$652,503
Vente Maison/Villa 8 Pièces
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 2,035 Sqft
- 5,619 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 19
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
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iad France - Karine Plano vous propose: À Thionville-Garche, découvrez cette maison contemporaine individuelle de 189 m² avec toit terrasse végétalisé.
Construite en 2012 et située en fond d’impasse, elle bénéficie d’un environnement résidentiel recherché et sans vis-à-vis.
L’entrée dessert un bureau, un premier WC indépendant, l’accès à l’étage et la pièce de vie.
Un spacieux
Construite en 2012 et située en fond d’impasse, elle bénéficie d’un environnement résidentiel recherché et sans vis-à-vis.
L’entrée dessert un bureau, un premier WC indépendant, l’accès à l’étage et la pièce de vie.
Un spacieux
iad France - Karine Plano offers you: In Thionville-Garche, discover this contemporary detached house of 189 m² with a green roof terrace.
Built in 2012 and located at the end of a cul-de-sac, it benefits from a sought-after residential environment with no overlooking neighbors.
The entrance leads to an office, a first separate WC, access to the upper floor, and the living area.
Built in 2012 and located at the end of a cul-de-sac, it benefits from a sought-after residential environment with no overlooking neighbors.
The entrance leads to an office, a first separate WC, access to the upper floor, and the living area.
iad France - Karine Plano vous propose: À Thionville-Garche, découvrez cette maison contemporaine individuelle de 189 m² avec toit terrasse végétalisé.
Construite en 2012 et située en fond d’impasse, elle bénéficie d’un environnement résidentiel recherché et sans vis-à-vis.
L’entrée dessert un bureau, un premier WC indépendant, l’accès à l’étage et la pièce de vie.
Un spacieux salon-séjour s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse. Une agréable véranda avec climatisation réversible prolonge cet espace.
A l’étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec douche et double vasque, une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et rangements ainsi qu’un second WC indépendant.
Le sous-sol aménagé est accessible directement depuis le garage. Il accueille notamment un studio de musique aménagé et isolé phoniquement, ainsi qu’une cave à vin.
Côté extérieur :
- Terrasse exposée NO
- Piscine chauffée + SPA
- Abri de jardin
Côté stationnement :
– garage double avec porte motorisée ,
– prise de recharge pour véhicule électrique ,
– 2 stationnements supplémentaires sur le côté de la maison, sécurisés par un portail électrique.
Les plus incontournables :
- Pompe à chaleur air/air
- Climatisation réversible
- Chauffe-eau thermodynamique 270 L
- VMC simple flux
- Adoucisseur d’eau
- Double vitrage avec volets motorisés et manuels
- DPE A / GES A
Proche des axes routiers et des transports en commun desservant notamment le Luxembourg, cette maison conjugue espace, confort et excellente performance énergétique.
À NOTER :
Une attestation de faisabilité bancaire sera demandée avant toute visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Construite en 2012 et située en fond d’impasse, elle bénéficie d’un environnement résidentiel recherché et sans vis-à-vis.
L’entrée dessert un bureau, un premier WC indépendant, l’accès à l’étage et la pièce de vie.
Un spacieux salon-séjour s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse. Une agréable véranda avec climatisation réversible prolonge cet espace.
A l’étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec douche et double vasque, une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et rangements ainsi qu’un second WC indépendant.
Le sous-sol aménagé est accessible directement depuis le garage. Il accueille notamment un studio de musique aménagé et isolé phoniquement, ainsi qu’une cave à vin.
Côté extérieur :
- Terrasse exposée NO
- Piscine chauffée + SPA
- Abri de jardin
Côté stationnement :
– garage double avec porte motorisée ,
– prise de recharge pour véhicule électrique ,
– 2 stationnements supplémentaires sur le côté de la maison, sécurisés par un portail électrique.
Les plus incontournables :
- Pompe à chaleur air/air
- Climatisation réversible
- Chauffe-eau thermodynamique 270 L
- VMC simple flux
- Adoucisseur d’eau
- Double vitrage avec volets motorisés et manuels
- DPE A / GES A
Proche des axes routiers et des transports en commun desservant notamment le Luxembourg, cette maison conjugue espace, confort et excellente performance énergétique.
À NOTER :
Une attestation de faisabilité bancaire sera demandée avant toute visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Karine Plano offers you: In Thionville-Garche, discover this contemporary detached house of 189 m² with a green roof terrace.
Built in 2012 and located at the end of a cul-de-sac, it benefits from a sought-after residential environment with no overlooking neighbors.
The entrance leads to an office, a first separate WC, access to the upper floor, and the living area.
A spacious living-dining room opens onto a fitted and equipped kitchen, with direct access to the terrace. A pleasant veranda with reversible air conditioning extends this space.
Upstairs, you will find 4 bedrooms, including a master suite with a shower and double sinks, a bathroom with a bathtub, Italian shower, double sinks, and storage, as well as a second separate WC.
The finished basement is directly accessible from the garage. It notably includes a soundproofed music studio and a wine cellar.
Outside features:
- Northwest-facing terrace
- Heated pool + SPA
- Garden shed
Parking:
- Double garage with motorized door
- Electric vehicle charging point
- 2 additional parking spaces on the side of the house, secured by an electric gate.
Key features:
- Air/air heat pump
- Reversible air conditioning
- 270 L thermodynamic water heater
- Single-flow ventilation system
- Water softener
- Double glazing with motorized and manual shutters
- Energy performance rating A / Greenhouse gas rating A
Close to main roads and public transport serving Luxembourg, this house combines space, comfort, and excellent energy performance.
PLEASE NOTE:
A bank feasibility certificate will be required before any visit.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Karine Plano, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Thionville RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Built in 2012 and located at the end of a cul-de-sac, it benefits from a sought-after residential environment with no overlooking neighbors.
The entrance leads to an office, a first separate WC, access to the upper floor, and the living area.
A spacious living-dining room opens onto a fitted and equipped kitchen, with direct access to the terrace. A pleasant veranda with reversible air conditioning extends this space.
Upstairs, you will find 4 bedrooms, including a master suite with a shower and double sinks, a bathroom with a bathtub, Italian shower, double sinks, and storage, as well as a second separate WC.
The finished basement is directly accessible from the garage. It notably includes a soundproofed music studio and a wine cellar.
Outside features:
- Northwest-facing terrace
- Heated pool + SPA
- Garden shed
Parking:
- Double garage with motorized door
- Electric vehicle charging point
- 2 additional parking spaces on the side of the house, secured by an electric gate.
Key features:
- Air/air heat pump
- Reversible air conditioning
- 270 L thermodynamic water heater
- Single-flow ventilation system
- Water softener
- Double glazing with motorized and manual shutters
- Energy performance rating A / Greenhouse gas rating A
Close to main roads and public transport serving Luxembourg, this house combines space, comfort, and excellent energy performance.
PLEASE NOTE:
A bank feasibility certificate will be required before any visit.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Karine Plano, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Thionville RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2012
-
Prix/pied²
$320
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
Explorez le secteur
Zone Verte-Thionville Ouest, Thionville, France
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Prix par sqft
Faible
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Dernière mise à jour
Septembre 19
Première mise en ligne
Sep 19
Référence de l’annonce
2112626
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