$2,547,720
Villa Vue Mer Avec Piscine Intérieure Et Finitions Raffinées
- 6 Chambres
- 9 SdB
- 11,443 Sqft
- 21,528 Sqft lot
- Mis à jour: Novembre 26, 2025
-
3
Vues des 30 derniers jours
- 32
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Villa de luxe vue mer de nouvelle construction avec finitions et usine sur le dessus. Grande piscine intérieure, spa, salle de sport, salle de cinéma maison, appartement d’hôtes/gardiens et grand garage pour un total de 1063 mètres carrés. Jardin de 2 000 m² avec oliviers et grande terrasse.
Position géographique
Située à seulement 1 km de la mer et à 3 km du Lido de Tortoreto, la Vil
Position géographique
Située à seulement 1 km de la mer et à 3 km du Lido de Tortoreto, la Vil
Luxury villa sea view of new construction with finishes and plant on top. Large indoor pool, spa area, gym, home theater room, guest apartment / guardians, and large garage for total 1063 square meters. 2,000 m² garden with olive trees and large terrace.
Geographic position
Just one km from the sea and 3 km from Tortoreto Lido, Villa Dioniso is located in a hillside position, with a b
Geographic position
Just one km from the sea and 3 km from Tortoreto Lido, Villa Dioniso is located in a hillside position, with a b
Villa de luxe vue mer de nouvelle construction avec finitions et usine sur le dessus. Grande piscine intérieure, spa, salle de sport, salle de cinéma maison, appartement d’hôtes/gardiens et grand garage pour un total de 1063 mètres carrés. Jardin de 2 000 m² avec oliviers et grande terrasse.
Position géographique
Située à seulement 1 km de la mer et à 3 km du Lido de Tortoreto, la Villa Dioniso bénéficie d’un emplacement à flanc de colline et offre une vue magnifique sur la côte Adriatique.
La villa a été construite sur trois niveaux et sa surface habitable a une surface habitable de 1063 m² bruts plus un garage de 93 m² bruts, un hangar à outils de 28 m² et divers locaux techniques d’une surface totale de 82 m². La propriété est entourée de grands espaces ouverts : 440 m² de terrasses et de balcons, 173 m² de jardins suspendus, 134 m² de porches et environ 2000 m² de terrain privé.
Nous sommes situés dans la région des Abruzzes, à la frontière avec la région des Marches, à seulement 15 km.
Alba Adriatica est accessible en 10 minutes environ (7 km) et San Benedetto del Tronto (30 km) et Teramo (32 km) en moins d’une demi-heure.
Pescara et son aéroport se trouvent à environ une heure de route (67 km), tandis que l’aéroport d’Ancône est à environ une heure et quart (117 km).
L’autoroute A14 se trouve à seulement 9 km.
Description des bâtiments
La construction de la Villa Dioniso a débuté en 2011 et s’est terminée en 2012. La villa est répartie sur trois niveaux et sa surface habitable a une surface habitable de 1063 m² bruts, ainsi que diverses zones auxiliaires.
Au rez-de-chaussée (418 m² bruts), l’entrée, qui se trouve sur le côté gauche de la propriété, s’ouvre sur un grand salon qui mène à une grande cuisine, où se trouve également une pièce utile utilisée comme garde-manger. Sur le côté droit, il y a un escalier menant à l’étage supérieur et un ascenseur reliant les trois étages, ainsi qu’un bureau et une salle de bains desservant le salon, ainsi que 4 grandes chambres (dont 2 avec balcon) avec salle de bains privative.
La cuisine et le salon ont de grandes portes-fenêtres qui donnent accès à une belle terrasse qui s’étend sur trois côtés de la maison, partiellement couverte par un toit et utilisée comme salon/salle à manger pendant l’été.
Au premier étage (191 m² bruts), il y a deux appartements séparés qui ont accès, depuis un couloir commun, à une grande terrasse d’environ 270 m². Le premier appartement est situé sur le côté face à la mer et se compose d’un salon avec kitchenette et terrasse panoramique supplémentaire, d’une chambre avec balcon et d’une salle de bains.
L’autre, construit en amont du premier, a la même composition (séjour/kitchenette, chambre et salle de bains).
