Domaine Méditerranéen Extraordinaire à Tiana | 22 000 M² De Terrain Privé, Vue Panoramique Sur La Mer Et Ex

Dans l’un des endroits les plus privilégiés et exclusifs de la région du Maresme, entre des vignobles centenaires, la nature méditerranéenne et le bleu infini de la mer, se trouve cette extraordinaire ferme catalane, une propriété unique où histoire, intimité et luxe contemporain coexistent en parfaite harmonie.

Situé à Tiana, à quelques minutes de Barcelone, d’Alella et de la côte, le domaine bénéficie d’une orientation sud exceptionnelle, considérée comme l’une des plus appréciées de la région pour garantir la lumière naturelle toute l’année, le soleil du matin au coucher du soleil et une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée. Sa situation privilégiée, protégée par les montagnes et ouverte sur la mer, lui permet également de bénéficier d’un microclimat exceptionnel, avec peu d’incidence des vents du nord et une agréable sensation de bien-être en toute saison de l’année.

La propriété se trouve sur un domaine spectaculaire d’environ 22 000 m² de terrain et compte environ 950 m² de surface construite, entourée de bois, de vignobles et de jardins qui transforment chaque coin de rue en un authentique havre de paix et d’intimité.

La rénovation intégrale a été réalisée dans le respect de l’essence de l’architecture catalane traditionnelle, en préservant les éléments d’origine tels que la pierre naturelle, les poutres en bois, les murs blanchis à la chaux et les portes historiques, tout en incorporant les solutions les plus avancées en matière d’efficacité énergétique et de durabilité.

Elle dispose d’une installation photovoltaïque, d’une énergie aérothermique, d’un système de chauffage et de refroidissement par le sol, de son propre puits pour l’irrigation et l’approvisionnement en eau, ainsi que de systèmes de gestion durables qui garantissent un mode de vie responsable sans sacrifier le maximum de confort.

La maison principale offre de nombreux espaces de représentation et de coexistence. Au rez-de-chaussée se trouvent un élégant salon principal avec accès au porche, une salle à manger intérieure et extérieure couverte, une cuisine avec cellier, une cave à vin d’origine, des toilettes invités et une impressionnante suite principale d’environ 120 m². L’espace bien-être comprend une salle de sport, une piscine intérieure et des vestiaires.

L’étage supérieur, au caractère rustique et élégant marqué, abrite cinq chambres, trois salles de bain complètes et deux grandes salles polyvalentes, dont l’une est actuellement utilisée comme cuisine auxiliaire.

Les vues sur la Méditerranée accompagnent pratiquement toutes les pièces de la maison grâce à son orientation privilégiée et aux grandes fenêtres qui relient en permanence l’intérieur au paysage.

Le domaine est complété par diverses constructions auxiliaires, dont une maison d’hôtes indépendante d’environ 65 m² avec salon-salle à manger, cuisine, deux chambres et salle de bains, un grand garage fermé pouvant accueillir plusieurs véhicules et un magnifique espace barbecue extérieur avec cuisine et salle à manger couverte pour se détendre.

À cela s’ajoute un projet d’aménagement paysager et de construction d’une piscine extérieure qui permettrait de renforcer encore le potentiel d’une propriété déjà exceptionnelle.

Un domaine unique pour ceux qui recherchent l’intimité, la représentation et la qualité de vie, dans l’un des meilleurs quartiers résidentiels du Maresme, où la mer, la nature, le soleil et la tranquillité font partie de la vie quotidienne. [IW]