$1,706,126
Centre Ville De La Villa Thonon Conçue Par Un Architecte
- 5 Chambres
- 6 SdB
- 3,294 Sqft
-
2
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- 1
À propos de la propriété
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EVIAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose :
Cette villa contemporaine signée par l’architecte Gilles Dagnaux bénéficiant d’une très belle vue plongeante sur le lac Léman, à seulement 3 minutes du centre ville.
Elle développe 306 m² de surface habitable baignée de lumière, complétés par 42,61 m² de surfaces utiles, offrant des volumes rares sur le secteur, au cœur d’un env
Cette villa contemporaine signée par l’architecte Gilles Dagnaux bénéficiant d’une très belle vue plongeante sur le lac Léman, à seulement 3 minutes du centre ville.
Elle développe 306 m² de surface habitable baignée de lumière, complétés par 42,61 m² de surfaces utiles, offrant des volumes rares sur le secteur, au cœur d’un env
EVIAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY presents:
This contemporary villa, designed by architect Gilles Dagnaux, enjoys a stunning panoramic view over Lake Geneva and is located just 3 minutes from the town center.
It offers 306 sqm of living space filled with natural light, complemented by 42.61 sqm of additional usable space, providing rare volumes for the area, in the heart of a
This contemporary villa, designed by architect Gilles Dagnaux, enjoys a stunning panoramic view over Lake Geneva and is located just 3 minutes from the town center.
It offers 306 sqm of living space filled with natural light, complemented by 42.61 sqm of additional usable space, providing rare volumes for the area, in the heart of a
EVIAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose :
Cette villa contemporaine signée par l’architecte Gilles Dagnaux bénéficiant d’une très belle vue plongeante sur le lac Léman, à seulement 3 minutes du centre ville.
Elle développe 306 m² de surface habitable baignée de lumière, complétés par 42,61 m² de surfaces utiles, offrant des volumes rares sur le secteur, au cœur d’un environnement résidentiel privilégié.
Implantée sur une parcelle paysagée de 1871 m², la propriété se distingue par une conception architecturale qualitative articulée autour d’un patio central, privilégiant la lumière naturelle et les perspectives orientées face à la Suisse.
Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour de plus de 55 m², prolongé par un salon et une salle à manger formant un espace de réception structuré et lumineux. La cuisine indépendante d’environ 21 m² s’accompagne d’un cellier et d’une buanderie ouverte à l’ouest sur une large terrasse ensoleillée. Ce niveau accueille également trois chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et des sanitaires indépendants.
À l’étage, une quatrième chambre (master), une mezzanine ouverte sur le séjour (vide sur séjour) et un bureau offrent des espaces complémentaires adaptés aux usages actuels.
Le rez-de-jardin dispose d’un espace indépendant comprenant un séjour/chambre, une kitchenette et une salle d’eau, permettant un usage autonome (invités ou rendement locatif).
Les annexes comprennent notamment un garage de plus de 50 m², une cave, un local technique et des espaces de dégagement.
EVIAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette villa contemporaine signée par l’architecte Gilles Dagnaux bénéficiant d’une très belle vue plongeante sur le lac Léman, à seulement 3 minutes du centre ville.
Elle développe 306 m² de surface habitable baignée de lumière, complétés par 42,61 m² de surfaces utiles, offrant des volumes rares sur le secteur, au cœur d’un environnement résidentiel privilégié.
Implantée sur une parcelle paysagée de 1871 m², la propriété se distingue par une conception architecturale qualitative articulée autour d’un patio central, privilégiant la lumière naturelle et les perspectives orientées face à la Suisse.
Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour de plus de 55 m², prolongé par un salon et une salle à manger formant un espace de réception structuré et lumineux. La cuisine indépendante d’environ 21 m² s’accompagne d’un cellier et d’une buanderie ouverte à l’ouest sur une large terrasse ensoleillée. Ce niveau accueille également trois chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et des sanitaires indépendants.
À l’étage, une quatrième chambre (master), une mezzanine ouverte sur le séjour (vide sur séjour) et un bureau offrent des espaces complémentaires adaptés aux usages actuels.
