Villa Theoule Sur Mer

Vue mer panoramique pour cette propriété luxueusePour amateurs de grands volumes, grande famille, marchands de biensCette propriété magnifique offre une vue imprenable et developpe environ 660 m² habitables sur un terrain de 4500 m² comprenant 2 divisions parcellaires pour détachement sur le bas de la propriété.Nichée dans un quartier calme, presque au sommet de la colline, elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins depuis toutes ses terrasses.Cette somptueuse villa propose une piscine chauffée et se compose de plusieurs espaces luxueux : - un séjour cathédrale de 106 m² avec poutres apparentes, - une salle à manger, - une cuisine semi-professionnelle entièrement équipée, - sept chambres, dont 2 masters d’environ 50m2 chacune- quatre salles de bains, trois salles d’eau, - deux dressings, un Bureau-bibliothèque, une salle de billard et un logement de gardien. Un garage pour deux voitures ainsi que trois places de parking extérieures complètent ce bien d’exception.Qualité de vie à Théoule-sur-Mer - Environnement et paysages : Entourée par les montagnes de l’Esterel et la mer, Théoule-sur-Mer propose des paysages à couper le souffle, parfaits pour la randonnée et les sports nautiques. - Activités de loisirs : Les plages locales, telles que la Plage du Vallon de l’Autel et la Plage du Château, sont idéales pour la baignade et les sports nautiques. La ville est également proche de Cannes, offrant de nombreuses options culturelles et de divertissement. - Tranquillité : Théoule-sur-Mer est connue pour son ambiance calme et sereine, loin de l’agitation des grandes villes, tout en restant à proximité de Nice et de Cannes pour des besoins urbains. - Équipements et services : La ville dispose de nombreux restaurants de qualité, des services de conciergerie et des hébergements haut de gamme, répondant aux attentes des résidents et des visiteurs exigeants. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau sur la Côte d’Azur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4860.00 € et 6620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Isabelle SPARACIAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC LLOYD’S 517863478 frejus
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/