10 Chambres Non Spécifiées à Vendre à Thornhill

Domaine de Barbuie — Une retraite tranquille avec une excellente connectivitéBarbuie se trouve juste à l’extérieur du charmant village de Moniaive, à moins de 13 km de Thornhill, et est entouré par les domaines historiques de Buccleuch et Queensberry. Ce cadre rural paisible offre à la fois isolement et commodité, avec d’excellentes commodités locales et des options scolaires. Les familles bénéficient d’une école primaire à Moniaive et de la Wallace Hall Academy à Thornhill, avec des transports scolaires disponibles. Thornhill possède également un parcours de golf de 18 trous, des installations de squash et de tennis, un centre de santé, une pharmacie, un dentiste, une banque, un bureau de poste, une bibliothèque et une variété de boutiques. Moniaive est un village animé doté d’une forte communauté artistique et artisanale, qui organise des festivals de musique annuels. Il propose un magasin général, un bureau de poste, un pub, un café, un restaurant réputé et une boutique communautaire. Des cabinets médicaux sont disponibles à Moniaive, Dunscore et Thornhill. Les amateurs de plein air adoreront la célèbre randonnée sur les collines, le VTT et la riche faune de la région. Dumfries, à seulement 27 km au sud-est, regorge de grands supermarchés, de boutiques de grande rue, d’un campus universitaire, d’un collège et de divers restaurants et établissements de santé. Pour accéder à la ville, Glasgow se trouve à seulement 110 miles au nord, soit environ une heure et demie via la M74, offrant des équipements, une culture et des liaisons de transport de premier ordre. Les aéroports de Glasgow, Édimbourg et Prestwick sont tous situés à moins de 2 heures de route et proposent des vols intérieurs et internationaux. La ligne principale de la côte ouest est accessible à Lockerbie, à 50 minutes à l’est et permet de rejoindre Londres en 4 heures environ. La maison BarbuieBarbuie est la plus charmante ferme géorgienne classée de catégorie C, construite à l’origine au milieu du XVIIIe siècle. Cette impressionnante maison familiale est située dans un magnifique jardin et bénéficie d’un emplacement rural tranquille et préservé. Entourée par la campagne, elle bénéficie également de l’eau Dalwhat qui serpente à travers le domaine. En grande partie durable grâce à sa propre production de chaleur et d’électricité, il existe une gamme de dépendances et de magasins, notamment un bureau de ferme, un studio, des ateliers, une chaufferie et un magasin de copeaux de bois, un byre et un garage. Construite selon une construction traditionnelle sous un toit en ardoise, la maison offre des pièces bien proportionnées, des éléments d’époque conservés et un aménagement flexible. La propriété a été rénovée ces dernières années et a notamment été entièrement recâblée, mais elle peut encore être améliorée et y apporter votre propre empreinte. Le vaste terrain comprend des zones boisées, un charmant jardin clos, un étang avec une jetée adaptée à la navigation de plaisance ou à la baignade, un loch, une terrasse orientée au sud et un vaste parking. Hébergement Une porte d’entrée partiellement vitrée s’ouvre sur le couloir accueillant, qui offre un accès direct au salon et possède des escaliers recouverts de moquette menant au premier étage. Le charmant salon est baigné de lumière naturelle et bénéficie d’un triple aspect, avec un poêle multicombustible et des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Le salon dispose également d’un poêle multicombustible, de présentoirs encastrés et offre une vue sur le jardin à l’avant et au-delà. La cuisine/salle à manger est d’excellente taille, avec un plafond à double hauteur et un double aspect, ainsi que des portes vitrées menant à la fois à la cour intérieure et à la terrasse avant et au jardin. La cuisine est équipée d’une gamme d’unités en bois massif et de surfaces de travail complémentaires, et il y a une Aga électrique (connectée aux systèmes solaire et hydraulique). À côté de la cuisine se trouve un cellier/magasin utile, avec WC fermés. Au rez-de-chaussée se trouve également une pièce à usage flexible, actuellement utilisée comme bureau, qui mène à son tour à une généreuse buanderie avec une salle de douche au-delà. Des escaliers en bois partant de la buanderie mènent à une salle de jeux et de télévision, avec des murs et des chevrons en pierres apparentes, une mezzanine et une chambre d’amis attenante qui bénéficie d’un accès direct au jardin clos. Trois chambres doubles généreuses se trouvent au premier étage. Deux des chambres se trouvent sur l’élévation avant et offrent de belles vues dégagées. La chambre principale dispose également d’un dressing attenant avec WC ; il y a beaucoup de place pour y ajouter une baignoire et/ou une douche si vous le souhaitez. La troisième chambre double possède une charmante cheminée et offre une vue sur le jardin clos à l’arrière. La salle de bains familiale comprend une baignoire sur roulettes traditionnelle, des toilettes, un lavabo, une grande douche à l’italienne (alimentation principale) et des planchers peints apparents. Les escaliers partant du palier du premier étage mènent au deuxième étage, où se trouvent trois chambres mansardées lumineuses. Les chambres les plus grandes ont des fenêtres à double vitrage donnant sur la façade avant, avec de belles vues, et la plus petite chambre a une lucarne. Un WC complète le logement au dernier étage.