Villa Avec Vue Imprenable Sur Le Lac Dans Une Position Silencieuse Et Exclusive

Dans un endroit panoramique fantastique avec une vue exceptionnelle sur le lac, vous trouverez ce nouveau projet de construction de 4 villas de haute qualité.
La propriété est située dans un endroit sublime et calme, dans une rue latérale de Monte Maderno, située légèrement en arrière du centre de Toscolano Maderno (à 15 minutes de marche environ) et où vous pourrez profiter, grâce à sa position, d’une vue fantastique sur le magnifique village de Toscolano-Maderno et le lac de Garde.
Les nouvelles villas s’intègrent harmonieusement dans le paysage naturel verdoyant et vallonné environnant, y compris les oliveraies typiques du lac de Garde.
Dans ce quartier résidentiel exclusif, vous trouverez le grand charme italien sous toutes ses facettes.
Chacune des villas bénéficie d’un haut niveau d’intimité, d’une orientation optimale et dispose d’une piscine privée, d’un espace sauna/bien-être, de terrasses et de jardins.
Il est possible d’acheter les nouvelles villas en parfait état ou de les acquérir clé en main.
La villa peut être achetée en état de coque pour 1.800.000€ d’euros et est divisée comme suit :
Au sous-sol : un garage pour au moins 3 voitures, un autre grand garage individuel, un couloir et une taverne.
Au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, grande salle de fitness avec sauna/espace bien-être, débarras/local technique, toilettes de jour, 1 chambre double avec salle de bain privée, une autre chambre double avec salle de bain privée et dressing et un autre accès à un appartement séparé de 2 pièces (appartement d’hôtes) composé d’une cuisine-salon, d’une chambre double avec dressing et salle de bains.
À l’étage supérieur : salon spacieux avec cuisine, toilettes de jour, espace de lecture/étude ouvert, chambre principale avec salle de bains et dressing.
Depuis l’étage supérieur, vous pouvez accéder à la piscine, à la terrasse et au jardin.
L’aménagement intérieur de la villa peut également être personnalisé.
Les travaux de construction peuvent très probablement commencer en octobre ou novembre 2023.
Nous attendons votre demande avec impatience.

In una fantastica posizione panoramica avec vue sur le lac Mozzafiato sta sorgendo questa nuova costruzione, che prevede la realizzazione di 4 villes di alta qualità.
Il terreno se trouve dans une position sublime et silencieuse, dans une rue latérale sur le mont Maderno, qui se trouve dans les collines de Toscolano Maderno et d’où il bénéficie d’une vue fantastique sur le magnifique pays de Toscolano-Maderno et sur le lac de Garde. Le centre de Toscolano Maderno est accessible en 10-15 minutes à pied.
La ville di nuova costruzione est insérée harmonieusement dans le paysage verdoyant naturel et collinare circostante avec les typiques uliveti qui se trouvent sur le lac de Garde.
Chaque villa bénéficie d’un ascenseur, d’une orientation optimale et dispose d’une piscine privée, d’un sauna/spa, de terrasses et de jardins.
È possibile acquistare le ville di nuova bustruzione a rustico o a chiavi in mano.
Cette villa peut être achetée au rustique pour 1 800 000 euros et elle est subdivisée comme suit :
Au rez-de-chaussée : un garage pour au moins 3 voitures, un autre grand garage individuel, un couloir et une taverne.
Au rez-de-chaussée : entrée avec guardaroba, vaste salle de remise en forme avec sauna/spa, ripostiglio/local technique, WC, 1 chambre matrimoniale avec salle de bains privative, une autre chambre matrimoniale avec salle de bains privative et cabine de rangement, nonché un autre bilocale separato (appartamento per gli ospiti) composé de cucina-soggiorno, chambre matrimoniale avec armoire et salle de bains.
Au niveau supérieur : grand salon avec cuisine, WC, coin lecture/studio, chambre matrimoniale avec salle de bains privative et cabine de rangement.
L’étage supérieur donne accès à la piscine, à la terrasse et au jardin.
La division interne de la Villa peut être personnalisée.
Les travaux de construction débuteront probablement entre octobre et novembre 2023.
Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta.

In fantastischer Panoramalage entsteht dieses Neubauprojekt, welches die Realisierung von 4 hochwertigen Villen vorsieht.
Das Grundstück befindet sich in erhabener und ruhiger Lage, in einer Seitenstraße am Monte Maderno, welcher sich etwas hinterhalb des Zentrums von Toscolano Maderno befindet (fußläufig ca. 15 Minuten) und wo Sie aufgrund der Position, eine traumhafte Aussicht auf das schöne Dörförficht auf das schöne Dörförficht Chen von Toscolano-Maderno et le lac de Garde.
Die Neubauvillen gliedern sich harmonisch in die umgebende, grüne Natur- und Hügellandschaft samt den typischen Olivenhainen des Gardasees, ein.
Dans ce Wohnzone exclusif, vous trouverez Sie den tollen, italienischen Charme in all seinen Facetten, wieder.
Jede der Villen genießt eine hohe Privatsphäre, eine optimale Ausrichtung und verfügt über ein privates Swimmbad, Sauna/Wellnessbereich, Terrassen und Gärten.
Es besteht die Möglichkeit die Neubauvillen im Rohbauzustand anzukaufen oder schlüsselfertig zu erwerben.
Die Villa kann im Rohbauzustand um 1.800.000€ Euro angekauft werden und ist wie folgt eingeteilt :
Im Kellergeschoss : Eine Garage für mindestens 3 Autos, eine weitere große Einzelgarage, Gang und Taverne.
Im Erdgeschoss : Eingangsbereich mit Garderobe, großem Fitnessraum mit Sauna/Wellnessbereich, Abstelraum/Technikraum, Tages WC, 1 Doppelbettzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Doppelbettzimmer mit eigenem Bad und Ankleide sowie einem weiteren Zugang zu einer abgetrennten 2-Zimmerwohnung (Gästewohnung) bestehend aus einer Wohnküche, Doppelbettzimmer mit Ankleide und Bad.
À Obergeschoss : Großzügiges Wohnzimmer mit Küche, Tages WC, offenem Lese/Arbeits-Bereich, Master Schlafzimmer mit Bad und Ankleide.
Vom Obergeschoss donne accès à la piscine, à la terrasse et au jardin.
Die interne Einteilung der Villa kann auch noch individuell angepasst werden.
Mit den Bauarbeiten kann höchstwahrscheinlich im Oktober, November 2023 begonnen werden.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage.