$789,676
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 1,927 Sqft
- 16,717 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose: A Theys, Maison d’Architecte Contemporaine avec vue exceptionnelle sur la Chartreuse !
Nichée sur les hauteurs de Theys, dans un environnement privilégié, cette magnifique maison d’architecte construite en 2022 vous séduit immédiatement par sa position dominante et sa vue panoramique imprenable sur le massif de la Chartreuse.
Nichée sur les hauteurs de Theys, dans un environnement privilégié, cette magnifique maison d’architecte construite en 2022 vous séduit immédiatement par sa position dominante et sa vue panoramique imprenable sur le massif de la Chartreuse.
iad France - Ariane Campanelli-Marguet presents: In Theys, a Contemporary Architect’s House with an exceptional view of the Chartreuse! Nestled on the heights of Theys, in a privileged environment, this magnificent architect-designed house built in 2022 immediately captivates with its commanding position and breathtaking panoramic view of the Chartreuse mountain range. Clinging to the hillside, it
iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose: A Theys, Maison d’Architecte Contemporaine avec vue exceptionnelle sur la Chartreuse !
Nichée sur les hauteurs de Theys, dans un environnement privilégié, cette magnifique maison d’architecte construite en 2022 vous séduit immédiatement par sa position dominante et sa vue panoramique imprenable sur le massif de la Chartreuse.
Accrochée à la colline, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant le design contemporain, le confort optimal et un cadre de vie rare, entre nature et modernité.
D’une surface habitable de 175 m² agrémentée d’un sous-sol de 42 m2 et d’un garage de 28 m2, cette maison T5 est positionnée sur une parcelle de terrain de 1553 m2. Des places de stationnements vous permettront d’accueillir vos véhicules.
Dès l’entrée, en rez-de-chaussée, le ton est donné : des prestations haut de gamme, des volumes généreux et une conception pensée pour le confort au quotidien. L’ entrée fonctionnelle dessert un garage, une buanderie, un cellier ainsi qu’une pièce offrant de nombreuses possibilités de stockage.
Un escalier dessert au premier niveau un espace de vie de 65 m² baigné de lumière. Ses grandes baies vitrées prolongent le séjour vers une vaste terrasse de 70 m², véritable belvédère sur les montagnes environnantes. Une cuisine moderne entièrement équipée vous accueille pour partager avec vos amis et votre famille des moments conviviaux.
Pour compléter ce niveau, une suite parentale donnant accès direct sur le jardin est composée d’une salle d’eau avec une douche à l’italienne, d’un dressing aménagé et de wc séparés.
A l’étage supérieur, un couloir dessert un espace nuit idéal pour toute la famille. Il comprend une seconde suite parentale avec une douche, deux chambres et une salle de bain familiale avec une douche à l’Italienne, une baignoire et une double vasque ainsi que des WC séparés.
À l’extérieur, une cour bitumée et un garage de 28 m² permettent un stationnement aisé pour vos véhicules.
Les +++
DPE A pour un confort et un budget optimal !
Prestations de qualité réalisées par des artisans reconnus
Pompe à chaleur avec plancher chauffant sur la totalité de l’habitable
Insert bois
Plancher chêne massif dans les chambres
Fibre installée
- Visite uniquement sur dossier bancaire validé (organisme ou courtier)
- Contact de préférence par SMS
Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et bienveillance.
Ariane Campanelli MARGUET
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nichée sur les hauteurs de Theys, dans un environnement privilégié, cette magnifique maison d’architecte construite en 2022 vous séduit immédiatement par sa position dominante et sa vue panoramique imprenable sur le massif de la Chartreuse.
Accrochée à la colline, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant le design contemporain, le confort optimal et un cadre de vie rare, entre nature et modernité.
D’une surface habitable de 175 m² agrémentée d’un sous-sol de 42 m2 et d’un garage de 28 m2, cette maison T5 est positionnée sur une parcelle de terrain de 1553 m2. Des places de stationnements vous permettront d’accueillir vos véhicules.
