Terrain De 1 Chambre, Superficie Unifamiliale

📍 Activo estratégico en el centro de Toluca..💰 Precio: $22,000,000 MXN.. Se presenta oportunidad de adquisición de terreno en esquina con ubicación privilegiada sobre corredores primarios: Av. Miguel Hidalgo e Isabela Católica, con alta exposición y conectividad urbana... Características clave:.• Superficie: 629.2 m² .• Frente: 26 m sobre Av. Hidalgo .• Fondo/lateral: 24.2 m sobre Isabela Católica .• Configuración: Polígono regular .• Uso de suelo: Mixto .• Infraestructura: Servicios completos disponibles .. Atributos de inversión:.• Alto flujo vehicular y peatonal .• Ubicación dentro de zona consolidada con actividad comercial .• Factibilidad para desarrollo de usos mixtos (retail + habitacional/oficinas) .• Potencial de generación de ingresos recurrentes y plusvalía . Casos de uso sugeridos:.• Desarrollo comercial ancla o strip center .• Proyecto de uso mixto vertical .• Arrendamiento a franquicias o marcas AAA ..📊 Activo ideal para portafolios que buscan exposición en ubicaciones en centro urbano con alta liquidez y demanda sostenida...📞 Para mayor información contáctanos somos Coldwell Banker Flores 🤝