Maison À Barbarita

ESPECTACULAR CASA MODERNA EN LOTE INTERNO – BARRIO CERRADO BARBARITA

Ubicada sobre un lote interno de 600 m², esta elegante propiedad se destaca por sus amplios espacios, su excelente calidad constructiva y una perfecta integración entre los ambientes interiores y exteriores. Diseñada para disfrutar de la vida familiar y social, ofrece una combinación ideal de confort, funcionalidad y conexión con la naturaleza.

El barrio Barbarita se encuentra a tan solo 2 km del Corredor Bancalari-Benavídez, con rápidos accesos hacia la Ciudad de Buenos Aires y los principales puntos de Zona Norte. Además, a 5 minutos del centro comercial de Santa Bárbara y a muy cerca del centro comercial Euskal, como próximo a Nordelta Centro Comercial, Remeros Plaza y Punto Tigre, así como a supermercados, bancos, gimnasios y reconocidas instituciones educativas de la zona.

Sus grandes superficies vidriadas aportan una luminosidad excepcional durante todo el día y permiten disfrutar de vistas abiertas al jardín desde prácticamente todos los ambientes.

Planta Baja

* Amplio hall de recepción con placard de guardado y toilette.

* Living y comedor de generosas dimensiones, con vistas al jardín y conexión directa con el quincho cubierto y el jardín de invierno.

* Cocina con excelente capacidad de guardado y distribución funcional.

* Área de servicio con acceso independiente: lavadero independiente, patio de servicio, dependencia o escritorio y baño completo con salida al jardín, ideal también como baño de pileta.

* Gran quincho totalmente cubierto, equipado con cerramiento plegable de vidrio templado hermético Tolder, sin perfilería visible, que permite una integración total con el jardín y el deck exterior. Cuenta con una amplia parrilla, bacha, espacio de guardado y cómodas áreas para reuniones y encuentros sociales.

Planta Alta

* Estar íntimo o espacio de trabajo abierto.

* Suite principal con vestidor y una encantadora terraza privada con vistas abiertas, ideal para disfrutar de los atardeceres.

* Dos dormitorios secundarios de excelentes dimensiones, con placares de piso a techo, asistidos por un baño completo compartimentado.

Exterior

* Living exterior semicubierto estilo jardín de invierno, equipado con salamandra a leña Ñuke para disfrutar durante todo el año.

* Amplio deck importado de WPC integrado al quincho y equipado con toldo eléctrico.

* Piscina iluminada con filtro automático, revestimiento Aquavation y Travertilit, protegida con cerco BabySafe.

* Solárium.

* Jardín parquizado con grama bahiana y sistema de riego automático.

* Espacio semicubierto de madera para guardado de bicicletas, herramientas y equipamiento de jardín.

* Baulera o depósito cerrado de apoyo.

Detalles y Equipamiento

* Aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH).

* Pisos de porcelanato en planta baja y nuevos pisos alemanes en quincho y patio de servicio.

* Calefacción por losa radiante con termostatos independientes por planta y caldera dual.

* Equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes.

* Deck de WPC de alta durabilidad y mínimo mantenimiento.

* Excelente luz natural y ventilación cruzada.

* Doble circulación en planta baja.

Amenities del Barrio

Club House, SUM, piscina, canchas de tenis, fútbol y básquet, sector de juegos para niños y servicio interno de combis.

Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título de propiedad y/o estado parcelario.

Corredor responsable: TANIA HYLAND
Matricula corredor responsable: CMCPSI 7242

Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título de propiedad y/o estado parcelario.

Corredor responsable: TANIA HYLAND
Matricula corredor responsable: CMCPSI 7242