Propriété Avec Résidence Et Espace Commercial Près De La Plage De Thorikos

Discover this unique 255 sq.m. property situated on a 700 sq.m. plot, just 50 meters from the beach and adjacent to the historic ancient theater of Thorikos, in the heart of Attica.

The property includes a comfortable 2-bedroom house of 95 sq.m., ideal for either permanent residence or a holiday home. Additionally, on the same site stands a spacious 160 sq.m. building that operated as a restaurant until recently and holds a valid operating license. This presents an exceptional investment opportunity, offering multiple possibilities for commercial use with minimal modifications.

Enjoy the impressive garden, adorned with blooming lemon trees, providing a peaceful, private outdoor space with unobstructed views of both the ancient theater and the sea.

Whether you are seeking an investment in a prime location or a tranquil retreat, this property offers unlimited potential within a magical setting. Don’t miss the chance to own a piece of this unique area.Ανακαλύψτε αυτό το μοναδικό ακίνητο 255 τ.μ. σε οικόπεδο 700 τ.μ., μόλις 50 μέτρα από την παραλία και δίπλα στο ιστορικό αρχαίο θέατρο του Θορικού, στην καρδιά της Αττικής.

Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα άνετο σπίτι 2 υπνοδωματίων, επιφάνειας 95 τ.μ., ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Επιπλέον, στον ίδιο χώρο δεσπόζει ένα ευρύχωρο κτίριο 160 τ.μ., το οποίο μέχρι πρόσφατα λειτουργούσε ως εστιατόριο και διαθέτει ενεργή άδεια λειτουργίας. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης, καθώς το ακίνητο προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες επιχειρηματικής αξιοποίησης με ελάχιστες τροποποιήσεις.

Απολαύστε τον εντυπωσιακό κήπο, στολισμένο με ανθισμένες λεμονιές, που προσφέρει έναν ήρεμο, προστατευμένο εξωτερικό χώρο με ανεμπόδιστη θέα τόσο προς το αρχαίο θέατρο όσο και προς τη θάλασσα.

Είτε αναζητάτε μια επένδυση σε μια κορυφαία τοποθεσία, είτε ένα γαλήνιο καταφύγιο, αυτό το ακίνητο προσφέρει απεριόριστες δυνατότητες μέσα σε ένα μαγευτικό περιβάλλον. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι αυτής της μοναδικής περιοχής.

Location: Lavrion is an ancient port town and is located on the tip of Attica Peninsula, 60 km southeast from
Athens city centre and 10 KM from Cape Sounio. It is situated on a bay overlooking the island of Makronisos
in the east.
Unique features: The modern town of Lavrio is at the site of the ancient village of Thoricus, home of the oldest
known theatre in existence. Lavrion, an emblematic point of the Attica Region, with vast history and beautiful
landscape with palm trees and neoclassical buildings. In spite of its small scale it has two important museums: the
Archaeological and the Mineralogical Museum. Currently it is changing faster than any town in Greece, opening
tavernas, cafes and shops, organising cultural events during summer months while becoming an important ferry
boat hub for the Cyclades Islands and home port for several cruise ships and sailboat companies.
Accessibility: Lavrion is just 1 hour from Athens city centre and only 20 minutes drive from Athens International
Airport.
Investment potential: The port of Lavrio, its proximity to Athens International Airport and its organised marina
significantly increase the investment potential of the region.Τοποθεσία: Το αρχαίο λιμάνι του Λαυρίου βρίσκεται στην άκρη της Αττικής Χερσονήσου, 60 χλμ νοτιοανατολικά
από το κέντρο της Αθήνας και 10 χλμ από το ακρωτήριο Σούνιο. Είναι χτισμένο στον κόλπο του Θορικού με θέα
το νησί της Μακρόνησου στα ανατολικά.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η σύγχρονη πόλη του Λαυρίου αποτελεί εμβληματικό σημείο της Περιφέρειας
Αττικής που συνδυάζει την πλούσια ιστορική παράδοση με την φυσική ομορφιά. Στην είσοδο της πόλης
διακρίνει κανείς το θέατρο του Θορικού, το αρχαιότερο θέατρο που διασώζεται μέχρι σήμερα και στη συνέχεια
το φοινικόδασος και τα διατηρητέα νεοκλασικά κτίρια. Παρά τη μικρή του κλίμακα, το Λαύριο διαθέτει δύο
σημαντικά μουσεία: το Αρχαιολογικό και το Ορυκτολογικό. Σήμερα η πόλη αλλάζει γρηγορότερα από
οποιαδήποτε αλλη στην Ελλάδα. Ανοίγουν ταβέρνες, καφετέριες και καταστήματα, διοργανώνοντας πολιτιστικές
εκδηλώσεις κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ αρχίσει να γίνεται σημαντικός ακτοπλοικος κόμβος για τα
νησιά των Κυκλάδων και λιμάνι για πολλά κρουαζιερόπλοια και εταιρείες ενοικίασης ιστιοπλοϊκών.

Προσβασιμότητα: Το Λαύριο απέχει μόλις 1 ώρα από το κέντρο της Αθήνας και μόλις 20 λεπτά οδικώς από το
Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών.

Επενδυτικές δυνατότητες: Το λιμάνι του Λαυρίου, η εγγύτητα του με τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών και η
οργανωμένη μαρίνα του, αυξάνουν σημαντικά τις επενδυτικές δυνατότητες της περιοχής.

Beach front viewBeach front view