À l’extérieur, une entrée à piliers avec allée gravillonnée mène à un grand parking sur le côté de la maison, puis se divise également, le reste de l’allée menant au chalet Barbuie et à des dépendances supplémentaires. Dans la cour de la maison se trouvent deux ateliers, un magasin de chaudières à biomasse, un magasin de copeaux de bois, deux magasins généraux avec studio/salle de fête/jeux isolés au-dessus, un garage et un chenil. proLa propriété est située dans un magnifique jardin clos comprenant des zones boisées, des pelouses, une terrasse ensoleillée et des spécimens d’arbres et de plantes. L’eau Dalwhat serpente à travers le jardin et vous trouverez un grand étang avec une jetée. Au nord-ouest de la maison se trouve une grange traditionnelle de 2 étages qui peut être réaménagée sous réserve des autorisations de planification nécessaires. Il s’agit d’une opportunité passionnante pour la création d’une annexe pour un parent, d’un grand bureau à domicile ou peut-être d’une location de vacances. Le cottage : Barbuie Cottage est un charmant cottage traditionnel indépendant d’un étage et demi, avec un parking privé et des jardins clos à l’avant et à l’arrière, avec une terrasse à l’avant, une terrasse à l’arrière, des pelouses, des arbres établis, une serre et un abri à bois dans un petit potager. chauffage et électricité propres, le logement comprend un hall d’entrée, une cuisine/salle à manger, un salon, grande véranda, buanderie/vestiaire et 3-4 chambres. La cuisine comprend une gamme d’unités équipées et suffisamment d’espace pour une table à manger et des chaises, tandis que le salon bénéficie d’une cheminée à foyer ouvert dans un environnement en pierre. Il y a deux chambres doubles bien proportionnées au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bains avec douche électrique au-dessus de la baignoire, WC et lavabo.À l’étage, vous trouverez deux chambres mansardées lumineuses, toutes deux dotées de fenêtres velux.Upper Bardennoch:Ce cottage semi-abandonné se trouve en haut de la colline au-dessus de la colline Barbuie et offre un potentiel de développement pour fournir un chalet hors réseau de 3 ou 4 chambres bénéficiant de vues exceptionnelles sur la vallée. Les vendeurs ont fait préparer des propositions d’architecte détaillées et ces plans peuvent être fournis aux parties intéressées. Le chalet bénéficie d’une alimentation en eau de source mais nécessiterait l’installation d’une station d’épuration des eaux usées et une alimentation électrique hors réseau. Les bâtiments : Il existe une gamme de dépendances adaptées à diverses fins ou à une conversion ou à un développement ultérieur (sous réserve de consentement) et comprennent : étable à moutons : 45,92 m x 15,05 m plus 23,07 m x 8,04 m. Le bâtiment agricole principal est un hangar à moutons à lattes à portique en acier abritant des cages à moutons et fournissant un espace de rangement général, avec suffisamment de hauteur pour un étage supplémentaire ou un aménagement général. Hangar à bois : 8,93 m x 18,04 m Un hangar à portique moderne avec un sol partiellement en béton offre un espace de rangement sécurisé pour les machines et un stockage principal des copeaux de bois à façade ouverte. Hangar à bois à façade ouverte : 23,33 m x 7,37 m La gamme traditionnelle de bâtiments adjacents et environnants de la maison comprend un ancien octet adapté à la conversion ou au développement (sous réserve de consentement), 2 sécurisés garages pour ateliers/quads, biomasse et chaufferie, carports et magasins de bois. Le terrain : comprend les terres agricoles des fermes de Caitloch, Bardennoch et Barbuie qui s’étendent sur 877 acres revendiqués (354,90 ha SGRPID) ou à peu près, dont environ 150 acres ensilables ; 454 acres de bons pâturages permanents ; 240 acres de terrain vallonné et 33 acres de sylviculture. Le terrain est bien drainé ; toutes les parcelles sont bien approvisionnées en eau (un mélange d’eau naturelle et d’abreuvoir) et les digues, les clôtures et les portails sont en bon état et à l’épreuve des stocks. Le terrain est actuellement entièrement gazonné et de la chaux et de l’engrais ont été appliqués récemment et il a bon cœur. Proposé à la vente avec possession vacante une fois terminé, le terrain est actuellement géré par des locations saisonnières de gazon. Les détails des locations en cours peuvent être fournis aux parties intéressées. Énergies renouvelables : Les propriétaires actuels ont mis en place plusieurs programmes d’énergie renouvelable, générant des revenus importants, notamment : Chaudière à biomasse - Chaudière à copeaux de bois de 75 kW au tarif commercial RHI lié à l’indice, alors qu’il reste environ 9 ans.Turbine hydroélectrique — turbine de 12 kW sur un tarif d’alimentation indexé alors qu’il reste environ 14 ans. Solaire - 8 kW de panneaux photovoltaïques (2 x environ 4 kW) sur Index