Au sous-sol (454 m² bruts plus un garage de 93 m²), il y a un grand espace dédié au bien-être, avec une magnifique piscine intérieure chauffée et dotée d’un hydro-massage. Il y a également un vestiaire avec une salle de bain, un sauna jacuzzi, une salle de bien-être et une salle vidéo.
Dans le reste, il y a une cave, une buanderie avec une pièce spéciale pour le séchage, une salle de bain et un garage.
Enfin, il y a deux locaux techniques de 20 m² et 38 m², accessibles de l’extérieur, plus une salle des pompes de 24 m² et une petite annexe de 28 m², utilisée comme hangar à outils.
État et finition
La villa est en parfait état. Il a été récemment construit avec des matériaux et des finitions de première qualité. Ses systèmes techniques performants font en sorte que la villa entre dans la classe d’efficacité énergétique A+.
Le système électrique est équipé de panneaux photovoltaïques et est géré par un système domotique.
Zones extérieures
La villa est entourée d’environ 2 000 m² de terrain privé, sur lequel, une fois les autorisations nécessaires demandées, il serait possible de construire une piscine.
Utilisation et utilisations potentielles
La Villa Dioniso est parfaite comme résidence permanente pour une famille nombreuse, avec la possibilité d’utiliser les appartements séparés au premier étage pour le personnel de service et pour les clients.
Position géographique
Située à seulement 1 km de la mer et à 3 km du Lido de Tortoreto, la Villa Dioniso bénéficie d’un emplacement à flanc de colline et offre une vue magnifique sur la côte Adriatique.
La villa a été construite sur trois niveaux et sa surface habitable a une surface habitable de 1063 m² bruts plus un garage de 93 m² bruts, un hangar à outils de 28 m² et divers locaux techniques d’une surface totale de 82 m². La propriété est entourée de grands espaces ouverts : 440 m² de terrasses et de balcons, 173 m² de jardins suspendus, 134 m² de porches et environ 2000 m² de terrain privé.
Nous sommes situés dans la région des Abruzzes, à la frontière avec la région des Marches, à seulement 15 km.
Alba Adriatica est accessible en 10 minutes environ (7 km) et San Benedetto del Tronto (30 km) et Teramo (32 km) en moins d’une demi-heure.
Pescara et son aéroport se trouvent à environ une heure de route (67 km), tandis que l’aéroport d’Ancône est à environ une heure et quart (117 km).
L’autoroute A14 se trouve à seulement 9 km.
Description des bâtiments
La construction de la Villa Dioniso a débuté en 2011 et s’est terminée en 2012. La villa est répartie sur trois niveaux et sa surface habitable a une surface habitable de 1063 m² bruts, ainsi que diverses zones auxiliaires.
Au rez-de-chaussée (418 m² bruts), l’entrée, qui se trouve sur le côté gauche de la propriété, s’ouvre sur un grand salon qui mène à une grande cuisine, où se trouve également une pièce utile utilisée comme garde-manger. Sur le côté droit, il y a un escalier menant à l’étage supérieur et un ascenseur reliant les trois étages, ainsi qu’un bureau et une salle de bains desservant le salon, ainsi que 4 grandes chambres (dont 2 avec balcon) avec salle de bains privative.
La cuisine et le salon ont de grandes portes-fenêtres qui donnent accès à une belle terrasse qui s’étend sur trois côtés de la maison, partiellement couverte par un toit et utilisée comme salon/salle à manger pendant l’été.
Au premier étage (191 m² bruts), il y a deux appartements séparés qui ont accès, depuis un couloir commun, à une grande terrasse d’environ 270 m². Le premier appartement est situé sur le côté face à la mer et se compose d’un salon avec kitchenette et terrasse panoramique supplémentaire, d’une chambre avec balcon et d’une salle de bains.
L’autre, construit en amont du premier, a la même composition (séjour/kitchenette, chambre et salle de bains).
Au sous-sol (454 m² bruts plus un garage de 93 m²), il y a un grand espace dédié au bien-être, avec une magnifique piscine intérieure chauffée et dotée d’un hydro-massage. Il y a également un vestiaire avec une salle de bain, un sauna jacuzzi, une salle de bien-être et une salle vidéo.
Dans le reste, il y a une cave, une buanderie avec une pièce spéciale pour le séchage, une salle de bain et un garage.
Enfin, il y a deux locaux techniques de 20 m² et 38 m², accessibles de l’extérieur, plus une salle des pompes de 24 m² et une petite annexe de 28 m², utilisée comme hangar à outils.
