Maison à Albanueva

Casa en venta de 5 ambientes + escritorio y dependencia,con amarra , en el Barrio Náutico Albanueva, Tigre.

Cerca de Nordelta y su centro comercial, con acceso fácil desde la Ruta 27 y el Camino de los Remeros.

El barrio náutico tiene 90 hectáreas con acceso al Río Luján, con 298 lotes y muchas comodidades como canchas de fútbol, paddle, tenis, piscina, amarras, club house, gimnasio, sauna y seguridad las 24 horas.

En la planta baja, encontrarás un amplio living comedor con grandes ventanales hacia el jardín, con cerramientos herméticos DVH y aire acondicionado frío calor. Además, tiene una suite principal con jacuzzi,con magnifica vista al canal de marinas h 2 vestidores, un toilette de recepción, un escritorio o sala de juegos, una cocina amplia y una dependencia de servicio con baño completo.

La casa también cuenta con una gran galería semicubierta con cortinas eléctricas, una parrilla importante, un jardín parquizado con riego por aspersión, una piscina revestida en venecitas con solarium, un cuarto de herramientas y un lavadero.

En la planta alta, hay 3 dormitorios, dos de ellos en suite con balcón cada uno y un tercer dormitorio más pequeño. Además, tiene una amarra propia frente al Club House  de 16 mts de eslora por 5 mts de manga ,y otros extras como grupo electrógeno, regulador de tensión y cochera para varios autos.

El barrio ofrece acceso rápido, muy buena conectividad y una propuesta pensada para la vida diaria y familiar. Cuenta con clubhouse, SUM, canchas de fútbol, tenis y pádel, todo incluido dentro del valor de expensas, en un entorno residencial de gran nivel.

Desarrollada sobre un lote con fondo abierto al canal de Marinas H y un solo vecino lateral, la casa se presenta como una opción funcional, cómoda y con potencial de crecimiento.
Actualmente, la planta alta ocupa solo una parte de la superficie de planta baja, dejando preparada una losa para continuar una futura ampliación.

La propiedad fue construida con materiales de primeras marcas, incluyendo muebles de cocina Johnson, sanitarios Ferrum, griferías FV e hidromasaje Jacuzzi. Todos los ambientes cuentan además con calefacción por losa radiante. La casa cuenta con amarra propia dentro del barrio.

Se evalúan propuestas de permuta o financiación directa con el propietario.

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