Dès l’entrée, en rez-de-chaussée, le ton est donné : des prestations haut de gamme, des volumes généreux et une conception pensée pour le confort au quotidien. L’ entrée fonctionnelle dessert un garage, une buanderie, un cellier ainsi qu’une pièce offrant de nombreuses possibilités de stockage.
Un escalier dessert au premier niveau un espace de vie de 65 m² baigné de lumière. Ses grandes baies vitrées prolongent le séjour vers une vaste terrasse de 70 m², véritable belvédère sur les montagnes environnantes. Une cuisine moderne entièrement équipée vous accueille pour partager avec vos amis et votre famille des moments conviviaux.
Pour compléter ce niveau, une suite parentale donnant accès direct sur le jardin est composée d’une salle d’eau avec une douche à l’italienne, d’un dressing aménagé et de wc séparés.
A l’étage supérieur, un couloir dessert un espace nuit idéal pour toute la famille. Il comprend une seconde suite parentale avec une douche, deux chambres et une salle de bain familiale avec une douche à l’Italienne, une baignoire et une double vasque ainsi que des WC séparés.
À l’extérieur, une cour bitumée et un garage de 28 m² permettent un stationnement aisé pour vos véhicules.
Les +++
DPE A pour un confort et un budget optimal !
Prestations de qualité réalisées par des artisans reconnus
Pompe à chaleur avec plancher chauffant sur la totalité de l’habitable
Insert bois
Plancher chêne massif dans les chambres
Fibre installée
- Visite uniquement sur dossier bancaire validé (organisme ou courtier)
- Contact de préférence par SMS
Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et bienveillance.
Ariane Campanelli MARGUET
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Ariane Campanelli-Marguet presents: In Theys, a Contemporary Architect’s House with an exceptional view of the Chartreuse! Nestled on the heights of Theys, in a privileged environment, this magnificent architect-designed house built in 2022 immediately captivates with its commanding position and breathtaking panoramic view of the Chartreuse mountain range. Clinging to the hillside, it offers an exceptional living environment combining contemporary design, optimal comfort, and a rare setting between nature and modernity. With a living area of 175 m², complemented by a 42 m² basement and a 28 m² garage, this 5-room house is situated on a 1553 m² plot. Parking spaces are available to accommodate your vehicles. From the entrance on the ground floor, the tone is set: high-end finishes, generous volumes, and a layout designed for everyday comfort. The functional entrance leads to a garage, a laundry room, a pantry, and a room offering numerous storage possibilities. A staircase leads to the first floor, where a 65 m² living space bathed in light awaits. Large bay windows extend the living room onto a vast 70 m² terrace, a true lookout over the surrounding mountains. A fully equipped modern kitchen welcomes you to share convivial moments with friends and family. Completing this level, a master suite with direct access to the garden includes a bathroom with a walk-in shower, a fitted dressing room, and separate toilets. On the upper floor, a corridor leads to a sleeping area ideal for the whole family. It includes a second master suite with a shower, two bedrooms, and a family bathroom with a walk-in shower, a bathtub, a double sink, and separate toilets. Outside, a paved courtyard and a 28 m² garage provide easy parking for your vehicles. Highlights: - Energy rating A for optimal comfort and budget! - Quality finishes by renowned craftsmen - Heat pump with underfloor heating throughout the living area - Wood-burning insert - Solid oak flooring in the bedrooms - Fiber optic installed - Visits by appointment only with a validated financial file (institution or broker) - Prefer contact by SMS I would be delighted to assist you in your real estate project with professionalism and kindness. Ariane Campanelli MARGUET Agency fees payable by the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class A index 64 and CLIMATE class A index 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Ariane Campanelli-Marguet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of CHAMBERY under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
2022
-
Prix/pied²
$409
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
Explorez le secteur
Theys, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
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2023
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 24
Référence de l’annonce
2000611
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