État et finition
La villa est en parfait état. Il a été récemment construit avec des matériaux et des finitions de première qualité. Ses systèmes techniques performants font en sorte que la villa entre dans la classe d’efficacité énergétique A+.
Le système électrique est équipé de panneaux photovoltaïques et est géré par un système domotique.
Zones extérieures
La villa est entourée d’environ 2 000 m² de terrain privé, sur lequel, une fois les autorisations nécessaires demandées, il serait possible de construire une piscine.
Utilisation et utilisations potentielles
La Villa Dioniso est parfaite comme résidence permanente pour une famille nombreuse, avec la possibilité d’utiliser les appartements séparés au premier étage pour le personnel de service et pour les clients.
Luxury villa sea view of new construction with finishes and plant on top. Large indoor pool, spa area, gym, home theater room, guest apartment / guardians, and large garage for total 1063 square meters. 2,000 m² garden with olive trees and large terrace.
Geographic position
Just one km from the sea and 3 km from Tortoreto Lido, Villa Dioniso is located in a hillside position, with a beautiful view of the Adriatic coast.
The villa was built on three levels and its living space has a floor area of 1063 gross sqm plus a garage of 93 gross sqm, a tool shed of 28 sqm and various technical rooms that have an overall surface area of 82 sqm. The property is surrounded by large open spaces: 440 sqm of terraces and balconies, 173 sqm of hanging gardens, 134 sqm of porches and approximately 2000 sqm of private grounds.
We are located in the region of Abruzzo, bordering with the Marche region, which is just 15 km away.
Alba Adriatica can be reached in about 10 minutes (7 km) and you can get to San Benedetto del Tronto (30 km) and Teramo (32 km) in less than half an hour.
Pescara, along with its airport, is about an hour’s drive away (67 km), while the airport of Ancona is about an hour and a quarter away (117 km).
The A14 motorway is just 9 km away.
Description of buildings
The building of Villa Dioniso began in 2011 and ended in 2012. The villa is spread over three levels and its living space has a surface area of 1063 gross sqm, as well as various ancillary areas.
On the ground floor (418 gross sqm), the entrance, which is on the left-hand side of the property, opens into a big living room that leads to a large kitchen, where there is also a useful room used as a pantry. On the right-hand side, there is a staircase leading to the floor above and a lift connecting all three floors, as well as a study and a bathroom serving the living area, plus 4 large bedrooms (2 of which have a balcony) with en-suite bathrooms.
The kitchen and the living room have large French windows, which provide access to a lovely terrace that runs around three sides of the house, partly covered by a roof and used as a lounge/dining area during the summer.
On the first floor (191 gross sqm) there are two separate apartments which have access, from a shared hallway, to a large terrace of approximately 270 sqm. The first apartment is located on the side facing the sea and consists of a living room with a kitchenette and an additional panoramic terrace, a bedroom with a balcony and a bathroom.
The other, built upstream of the first, has the same composition (living room/kitchenette, bedroom and bathroom).
In the basement (454 gross sqm plus a garage of 93 sqm), there is a large area dedicated to wellness, with a magnificent indoor swimming pool that is heated and has a hydro-massage. There is also a changing room with a bathroom, a Jacuzzi sauna, a wellness room and a video room.
In the remaining area, there is a cellar, a laundry-room with a special room for drying, a bathroom and a garage.
Lastly, there are two technical rooms of 20 sqm and 38 sqm, accessible from the outside, plus a pump room of 24 sqm and a small annexe of 28 sqm, used as a tool-shed.
State and finishing
The villa is in perfect condition. It was recently built, using top quality materials and finishes. Its high-performance technical systems mean that the villa falls into energy efficiency class A+.
The electrical system is equipped with photovoltaic panels and is managed by a home automation system.
External areas
The villa is surrounded by approximately 2,000 sqm of private grounds, on which, once the necessary authorizations have been requested, it would be possible to build a swimming pool.
Use and potential uses
Villa Dioniso is perfect as a permanent home for a large family, with the possibility of using the separate apartments on the first floor for service staff and for guests.
Geographic position
Just one km from the sea and 3 km from Tortoreto Lido, Villa Dioniso is located in a hillside position, with a beautiful view of the Adriatic coast.
