Chalet Exclusif Avec Deux Appartements

Povinelli & Partners propose à la vente un chalet exclusif avec deux appartements indépendants, situé dans la charmante région de Val de Blan, dans la municipalité de Tione di Trento, à une courte distance de Val di Breguzzo.
L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, immergé dans la nature des vallées de la Giudicarie, à proximité des thermes de Comano, du lac Molveno et des célèbres stations de ski de Pinzolo et Madonna di Campiglio.

Le chalet se compose de deux appartements avec entrées séparées, offrant une polyvalence maximale à la fois en tant que résidence multifamiliale et en tant qu’investissement touristique. La propriété est entourée d’un magnifique terrain semi-plat de plus de 2 500 m², garantissant une intimité totale et des espaces verts exclusifs pour la détente et la vie en plein air.

L’appartement du rez-de-chaussée comprend un salon avec une cuisine équipée d’un poêle à bois, une charmante cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse et authentique, une chambre double, une salle de bains vitrée et un débarras. L’aménagement est optimal et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité.

L’appartement du premier étage comprend un salon avec cuisine et cheminée à bois caractéristique, une salle de bains vitrée et deux chambres, une double et une à lits jumeaux. Cette unité est idéale pour les familles nombreuses ou pour accueillir plusieurs personnes dans le plus grand confort.

La propriété est totalement autonome avec un système de chauffage indépendant relié à des radiateurs. Le poêle à bois de l’appartement du rez-de-chaussée contribue au chauffage de l’unité, garantissant une totale indépendance énergétique et une gestion autonome de la consommation. L’électricité et l’eau sont fournies via le réseau public et l’aqueduc municipal. La propriété est prête à emménager, ne nécessitant aucun entretien, ce qui permet une utilisation immédiate comme maison ou comme entreprise hôtelière.

L’emplacement stratégique du Val de Blan allie le calme d’un cadre montagnard authentique à un accès facile aux principales attractions du Trentin : des spas de bien-être aux activités de plein air, de la randonnée au ski, des lacs alpins aux villages historiques de la Giudicarie.

Le terrain de plus de 2 500 m² est une valeur ajoutée exceptionnelle, offrant des possibilités infinies : d’un potager biologique aux aires de barbecue, des aires de jeux pour enfants aux multiples places de parking, ou même à la construction de structures supplémentaires.

Les cheminées à bois des deux appartements créent une atmosphère unique et authentique, idéale pour les soirées d’hiver et pour profiter du charme des montagnes en toute saison. L’indépendance totale des appartements garantit une flexibilité maximale dans l’utilisation de la propriété.

Ce chalet représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l’une des régions les plus charmantes du Trentin, avec l’avantage d’une propriété prête à l’emploi, totalement indépendante et entourée de grands espaces verts privés dans une région d’une rare beauté naturelle.

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