Complexe Alpin Ultra Premium De 3 500 M² à Tignes (73) 5 Chalets, Accès Ski In/Ski Out, Vue, Piscine

Dans l’un des endroits les plus prisés des Alpes, nichée dans un cadre naturel exceptionnel, se trouve une propriété extraordinaire, réservée à une clientèle internationale exigeante.

Bénéficiant d’une intimité totale dans une position dominante, avec une vue imprenable sur les montagnes, la station et la rivière, ce domaine bénéficie d’un accès direct aux pistes de ski, avec le télésiège à seulement 4 minutes.

LA PROPRIÉTÉ :

La propriété comprend 5 chalets indépendants, formant un complexe parfaitement cohérent et luxueux, chacun comprenant :

- Accès privé ;

- Des espaces de vie et de détente exclusifs ;

- Architecture et décoration réalisées avec des matériaux haut de gamme et des œuvres d’art soigneusement sélectionnées.

L’établissement propose :

- 37 chambres à coucher — 37 salles de bain ;

- Plus de 2 800 m² de surface habitable ;

- Environ 3 500 m², y compris les terrasses, les balcons et les dépendances.

ÉTAT ET FONCTIONNEMENT :

La propriété est présentée dans un état impeccable. Il bénéficie d’un entretien continu et d’une gestion rigoureuse des opérations hivernales, avec un taux d’occupation historiquement proche de 100 % auprès d’une clientèle haut de gamme. La disposition, les installations et la taille permettent une exploitation immédiate sans aucune construction ni restructuration.

ESPACES DE RÉCEPTION ET DE BIEN-ÊTRE :

Chaque chalet propose des espaces de vie spacieux conçus pour des réceptions haut de gamme, l’organisation de séjours avec un chef privé ou l’organisation d’événements privés exclusifs.

Le complexe comprend :

- Piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant ;

- Des espaces bien-être complets : hammam, tables de massage, zones de relaxation ;

- Des salles de réception privées, certains chalets étant dotés d’espaces « club » dédiés avec un bar professionnel ;

- Zones de loisirs : billard, baby-foot et zones de divertissement.

INFRASTRUCTURE DE TYPE HÔTELIER :

Conçu comme un outil d’exploitation haut de gamme, l’établissement comprend :

- Un espace de réception de plus de 120 m², inspiré des normes hôtelières internationales ;

- Un local à skis professionnel ;

- Une cuisine professionnelle, permettant d’organiser un service de chambre, des repas privés ou des événements sur mesure.

ESPACES DÉDIÉS AUX ENFANTS : Un espace unique pour les enfants a été conçu avec deux salles thématiques, dont l’une est décorée comme un avion, offrant une expérience immersive et mémorable, toujours unique sur le marché.

PROFIL DE L’INVESTISSEUR : Cette propriété est principalement destinée à :

- Une société immobilière ou un groupe hôtelier international ;

- Une entreprise étrangère souhaitant attirer et fidéliser une clientèle privée de très haut niveau ;

- Investisseurs ciblant des clients des États-Unis, de Chine ou des Émirats arabes unis.

Il représente :

- Un bien patrimonial rare

- Un outil d’exploitation immédiatement rentable

- Un complexe privé situé dans l’un des sites les plus exclusifs des Alpes.

Le dossier complet, les données financières, les procédures opérationnelles et la localisation ne sont divulgués qu’après un échange qualifié et un engagement de confidentialité. Les frais sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.

** ANGLOPHONES : veuillez noter que Capifrance dispose d’un département international qui peut vous aider à effectuer des traductions. Pour consulter notre gamme de 20 000 propriétés à vendre en France, rendez-vous directement sur notre site Capifrance. Nous sommes impatients de trouver la maison de vos rêves !
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/