Propriété D'exception « Les Pieds Dans L'eau » Avec Ponton Privé — Lac Léman

Face aux côtes suisses, au cœur d’un environnement confidentiel et recherché, cette villa neuve conçue par un architecte s’étend sur environ 300 m² aux lignes résolument contemporaines. Construite sur un terrain clos et boisé de 1 232 m², cette propriété se distingue principalement par son accès direct et privé au lac Léman, complété par son propre ponton privé.

Le rez-de-chaussée a été conçu pour maximiser la lumière et la vue. Il comprend une majestueuse salle de réception avec une cuisine ouverte, dont les grandes ouvertures vitrées effacent la frontière entre l’intérieur, le jardin et le lac. Un ascenseur dessert tous les niveaux depuis le hall d’entrée. Dédiés à l’espace nuit, les étages supérieurs abritent cinq chambres confortables, dont une spacieuse suite principale de 38 m² conçue comme un refuge intimiste face aux vagues.

Le sous-sol totalise 85 m² d’espace modulable, offrant un excellent potentiel pour réaliser vos projets, qu’il s’agisse d’un espace bien-être avec spa, d’une salle de projection privée ou d’une salle de sport. Un garage intégré complète idéalement l’ensemble.

Située à une adresse prisée à quelques pas du centre-ville et des commerces, cette résidence d’exception incarne l’art de vivre au bord du lac et représente une opportunité très rare sur le marché actuel.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/