$598,731
Maison Thorigny Sur Oreuse
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 1,766 Sqft
- 9.89 Ac lot
- Mis à jour: Mars 29
- 1
À propos de la propriété
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À 15 min de Sens, belle propriété équestre de 4 ha avec installations complètes : 35 boxes, carrières fibrées, rond de longe, marcheur. Maison principale de 132 m² + gîte indépendant. Idéal pour centre équestre ou écurie de propriétaires. Accès rapide à l’A5. Cadre calme et fonctionnel.Carrière en sable blanc fibré de 650 m² avec éclairage / Carrière en sable blanc fibré de 1 150 m² Carrière en he
15 minutes from Sens, beautiful 4-hectare equestrian property with complete facilities:
- 35 stalls
- Fibered arenas
- Lunge ring
- Walker
Main house of 132 m² + independent guesthouse.
Ideal for an equestrian center or owners’ stable.
Quick access to the A5.
Calm and functional setting.
Facilities:
- 650 m² fibered white sand arena with light
- 35 stalls
- Fibered arenas
- Lunge ring
- Walker
Main house of 132 m² + independent guesthouse.
Ideal for an equestrian center or owners’ stable.
Quick access to the A5.
Calm and functional setting.
Facilities:
- 650 m² fibered white sand arena with light
À 15 min de Sens, belle propriété équestre de 4 ha avec installations complètes : 35 boxes, carrières fibrées, rond de longe, marcheur. Maison principale de 132 m² + gîte indépendant. Idéal pour centre équestre ou écurie de propriétaires. Accès rapide à l’A5. Cadre calme et fonctionnel.Carrière en sable blanc fibré de 650 m² avec éclairage / Carrière en sable blanc fibré de 1 150 m² Carrière en herbe avec petit cross Rond de longe couvert avec éclairage (10 m) / Marcheur couvert de 4 placesBoxes répartis en 4 zones :6 boxes de type stabulation dans une ancienne grange à ossature bois8 boxes de type stabulation dans une ancienne grange à ossature bois14 boxes de type stabulation dans une ancienne grange à ossature métallique7 boxes de type stabulation dans une ancienne grange à ossature métalliqueHangar de stockage de 200 m² (bardage, toiture et ossature métallique) Trois selleries pour les propriétaires / Club House de 18 m² Atelier avec espace de stockage de 93 m² / Abri métallique de 60 m² au milieu de la cour Puits alimentant l’ensemble des écuries avec système de pompeDeux silos de 3 et 2 tonnes Maison principale de 132 m² (tout à l’égout – chaudière fioul + radiateurs électriques)Rez-de-chaussée :Pièce de vie de 50 m² ouverte sur une cuisine et une caveChambre ou bureau de 9 m²Salle de bain avec douche (9 m²)WCCouloirÉtage :Deux chambres de 20 et 17 m²Chambre avec salle d’eau et entrée indépendante (18,5 m²)Annexes :Ancienne véranda, local chaudière avec cuve à fioul, bûcher, vaste zone de stockage de 50 m²Dépendances Hangar de stockage de 170 m² Gîte de plain-pied de 32 m² (chauffage électrique et poêle à granulé – terrasse privative)Salon – Salle à manger ouvert sur une cuisineUne chambreUne salle d’eauHonoraires inclus de 5.66% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
15 minutes from Sens, beautiful 4-hectare equestrian property with complete facilities:
- 35 stalls
- Fibered arenas
- Lunge ring
- Walker
Main house of 132 m² + independent guesthouse.
Ideal for an equestrian center or owners’ stable.
Quick access to the A5.
Calm and functional setting.
Facilities:
- 650 m² fibered white sand arena with lighting
- 1,150 m² fibered white sand arena
- Grass arena with small cross-country course
- Covered lunge ring with lighting (10 m)
- Covered 4-place walker
Stalls divided into 4 zones:
- 6 stalls in a former wooden frame barn
- 8 stalls in a former wooden frame barn
- 14 stalls in a former metal frame barn
- 7 stalls in a former metal frame barn
- 200 m² storage hangar (metal cladding, roofing, and frame)
- Three tack rooms for owners
- 18 m² Club House
- Workshop with 93 m² storage space
- 60 m² metal shelter in the middle of the courtyard
- Well supplying all stables with pump system
- Two silos of 3 and 2 tons
Main house of 132 m² (connected to sewer, oil boiler + electric radiators):
Ground floor:
- 50 m² living room open to kitchen and cellar
- 9 m² bedroom or office
- Bathroom with shower (9 m²)
- WC
- Hallway
First floor:
- Two bedrooms of 20 and 17 m²
- Bedroom with bathroom and independent entrance (18.5 m²)
Annexes:
- Former veranda, boiler room with oil tank, woodshed, large 50 m² storage area
Outbuildings:
- 170 m² storage hangar
Single-story guesthouse of 32 m² (electric heating and pellet stove – private terrace):
- Living room – dining room open to kitchen
- One bedroom
- Bathroom
Fees included of 5.92% payable by the buyer.
Price excluding fees: €490,000.
Energy performance diagnosis (DPE) in progress.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
- 35 stalls
- Fibered arenas
- Lunge ring
- Walker
Main house of 132 m² + independent guesthouse.
Ideal for an equestrian center or owners’ stable.
Quick access to the A5.
Calm and functional setting.
Facilities:
- 650 m² fibered white sand arena with lighting
- 1,150 m² fibered white sand arena
- Grass arena with small cross-country course
- Covered lunge ring with lighting (10 m)
- Covered 4-place walker
Stalls divided into 4 zones:
- 6 stalls in a former wooden frame barn
- 8 stalls in a former wooden frame barn
- 14 stalls in a former metal frame barn
- 7 stalls in a former metal frame barn
- 200 m² storage hangar (metal cladding, roofing, and frame)
- Three tack rooms for owners
- 18 m² Club House
- Workshop with 93 m² storage space
- 60 m² metal shelter in the middle of the courtyard
- Well supplying all stables with pump system
- Two silos of 3 and 2 tons
Main house of 132 m² (connected to sewer, oil boiler + electric radiators):
Ground floor:
- 50 m² living room open to kitchen and cellar
- 9 m² bedroom or office
- Bathroom with shower (9 m²)
- WC
- Hallway
First floor:
- Two bedrooms of 20 and 17 m²
- Bedroom with bathroom and independent entrance (18.5 m²)
Annexes:
- Former veranda, boiler room with oil tank, woodshed, large 50 m² storage area
Outbuildings:
- 170 m² storage hangar
Single-story guesthouse of 32 m² (electric heating and pellet stove – private terrace):
- Living room – dining room open to kitchen
- One bedroom
- Bathroom
Fees included of 5.92% payable by the buyer.
Price excluding fees: €490,000.
Energy performance diagnosis (DPE) in progress.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$339
Caractéristiques
- Jardin
- Foyer
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Thorigny-sur-Oreuse, 89260, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Dernière mise à jour
Mars 29
Première mise en ligne
Apr 17, 2025
Référence de l’annonce
820-EQUESTRIAN
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