Linked Feed in Tarif alors qu’il reste environ 13 ans. Ces systèmes renouvelables fournissent également de la chaleur et de l’électricité gratuitement pour Domaine, ce qui se traduit par d’importantes économies de frais de fonctionnement. Opportunités : Barbuie est un domaine diversifié offrant des bénéfices immédiats, avec de nombreuses opportunités de générer et de développer davantage les revenus de la propriété. Les propriétaires actuels ont étudié de manière professionnelle les propositions d’élevage de poissons dans les plans d’eau, y compris la pêche commerciale ; la sylviculture et le séchage et la production de biomasse ; la création de forêts (y compris un potentiel important de revenus liés au crédit carbone) et la poursuite du développement des bâtiments ainsi que le potentiel de projets améliorés et renouvelables, notamment potentiel hydroélectrique pompé. Nombre d’entre elles pourraient être développées en conjonction avec l’agriculture traditionnelle, soit en louant le terrain dans le cadre de baux d’herbe saisonniers ou de locations à long terme. Les détails de ces propositions peuvent être fournis aux parties réellement intéressées. Remarques et stipulations générales : Tenure et possession : Le titre héréditaire (équivalent écossais de Freehold) est proposé à la vente avec possession vacante une fois terminé. Le terrain est actuellement géré sur des locations saisonnières de gazon. Détails du scan des jambes en coursn être communiqué aux parties intéressées. Questions relatives au titre : La propriété est vendue sous réserve de tous les droits de servitude, charges, réserves et autorisations existants, y compris les droits d’accès et les droits de passage, qu’ils soient contenus dans les titres de propriété ou constitués de manière informelle et qu’ils soient mentionnés ou non dans les remarques et stipulations générales. Le ou les acheteurs seront tenus de s’être assurés de la nature de ces droits de servitude et d’autres. Mines et minéraux : Tous les droits miniers et miniers sont inclus dans la mesure où ils sont détenus. Droits sportifs : Tous les droits sportifs et de pêche sont inclus.BPS : Les terres sont toutes enregistrées auprès de la SGRPID et s’étendent sur 354,90 hectares, qui ont tous été réclamés chaque année. Au total, 237,49 droits de la région 1 et 58,23 droits de la région 2 sont inclus dans la vente. L’acheteur doit payer aux agents de vente 250£ + TVA pour couvrir les frais de transfert des droits et de remplissage des documents pertinents. Les vendeurs conserveront le paiement intégral pour 2025. Bois : Tout le bois sur pied est inclus dans la vente. Tout le bois abattu empilé dans la cour doit faire partie de la propriété. Engagements : L’acheteur est tenu d’acheter le bois abattu, les copeaux de bois et le diesel à la valeur du marché au point de vente. Aménagements et accessoires : Tous les équipements et accessoires standard doivent être inclus dans la vente.Classement EPC : Barbuie Farmhouse - E ; Barbuie Cottage — Taxe municipale : Barbuie Farmhouse — F ; Barbuie Cottage - Ase Services : électricité de réseau avec 8 kW de panneaux solaires et turbine hydroélectrique produisant de l’électricité pour une utilisation sur site. Eau courante et fosse septique privée (veuillez noter que la fosse septique est enregistrée auprès de la SEPA). La chaudière à biomasse fournit à la fois de l’eau chaude et du chauffage aux deux habitations et à toutes les dépendances en pierre connectées et a le potentiel de fournir de la chaleur supplémentaire à l’ancien byre, converti ou non. Partiellement à double vitrage. Visites : strictement sur rendez-vous par l’intermédiaire des agents de vente, C&D Rural. Téléphone [informations cachées] Offres : Les offres doivent être soumises sous forme légale écossaise aux agents de vente. Le propriétaire se réserve le droit de vendre sans imposer de date de clôture et ne sera pas tenu d’accepter l’offre la plus élevée, voire aucune. Toutes les parties réellement intéressées sont invitées à demander à leur avocat de signaler leur intérêt aux agents de vente immédiatement après l’inspection.Obligations relatives au blanchiment d’argent : Conformément à la réglementation de 2017 sur le blanchiment d’argent, les agents vendeurs sont tenus de vérifier l’identité de l’acheteur au moment de l’acceptation de l’offre. Site Web et réseaux sociaux : De plus amples informations sur cette propriété ainsi que toutes les autres proposées par C&D Rural sont disponibles sur notre site Web [informations cachées] Pour les mises à jour et les dernières des propriétés comme nous facebook.com/cdrural et Instagram sur @cdrural .Références : C&D Rural travaille avec des fournisseurs privilégiés pour la fourniture de certains services nécessaires à la vente ou à l’achat d’une maison. Nos fournisseurs proposent leurs produits de manière compétitive, mais vous n’êtes pas obligé d’utiliser leurs services et vous souhaiterez peut-être les comparer à d’autres fournisseurs. Si vous choisissez de les utiliser, C&D Rural recevra des frais de recommandation. Efficacité énergétique actuelle : 49,0 Potentiel d’efficacité énergétique : 90,0