Maison À Vendre En Exclusivité À La Laguna 8 Avec Barrio San Iisdro Labrador

VENTA Exclusiva Casa a la laguna con piscina climatizada! en Barrio San Isidro Labrador, Villanueva                                                                                                                                     

4 dormitorios | Piscina climatizada | Muelle | Quincho | Apta crédito

Exclusiva propiedad ubicada en el barrio San Isidro Labrador, con fondo a la laguna, frente a una plazoleta y con vecinos laterales ya construidos.

Una casa de gran categoría, diseñada para disfrutar de amplios espacios, excelentes vistas al agua y máximo confort durante todo el año.

Desarrollada en dos plantas, cuenta con una distribución funcional y una gran variedad de ambientes, incluyendo espacios especialmente pensados para el entretenimiento y el disfrute.

Planta baja:

Hall de recepción
Toilette de recepción
Biblioteca
Amplio living–comedor con sistema de sonido integrado 5.1
Cocina integrada conectada con el living
Playroom
Dependencia de servicio con baño
Lavadero
Sala de música independiente, completamente acustizada, con baño y cava.

Planta alta:

4 dormitorios:
Master suite con vestidor, baño completo, altillo con escalera rebatible y balcón con espectacular vista a la laguna.
Segundo dormitorio con vista a la laguna.
Tercer dormitorio con vestidor y vista al frente.
Cuarto dormitorio con vista a la laguna, balcón y altillo habitable acondicionado, con ventanas.
Baño completo.

Exterior:

Quincho conectado con la casa mediante cerramientos, también cuenta con sonido integrado 5.1
Parrilla
Piscina climatizada de aproximadamente 8 x 4 m
Solárium
Muelle con salida a la laguna
Jardín completamente parquizado
Riego automatizado
Zona de tender cerrada
3 depósitos independientes de guardado
2 cocheras techadas

Detalles y equipamiento:

Doble pared con cámara de aire en toda la casa
Aire acondicionado en todos los ambientes
Calefacción por losa radiante
2 calderas, una por planta
2 termotanques
Grupo electrógeno industrial para toda la propiedad
Sistema de riego en todo el terreno
Cava
Sala de música acustizada
Altillos de guardado y espacios adicionales
Arboleda y perímetro completamente consolidados, con aproximadamente 15 años de antigüedad, generando un entorno de gran privacidad.

Superficies:

Superficie de terreno: aprox. 1006,11 m²
Superficie cubierta: 276,07m²
Superficie semicubierta: 76,69 m²
Superficie total construida: 449,76 m²

Documentación:

Escriturada
Apta crédito

Ubicada en el barrio San Isidro Labrador:

Este barrio se destaca por su completa infraestructura deportiva, social y náutica, dentro de un entorno natural con lagunas, espacios verdes y acceso al río Luján.

Entre sus principales amenities se encuentran:

Campo de golf de 18 hoyos con confitería.
7 canchas de tenis.
4 canchas de pádel, con confitería en remodelación.
3 canchas de fútbol.
Club House con restaurante, confitería y espacios para eventos.
Puerto y amarras con salida directa al río Luján.
Lagunas internas aptas para kayak, windsurf, stand up paddle y otras actividades náuticas sin motor.
Playa de arena sobre la laguna.
Seguridad 24 hs, control de acceso y monitoreo.
Servicios subterráneos.

Una propiedad realmente excepcional por su ubicación sobre la laguna, la calidad constructiva, la cantidad y variedad de ambientes y el nivel de equipamiento.

Consultanos para más información y agendar una visita!
Martillera responsable RUIZ MELANIE DANIELA
Matricula Corredora Inmobiliaria Provincia. N° CPMCAL Nº 629