$1,153,683
Tinténiac Ancienne
- 6 Chambres
- 1 SdB
- 3,122 Sqft
- 7.42 Ac lot
- Mis à jour: Avril 3
À propos de la propriété
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A la recherche d’un nouveau mode de vie, où celui-ci rime, entre nature, authenticité, tranquillité, sans aucun vis à vis, ni nuisances, alors visitez cette demeure au fort potentiel.Bâtisse en pierres du pays, idéalement située dans une petite bourgade au nord de Rennes, sur la route de St Malo, écoles primaires et maternelles publics et privés, commerces, le canal d’Ile et Rance, celle ci propos
Looking for a new lifestyle that combines nature, authenticity, and tranquility, with no overlooking neighbors or disturbances? Then visit this property with great potential.
A stone-built house, ideally located in a small town north of Rennes, on the road to St Malo. Nearby are public and private primary and nursery schools, shops, and the Ile et Rance canal.
The property offers
A stone-built house, ideally located in a small town north of Rennes, on the road to St Malo. Nearby are public and private primary and nursery schools, shops, and the Ile et Rance canal.
The property offers
A la recherche d’un nouveau mode de vie, où celui-ci rime, entre nature, authenticité, tranquillité, sans aucun vis à vis, ni nuisances, alors visitez cette demeure au fort potentiel.Bâtisse en pierres du pays, idéalement située dans une petite bourgade au nord de Rennes, sur la route de St Malo, écoles primaires et maternelles publics et privés, commerces, le canal d’Ile et Rance, celle ci propose une surface de 260 m² comprenant :Une grande entrée avec rangements, une pièce de vie de 84 m², ouverte sur terrasse exposée plein sud, cheminée, poutres apparentes, tomettes véritables au sol, vous font ressentir cette authenticité. La cuisine est équipée et aménagée, un beau piano figure au centre pour les amateurs culinaires, 2 chambres dont une suite parentale et un bureau complètent l’ensemble.L’étage distribue 3 grandes chambres dont 1 suite avec bains et dressing et une grande salle d’eau.Envie de mixer une activité professionnelle : Profession libérale, artistique, chambres d’hôtes ou gîtes, appropriez-vous ces 300 m² supplémentaires, qui disposent d’une cuisine professionnelle, d’une belle salle de réception et d’espaces sanitaires.L’emplacement de cette propriété à quelques encablures du Canal et des 7 écluses, en font un lieu privilégié, pour se poser dans tous les sens du terme ...Plusieurs dépendances sont édifiées sur le terrain de 3 hectares, pigeonnier, greniers, cave, buanderie, hangar ...et un magnifique étang où les saules pleureurs sont magnifiés.Un cadre de vie exceptionnel à votre portée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Looking for a new lifestyle that combines nature, authenticity, and tranquility, with no overlooking neighbors or disturbances? Then visit this property with great potential.
A stone-built house, ideally located in a small town north of Rennes, on the road to St Malo. Nearby are public and private primary and nursery schools, shops, and the Ile et Rance canal.
The property offers 260 m² of living space including:
- A large entrance with storage
- A living room of 84 m², opening onto a south-facing terrace
- Fireplace, exposed beams, and authentic terracotta tiles on the floor
- A fully equipped kitchen with a large stove at its center, perfect for cooking enthusiasts
- 2 bedrooms, including a master suite
- An office
The upper floor features:
- 3 large bedrooms, including 1 suite with bathroom and dressing room
- A large bathroom
Additionally, there are 300 m² of extra space suitable for professional use such as liberal professions, artistic activities, guest rooms, or holiday rentals. This area includes a professional kitchen, a large reception room, and sanitary facilities.
The property’s location, just a short distance from the Canal and the 7 locks, makes it a privileged place to settle in every sense.
Several outbuildings are on the 3-hectare land:
- Pigeon house
- Attics
- Cellar
- Laundry room
- Shed
There is also a magnificent pond where weeping willows enhance the scenery.
An exceptional living environment within your reach.
Fees are the seller’s responsibility.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,500.00 and €2,500.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A stone-built house, ideally located in a small town north of Rennes, on the road to St Malo. Nearby are public and private primary and nursery schools, shops, and the Ile et Rance canal.
The property offers 260 m² of living space including:
- A large entrance with storage
- A living room of 84 m², opening onto a south-facing terrace
- Fireplace, exposed beams, and authentic terracotta tiles on the floor
- A fully equipped kitchen with a large stove at its center, perfect for cooking enthusiasts
- 2 bedrooms, including a master suite
- An office
The upper floor features:
- 3 large bedrooms, including 1 suite with bathroom and dressing room
- A large bathroom
Additionally, there are 300 m² of extra space suitable for professional use such as liberal professions, artistic activities, guest rooms, or holiday rentals. This area includes a professional kitchen, a large reception room, and sanitary facilities.
The property’s location, just a short distance from the Canal and the 7 locks, makes it a privileged place to settle in every sense.
Several outbuildings are on the 3-hectare land:
- Pigeon house
- Attics
- Cellar
- Laundry room
- Shed
There is also a magnificent pond where weeping willows enhance the scenery.
An exceptional living environment within your reach.
Fees are the seller’s responsibility.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,500.00 and €2,500.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$369
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Vue sur la mer
- Porte
- Haut plafond
Explorez le secteur
Tinténiac, 35190, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Avril 3
Première mise en ligne
Sep 9, 2025
Référence de l’annonce
VM1568-CIMMRENNES
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