Le rez-de-jardin dispose d’un espace indépendant comprenant un séjour/chambre, une kitchenette et une salle d’eau, permettant un usage autonome (invités ou rendement locatif).
Les annexes comprennent notamment un garage de plus de 50 m², une cave, un local technique et des espaces de dégagement.
EVIAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EVIAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY presents:
This contemporary villa, designed by architect Gilles Dagnaux, enjoys a stunning panoramic view over Lake Geneva and is located just 3 minutes from the town center.
It offers 306 sqm of living space filled with natural light, complemented by 42.61 sqm of additional usable space, providing rare volumes for the area, in the heart of a highly sought-after residential environment.
Set on a landscaped plot of 1,871 sqm, the property stands out for its high-quality architectural design, organized around a central patio that enhances natural light and creates perspectives oriented toward Switzerland.
The ground floor features a spacious living room of over 55 sqm, extended by a lounge and a dining area, forming a bright and well-structured reception space.
The separate kitchen, approximately 21 sqm, is complemented by a pantry and a laundry room, opening west onto a large sun-drenched terrace. This level also includes three bedrooms, one of which has a mezzanine, as well as a bathroom, a shower room, and separate toilets.
Upstairs, a fourth bedroom (master), a mezzanine overlooking the living room (void over the living area), and an office provide additional spaces suited to modern lifestyles.
The garden level offers an independent area comprising a living room/bedroom, a kitchenette, and a shower room, allowing for autonomous use (guests or rental income).
Additional features include a garage of over 50 sqm, a cellar, a technical room, and various storage areas.
EVIAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, YOUR EXPERT IN THE SALE OF LUXURY PROPERTIES IN EVIAN AND SURROUNDINGS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This contemporary villa, designed by architect Gilles Dagnaux, enjoys a stunning panoramic view over Lake Geneva and is located just 3 minutes from the town center.
It offers 306 sqm of living space filled with natural light, complemented by 42.61 sqm of additional usable space, providing rare volumes for the area, in the heart of a highly sought-after residential environment.
Set on a landscaped plot of 1,871 sqm, the property stands out for its high-quality architectural design, organized around a central patio that enhances natural light and creates perspectives oriented toward Switzerland.
The ground floor features a spacious living room of over 55 sqm, extended by a lounge and a dining area, forming a bright and well-structured reception space.
The separate kitchen, approximately 21 sqm, is complemented by a pantry and a laundry room, opening west onto a large sun-drenched terrace. This level also includes three bedrooms, one of which has a mezzanine, as well as a bathroom, a shower room, and separate toilets.
Upstairs, a fourth bedroom (master), a mezzanine overlooking the living room (void over the living area), and an office provide additional spaces suited to modern lifestyles.
The garden level offers an independent area comprising a living room/bedroom, a kitchenette, and a shower room, allowing for autonomous use (guests or rental income).
Additional features include a garage of over 50 sqm, a cellar, a technical room, and various storage areas.
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1977
-
Prix/pied²
$517
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
Outdoor
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THONON LES BAINS, V 74200, Cités, Thonon-les-Bains, France
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Prix par sqft
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The property agency “Evian Immobilier Sotheby’s International Realty” has been founded in 1991. Since its foundatio
The property agency “Evian Immobilier Sotheby’s International Realty” has been founded in 1991. Since its foundation, Evian Immobilier Sotheby’s International Realty has become one of the leading property agencies for luxury properties around the Geneva lake, offering a wide range of carefully selected luxury properties in various price ranges, from lakefront properties to penthouse apartments, from historic mansions to charming pied-à-terre. Perfectly located just opposite the lake in the heart of the world - reknown resort Evian, Evian Immobilier Sotheby’s International Realty welcomes its clients in spacious, elegant offices that have been tastefully decorated in contemporary style. The multi - lingual, highly professional staff of Evian Immobilier Sotheby’s International Realty is delighted to assist its distinguished clients from around the world not only in finding the property of their dreams, but also in all legal, financial, fiscal and practial matters with professional advice and expert recommendations.
Dernière mise à jour
Mai 21
Première mise en ligne
Apr 28
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
8KM9YJ
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