$685,842
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,584 Sqft
- 4.21 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 2
À propos de la propriété
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iad France - Melissa Sannipoli vous propose: Située dans un quartier résidentiel calme d’Elange, en impasse et à proximité immédiate de l’A31, cette spacieuse propriété de 240 m² érigée sur un terrain paysagé de 17 ares, séduira les familles à la recherche de beaux volumes et d’intimité.
Vous serez sous le charme de sa vaste pièce de vie baignée de lumière donnant accès à une belle terras
Vous serez sous le charme de sa vaste pièce de vie baignée de lumière donnant accès à une belle terras
iad France - Melissa Sannipoli offers you: Located in a quiet residential neighborhood of Elange, in a dead-end street and very close to the A31, this spacious 240 m² property set on a landscaped 17-are plot will appeal to families seeking generous space and privacy.
You will be charmed by its large, light-filled living room that opens onto a beautiful terrace with no overlooking neighbor
You will be charmed by its large, light-filled living room that opens onto a beautiful terrace with no overlooking neighbor
iad France - Melissa Sannipoli vous propose: Située dans un quartier résidentiel calme d’Elange, en impasse et à proximité immédiate de l’A31, cette spacieuse propriété de 240 m² érigée sur un terrain paysagé de 17 ares, séduira les familles à la recherche de beaux volumes et d’intimité.
Vous serez sous le charme de sa vaste pièce de vie baignée de lumière donnant accès à une belle terrasse sans aucun vis à vis et à la vue arborée.
Sur le même niveau, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un toilette séparé complètent le RDC.
En souplex, une vaste pièce palière pouvant servir de bureau/salle de jeux (ou autre selon vos besoins) et donnant accès sur le jardin, dessert 3 autres chambres dont une avec salle d’eau.
Pour votre confort, une buanderie, un garage 2 voitures et une cave sous la terrasse complètent ce bien répondant parfaitement aux besoins du quotidien.
Volumes généreux, prestations soignées et environnement privilégié font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur transfrontalier.
Coté technique :
* triple vitrage PVC
* chauffage au gaz de ville via radiateurs (chaudière CHAPPEE entretenue)
* chauffe-eau récent (environ 2 ans)
* cheminée
* toiture isolée (15cm de laine de verre)
* store banne sur terrasse
* tout à l’égout
* fibre
* terrain piscinable
A visiter sans tarder, coup de cOEur assuré.
Visite uniquement sur rdv (une attestation de finançabilité de la banque et/ou du courtier) vous sera demandée.
Visites possibles le soir, week-end et jours fériés.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Vous serez sous le charme de sa vaste pièce de vie baignée de lumière donnant accès à une belle terrasse sans aucun vis à vis et à la vue arborée.
Sur le même niveau, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un toilette séparé complètent le RDC.
En souplex, une vaste pièce palière pouvant servir de bureau/salle de jeux (ou autre selon vos besoins) et donnant accès sur le jardin, dessert 3 autres chambres dont une avec salle d’eau.
Pour votre confort, une buanderie, un garage 2 voitures et une cave sous la terrasse complètent ce bien répondant parfaitement aux besoins du quotidien.
Volumes généreux, prestations soignées et environnement privilégié font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur transfrontalier.
Coté technique :
* triple vitrage PVC
* chauffage au gaz de ville via radiateurs (chaudière CHAPPEE entretenue)
* chauffe-eau récent (environ 2 ans)
* cheminée
* toiture isolée (15cm de laine de verre)
* store banne sur terrasse
* tout à l’égout
* fibre
* terrain piscinable
A visiter sans tarder, coup de cOEur assuré.
Visite uniquement sur rdv (une attestation de finançabilité de la banque et/ou du courtier) vous sera demandée.
Visites possibles le soir, week-end et jours fériés.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Melissa Sannipoli offers you: Located in a quiet residential neighborhood of Elange, in a dead-end street and very close to the A31, this spacious 240 m² property set on a landscaped 17-are plot will appeal to families seeking generous space and privacy.
You will be charmed by its large, light-filled living room that opens onto a beautiful terrace with no overlooking neighbors and a wooded view.
On the same level, there is a fitted kitchen, one bedroom, a bathroom, and a separate toilet completing the ground floor.
In the lower level, a large landing room that can be used as an office/playroom (or other according to your needs) with access to the garden serves 3 other bedrooms, including one with a shower room.
For your comfort, a laundry room, a garage for 2 cars, and a cellar under the terrace complete this property, perfectly meeting everyday needs.
Generous volumes, quality finishes, and a privileged environment make this property a rare opportunity in the cross-border area.
Technical features:
* Triple-glazed PVC windows
* Gas heating via radiators (CHAPPEE boiler maintained)
* Recent water heater (about 2 years old)
* Fireplace
* Insulated roof (15 cm glass wool)
* Retractable awning on the terrace
* Connected to the sewer system
* Fiber optic internet
* Plot suitable for a swimming pool
A visit is a must, a guaranteed favorite.
Visits by appointment only (a bank and/or broker financing certificate will be required).
Visits possible in the evening, weekends, and public holidays.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Melissa Sannipoli, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of THIONVILLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
You will be charmed by its large, light-filled living room that opens onto a beautiful terrace with no overlooking neighbors and a wooded view.
On the same level, there is a fitted kitchen, one bedroom, a bathroom, and a separate toilet completing the ground floor.
In the lower level, a large landing room that can be used as an office/playroom (or other according to your needs) with access to the garden serves 3 other bedrooms, including one with a shower room.
For your comfort, a laundry room, a garage for 2 cars, and a cellar under the terrace complete this property, perfectly meeting everyday needs.
Generous volumes, quality finishes, and a privileged environment make this property a rare opportunity in the cross-border area.
Technical features:
* Triple-glazed PVC windows
* Gas heating via radiators (CHAPPEE boiler maintained)
* Recent water heater (about 2 years old)
* Fireplace
* Insulated roof (15 cm glass wool)
* Retractable awning on the terrace
* Connected to the sewer system
* Fiber optic internet
* Plot suitable for a swimming pool
A visit is a must, a guaranteed favorite.
Visits by appointment only (a bank and/or broker financing certificate will be required).
Visits possible in the evening, weekends, and public holidays.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Melissa Sannipoli, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of THIONVILLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1978
-
Prix/pied²
$265
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
Veymerange Elange, Thionville, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 2
Première mise en ligne
Sep 2
Référence de l’annonce
2099484
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