Exclusivité Thiais Maison De 7 Pièces Vallée Verdoyante Jardin Garage

L’agence TOSCA Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale de 153 m² Carrez et 224 m² utilisables, construite sur un terrain de 423 m². Niché dans un environnement résidentiel verdoyant et paisible, il offre un espace de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Son exposition plein sud lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Située au sein d’un lotissement recherché, la maison bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate des transports en commun (métro ligne 14 accessible en seulement 10 minutes via la TVM) ainsi que des centres commerciaux prisés de Thiais Village et Belle Épine.
En entrant, vous découvrirez un agréable salon agrémenté d’une cheminée, ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud et un jardin intimiste, sans vis-à-vis. La cuisine attenante de 12 m², élégamment agencée et entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine avec ses généreux plans de travail. Il offre également la possibilité d’être ouvert sur le salon pour créer un espace de vie encore plus convivial.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, et d’une belle suite parentale de 17 m² avec sa salle de douche privative.
Le niveau inférieur offre une chambre supplémentaire ainsi qu’un espace polyvalent de 18 m² pouvant être aménagé selon vos besoins : chambre, salle de télévision, bureau, bibliothèque ou salle de jeux. Ces deux chambres bénéficient d’un accès direct à une deuxième terrasse. Une salle de douche et un WC complètent ce niveau qui comprend également un grand garage et un espace buanderie.
Pour compléter l’ensemble, un sous-sol d’environ 50 m² offre un important potentiel de stockage, d’aménagement ou de loisirs. Le grenier est également aménageable, révélant de belles possibilités d’évolution.
Enfin, il est possible de garer deux véhicules supplémentaires devant la maison.
Ce bien réunit de nombreux atouts : des volumes généreux, de la luminosité, des espaces extérieurs agréables, un potentiel de développement et une situation idéale. Une maison où chacun peut facilement se projeter et imaginer sa future maison.
Réf. Mandat n° 1413 Les honoraires d’agence comprenaient 5 % du prix de vente net à la charge de l’acheteur. Le bien désigné ci-dessus représente le lot n° 56 de la copropriété qui comprend 137 lots. Les charges courantes annuelles moyennes pour ce lot sont de 507 euros. Il n’existe aucune procédure de recouvrement sur ladite copropriété.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/