Lac De Garde : Villa Avec Piscine Avec Vue Spectaculaire

Monte Maderno, a splendid hilltop hamlet of Toscolano-Maderno, offers an incredible view of Lake Garda. The location is located a few minutes drive from the center and all services.
This modern villa is a completely renovated luxury residence with a contemporary and innovative style. The property is distributed over two floors, with the possibility of having two independent apartments or a unified solution connected by an internal staircase, which already exists.
First floor
Entrance to the large living area with living room, open kitchen and guest bathroom. Natural light floods in from the large panoramic windows overlooking the lake, creating a bright and airy atmosphere.
The kitchen is designed with a modern and clean aesthetic. A large window above the cooking area is a key element that allows adequate lighting for preparing meals.
The sleeping area consists of two large double bedrooms, a bathroom with shower and double sinks.
The living room also leads to the furnished terrace, which offers a splendid backdrop to the lake; from here you can enjoy a truly suggestive view.
Ground floor
Large living area with French doors overlooking the manicured garden and private porch.
The sleeping area consists of a double bedroom, a bathroom with shower and double sink and a second bedroom, now used as a study.
Basement
In the basement we find a convenient laundry room and technical room. In addition, there is a shaft that extends along the entire perimeter of the villa and provides the ventilation needed to prevent the formation of humidity.
Garden
This house is surrounded by the greenery of a large garden of about 2000 m². It has a beautiful swimming pool where you can cool off in the hottest months on Lake Garda, immersed in a place of absolute tranquility!
Windows and frames
The materials used are of high quality and the finishes are luxurious: wooden parquet floors, porcelain stoneware and glass resin in the bathrooms, wooden and aluminum frames.
Advanced technology
photovoltaic system;
solar thermal system powered by two hybrid heat pumps;
underfloor heating and cooling system;
controlled mechanical ventilation system.
The property is completed by 3 parking spaces.
Monte Maderno, una splendida frazione collinare di Toscolano-Maderno, offre un’incredibile vista sul Lago di Garda. La località si trova a pochi minuti in auto dal centro e da tutti i servizi.

Questa villa moderna è una residenza di lusso completamente ristrutturata con uno stile contemporaneo ed innovativo. La proprietà è distribuita su due piani, con la possibilità di avere due appartamenti indipendenti oppure una soluzione unificata collegati da una scala interna, che già esiste.

Primo piano

Ingresso sull’ampia zona giorno con soggiorno, cucina a vista e bagno per gli ospiti. La luce naturale penetra dalle grandi finestre panoramiche con vista sul lago, creando un’atmosfera luminosa e ariosa.

La cucina è progettata con un’estetica moderna e pulita. Una grande finestra sopra la zona cottura è un elemento chiave che consente un’illuminazione adeguata per la preparazione dei pasti.

La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, un bagno con doccia e doppi lavandini.

Dal soggiorno si accede anche alla terrazza arredata, che offre uno splendido sfondo sul lago; da qui si può godere di una vista davvero suggestiva.

Piano terra

Ampia zona giorno con porte francesi che si affacciano sul giardino ben curato e sul portico privato.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale, un bagno con doccia e doppio lavabo e una seconda camera da letto, ora utilizzata come studio.
Seminterrato

Al piano seminterrato troviamo una comoda lavanderia e locale tecnico. Inoltre, è presente un cavedio che si estende su tutto il perimetro della villa e fornisce la ventilazione necessaria per prevenire la formazione di umidità.

Giardino

Questa casa è circondata dal verde di un grande giardino di circa 2000 m². Gode di una bellissima piscina dove è possibile rinfrescarsi nei mesi più caldi sul Lago di Garda, immersi in un luogo di assoluta tranquillità!

Finestre e serramenti

I materiali utilizzati sono di alta qualità e le finiture sono di lusso: pavimenti in parquet in legno, gres porcellanato e resina di vetro nei bagni, serramenti in legno e alluminio.

Tecnologia avanzata

impianto fotovoltaico;
impianto solare termico alimentato da due pompe di calore ibride;
impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento;
sistema di ventilazione meccanica controllata.
La proprietà è completata da 3 posti auto.

Diese exklusive Villa in der begehrten Gemeinde Toscolano Maderno, Italien, bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Mit insgesamt 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 250 Quadratmetern bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für eine Familie oder anspruchsvolle Käufer.

Die Villa besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und modernes Design, das in jedem Raum zu erkennen ist. Die Energieklasse A4 garantiert einen effizienten Energieverbrauch und ein angenehmes Wohnklima.

Das Anwesen verfügt über großzügige Wohn- und Schlafbereiche, eine moderne Küche, stilvolle Bäder und eine traumhafte Außenanlage mit Pool und gepflegtem Garten. Von der Terrasse aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und den Gardasee.

Der Verkaufspreis für diese exklusive Villa beträgt 2.350.000 Euro. Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Regionen Italiens zu investieren und ein luxuriöses Zuhause zu erwerben.