà, Elias Adventure Park, Jungle Adventure Park, ainsi que les parcs publics et privés où vous pourrez admirer toutes les typologies florales autocatiques ton.