The villa was built on three levels and its living space has a floor area of 1063 gross sqm plus a garage of 93 gross sqm, a tool shed of 28 sqm and various technical rooms that have an overall surface area of 82 sqm. The property is surrounded by large open spaces: 440 sqm of terraces and balconies, 173 sqm of hanging gardens, 134 sqm of porches and approximately 2000 sqm of private grounds.
We are located in the region of Abruzzo, bordering with the Marche region, which is just 15 km away.
Alba Adriatica can be reached in about 10 minutes (7 km) and you can get to San Benedetto del Tronto (30 km) and Teramo (32 km) in less than half an hour.
Pescara, along with its airport, is about an hour’s drive away (67 km), while the airport of Ancona is about an hour and a quarter away (117 km).
The A14 motorway is just 9 km away.
Description of buildings
The building of Villa Dioniso began in 2011 and ended in 2012. The villa is spread over three levels and its living space has a surface area of 1063 gross sqm, as well as various ancillary areas.
On the ground floor (418 gross sqm), the entrance, which is on the left-hand side of the property, opens into a big living room that leads to a large kitchen, where there is also a useful room used as a pantry. On the right-hand side, there is a staircase leading to the floor above and a lift connecting all three floors, as well as a study and a bathroom serving the living area, plus 4 large bedrooms (2 of which have a balcony) with en-suite bathrooms.
The kitchen and the living room have large French windows, which provide access to a lovely terrace that runs around three sides of the house, partly covered by a roof and used as a lounge/dining area during the summer.
On the first floor (191 gross sqm) there are two separate apartments which have access, from a shared hallway, to a large terrace of approximately 270 sqm. The first apartment is located on the side facing the sea and consists of a living room with a kitchenette and an additional panoramic terrace, a bedroom with a balcony and a bathroom.
The other, built upstream of the first, has the same composition (living room/kitchenette, bedroom and bathroom).
In the basement (454 gross sqm plus a garage of 93 sqm), there is a large area dedicated to wellness, with a magnificent indoor swimming pool that is heated and has a hydro-massage. There is also a changing room with a bathroom, a Jacuzzi sauna, a wellness room and a video room.
In the remaining area, there is a cellar, a laundry-room with a special room for drying, a bathroom and a garage.
Lastly, there are two technical rooms of 20 sqm and 38 sqm, accessible from the outside, plus a pump room of 24 sqm and a small annexe of 28 sqm, used as a tool-shed.
State and finishing
The villa is in perfect condition. It was recently built, using top quality materials and finishes. Its high-performance technical systems mean that the villa falls into energy efficiency class A+.
The electrical system is equipped with photovoltaic panels and is managed by a home automation system.
External areas
The villa is surrounded by approximately 2,000 sqm of private grounds, on which, once the necessary authorizations have been requested, it would be possible to build a swimming pool.
Use and potential uses
Villa Dioniso is perfect as a permanent home for a large family, with the possibility of using the separate apartments on the first floor for service staff and for guests.
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
3
-
Prix/pied²
$222
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Piscine intérieure
- Cinéma
- Sauna
- Vue sur la mer
- Jacuzzi
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la mer
- Vue sur la mer
- Constructions neuves
Intérieur
- Cheminée
- Jacuzzi
- Buanderie
- Sauna
- Cinéma
- Ascenseur
- Sous-sol
- Piscine intérieure
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Piscine
- Garage
- Jardin
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Via Abruzzo, 15, 64018 Tortoreto Lido TE, Italy, Abruzzes, Italie
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Faible
Élevé
Située dans la pittoresque station balnéaire de Tortoreto Lido, cette propriété offre un style de vie côtier serein. À proximité se trouvent des plages préservées et de charmants restaurants locaux. La région est bien connectée, l’aéroport des Abruzzes se trouvant à environ 50 minutes et la marina dynamique de San Benedetto del Tronto à 25 minutes en voiture. Profitez des activités de loisirs dans le parc national de Gran Sasso et Monti della Laga tout proche, idéal pour les amateurs de nature.
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Attractions
Aéroport des Abruzzes
Aéroport
50 min
Port de San Benedetto del Tronto
Port / Marina
25 min
Parc national du Gran Sasso et Monti della Laga
Plein air & nature
60 min
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Dernière mise à jour
Novembre 26, 2025
Première mise en ligne
Mar 15, 2022
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