Superbe Duplex De Summerhill

L’avenue Walker n’a pas besoin d’être présentée à quiconque connaît Toronto. Il s’agit d’une impasse très convoitée de Summerhill, dont la communauté est fidèle et soudée et dont la réputation ne fait qu’augmenter. Le 94 Walker est une propriété qui va plus loin que l’adresse : une transformation architecturale réalisée par Reflect Architecture, dont la maison principale a été reconstruite en 2017 avec un soin et une intention peu courants, même à ce niveau du marché. En effet, il a été présenté dans les magazines Dwell, The Globe & Mail, Dezeen, Diseno Interior et Designlines.

À l’origine un triplex, la propriété fonctionne désormais comme un duplex très raffiné sur environ 4 500 pieds carrés. Dans l’état actuel des choses, il fonctionne parfaitement dans plus d’une configuration : un complexe familial avec une suite entièrement indépendante au-dessus, une maison multigénérationnelle où la famille élargie bénéficie d’une réelle intimité, une ou deux superbes suites de revenus pour les investisseurs ou pour compléter le prêt hypothécaire, ou une résidence unifamiliale à tous les niveaux pour un acheteur qui veut simplement chaque mètre carré pour lui-même.

La suite principale mesure environ 3 300 pieds carrés, comprend les niveaux principal et inférieur et se compose de 5 chambres et de 5 salles de bains. Au rez-de-chaussée, une cuisine de chef dotée d’armoires mates foncées, d’un plan de travail et d’un dosseret en porcelaine et d’appareils électroménagers entièrement intégrés constitue le principal espace de vie et de divertissement. La salle à manger et le salon sont orientés au sud et bénéficient de la lumière du jour sans interruption. La résidence de la chambre principale, avec dressing et salle de bains privative pour 4 pièces, se trouve à ce niveau, tout comme le vestiaire arrière et le bureau arrière avec une sortie vitrée coulissante du sol au plafond menant à une cour arrière paysagée privée. L’entrée principale, revêtue de bois carbonisé japonais shou-sugi-ban, indique immédiatement que cette rénovation parlait un langage architectural très particulier.

L’escalier descend au niveau inférieur le long d’un toboggan tubulaire bleu poudré, l’idée ludique et organisatrice de toute la maison. En contrebas, de hauts plafonds s’ouvrent sur un vaste espace de loisirs, 3 chambres bien proportionnées et une 4e qui sert également de studio insonorisé avec salle de bains privative. La buanderie est surdimensionnée et finie selon les mêmes normes que toutes les autres pièces. Le chêne européen sans nœuds Superblanco coule partout.

C’est dans la suite supérieure que cette propriété montre sa véritable intelligence. D’une superficie d’environ 1 200 pieds carrés, il ne s’agit pas d’une unité locative au sens traditionnel du terme. Le plafond cathédrale est agrémenté de lucarnes, de baies vitrées, d’une terrasse privée avec 2 zones extérieures distinctes et de 2 chambres spacieuses. Il fonctionne comme une maison à part entière, car il a été conçu pour l’être. Utilisez-le pour un revenu significatif, pour la famille élargie dans le plus grand confort, comme étage de bureau ou pour l’intégrer entièrement à la résidence principale. Cette flexibilité faisait partie du cahier des charges dès le départ.

Trois places de stationnement, recharge précâblée pour véhicules électriques, irrigation enterrée et câblage domestique intelligent partout. Tous situés dans le bassin versant de l’école publique junior de Cottingham, classée 10 sur 10 par le Fraser Institute, et à quelques pas des boutiques, des clubs et du métro de Summerhill. Un style de vie incroyable à Summerhill et une propriété rare qui constitue le bon choix à pratiquement toutes les étapes de la vie de famille.