Villa à Vendre à Tinjan, Poreč

Nouveau complexe de 4 villas rustiques avec piscine dans la région de Tinjan, près de Porec ! L’exemple de villa (disons, la villa n° 2) sera situé sur un terrain de 992 m2 et aura 240 m2 de surface habitable. Il s’agit d’une villa de style rustique au design moderne, où elle combinera des éléments traditionnels et modernes. La maison s’étend sur le sous-sol, qui est destiné à servir de cave à vin, au rez-de-chaussée et au premier étage. La villa offre au rez-de-chaussée un salon avec une cheminée indispensable pour une atmosphère particulière, une cuisine avec salle à manger, une chambre, une salle de bain et une terrasse. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres avec salles de bains privatives et terrasses. Le chauffage de la villa, à l’exception de la cheminée, est assuré par une pompe à chaleur et par un climatiseur. Les sols sont revêtus de pierre et de parquet. La vente comprend également le mobilier du bâtiment. Une piscine chauffée de 60 m2 avec jacuzzi est disponible dans le jardin. Du point de vue de l’emplacement, cette propriété offre calme, intimité, beaucoup de nature dans les environs, mais toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne sont accessibles en 10 à 15 minutes en voiture. Le prix indiqué suppose une solution clé en main. Il existe un permis de construire valide pour construire 4 villas similaires comme celle-ci. Réf : RE-U-26233 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe sur les mutations immobilières (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d’agence/de courtage (3 % +TVA sur commission), les frais d’avocat (1 % environ), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.