Terrain à Cuex Comatitlan

        *******************OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN******************

60,000 m² | Frente al Instituto Tecnológico de Tlajomulco

El último gran predio disponible sobre el Circuito Metropolitano Vicente Fernández.

Ubicado en uno de los corredores con mayor crecimiento del Área Metropolitana de Guadalajara, este activo representa una oportunidad excepcional para proyectos industriales, logísticos, corporativos y de usos mixtos.

INFORMACIÓN GENERAL

 Ubicación:

Circuito Metropolitano Vicente Fernández, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco.
 

Superficie:

60,000 m² (6 hectáreas)
 

Precio:

$1,700 MXN por m²

Valor Total de Inversión

$102,000,000 MXN

VENTAJAS COMPETITIVAS

 -Frente al Instituto Tecnológico de Tlajomulco.
 -A 4 minutos del Centro de Tlajomulco.
 -Conectividad inmediata con Carretera a Chapala.
 -A minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara.
 -Acceso directo al Macrolibramiento.
 -Conexión estratégica hacia el Puerto de Manzanillo.
 -Zona con alto potencial de plusvalía y expansión industrial.

USO DE SUELO

Industria Ligera

Riesgo Bajo

Ideal para:

* Parque Industrial
* Centro Logístico
* Bodegas Clase A
* Campus Universitario
* Corporativos
* Desarrollo Comercial
* Usos Mixtos

UNA UBICACIÓN QUE GENERA VALOR

Este predio forma parte del corredor logístico con mayor proyección de crecimiento en Jalisco, impulsado por la expansión industrial, la cercanía con el Aeropuerto Internacional de Guadalajara y la conectividad hacia el Puerto de Manzanillo.

La combinación de ubicación, accesibilidad y dimensiones convierte esta propiedad en un activo difícil de replicar.

PERFIL DEL COMPRADOR

* Desarrolladores Inmobiliarios
* universidades
* Fondos de Inversión
* FIBRAs
* Empresas Logísticas
* Constructoras
* Corporativos Nacionales e Internacionales

Las grandes inversiones comienzan con la ubicación correcta.