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iad France - Karine Peiffer vous propose: ** Maison individuelle à Thionville Garche – Quartier calme avec jardin arboré et piscine**
Située dans le secteur recherché de Thionville Garche, cette belle maison individuelle vous séduira par son environnement paisible et son superbe terrain sans vis-à-vis.
Édifiée sur un terrain d’environ 10 ares 60, la propriété bénéficie d’un magni
iad France - Karine Peiffer offers you: ** Detached house in Thionville Garche – Quiet neighborhood with wooded garden and swimming pool** Located in the sought-after area of Thionville Garche, this beautiful detached house will charm you with its peaceful environment and superb private grounds. Built on a plot of approximately 1,060 m², the property features a magnificent wooded garden, ideal for
iad France - Karine Peiffer vous propose: ** Maison individuelle à Thionville Garche – Quartier calme avec jardin arboré et piscine**
Située dans le secteur recherché de Thionville Garche, cette belle maison individuelle vous séduira par son environnement paisible et son superbe terrain sans vis-à-vis.
Édifiée sur un terrain d’environ 10 ares 60, la propriété bénéficie d’un magnifique jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une piscine vient compléter cet extérieur rare sur le secteur.
D’une surface habitable d’environ 155 m², la maison offre des volumes généreux et une configuration fonctionnelle :
* 3 chambres avec possibilité d’en aménager une 4ème selon vos besoins * 2 salles de bain * Un espace de vie lumineux et convivial
Côté stationnement, vous disposerez d’un double garage en enfilade, apportant confort et praticité au quotidien.
Un bien rare, alliant calme, espace et qualité de vie, à proximité des commodités et des axes principaux.
**Ne tardez pas à visiter !**
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Peiffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Karine Peiffer offers you: ** Detached house in Thionville Garche – Quiet neighborhood with wooded garden and swimming pool** Located in the sought-after area of Thionville Garche, this beautiful detached house will charm you with its peaceful environment and superb private grounds. Built on a plot of approximately 1,060 m², the property features a magnificent wooded garden, ideal for enjoying sunny days in complete privacy. A swimming pool completes this rare outdoor space in the area. With a living area of about 155 m², the house offers generous spaces and a functional layout: * 3 bedrooms with the possibility to create a 4th according to your needs * 2 bathrooms * A bright and welcoming living area For parking, you will have a tandem double garage, providing comfort and practicality for everyday life. A rare property combining tranquility, space, and quality of life, close to amenities and main roads. **Don’t wait to visit!** Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class C index 105 and CLIMATE class C index 22. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Karine Peiffer, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the METZ Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/