$5,739,110
Prix réduit de $347,824 le Aug 15, 2026
Villa De Luxe En Bord De Mer à Théoule Sur Mer, Accès Direct à La Mer, Piscine à Débordement De 300 M²...
- 5 Chambres
- 6 SdB
- 5,382 Sqft
-
18
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- 4
À propos de la propriété
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Théoule-sur-Mer villa 300 m² terrain 2800 m² front de mer accès crique piscine domaine sécurisé
Située à Théoule-sur-Mer, au sein d’un domaine privé et sécurisé, cette propriété de plain-pied développe environ 300 m² habitables sur un terrain de 2 800 m², en position front de mer avec accès direct à une crique.
La villa est édifiée en pierre de l’Estérel et bénéficie d’une vue pa
Située à Théoule-sur-Mer, au sein d’un domaine privé et sécurisé, cette propriété de plain-pied développe environ 300 m² habitables sur un terrain de 2 800 m², en position front de mer avec accès direct à une crique.
La villa est édifiée en pierre de l’Estérel et bénéficie d’une vue pa
Théoule-sur-Mer seafront villa 300 sqm land 2800 sqm panoramic views private cove access pool secure estate
This property located in Théoule-sur-Mer, within a private and secure estate, offers approximately 300 sqm of living space on a 2,800 sqm plot, in a prime seafront position with direct access to a private cove.
The villa is built in Esterel stone and benefits from panoramic
This property located in Théoule-sur-Mer, within a private and secure estate, offers approximately 300 sqm of living space on a 2,800 sqm plot, in a prime seafront position with direct access to a private cove.
The villa is built in Esterel stone and benefits from panoramic
Théoule-sur-Mer villa 300 m² terrain 2800 m² front de mer accès crique piscine domaine sécurisé
Située à Théoule-sur-Mer, au sein d’un domaine privé et sécurisé, cette propriété de plain-pied développe environ 300 m² habitables sur un terrain de 2 800 m², en position front de mer avec accès direct à une crique.
La villa est édifiée en pierre de l’Estérel et bénéficie d’une vue panoramique sur la baie de Cannes.
Elle comprend une entrée, un double séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, l’ensemble ouvrant sur une terrasse avec vue mer.
L’espace nuit se compose de cinq suites, chacune avec accès direct aux extérieurs et aux espaces piscine.
Un appartement de gardien pouvant être aménagé en suite supplémentaire complète le bien.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine, d’un jardin paysager et d’un accès direct à une crique.
Annexes comprenant garage, cave et plusieurs places de stationnement.
Située à proximité du village, des plages et des commerces de Théoule-sur-Mer, la propriété bénéficie d’un environnement calme et naturel.
Ce bien constitue une opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché du littoral azuréen.
Côte d’Azur Sotheby’s International Realty
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert à Théoule-sur-Mer.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située à Théoule-sur-Mer, au sein d’un domaine privé et sécurisé, cette propriété de plain-pied développe environ 300 m² habitables sur un terrain de 2 800 m², en position front de mer avec accès direct à une crique.
La villa est édifiée en pierre de l’Estérel et bénéficie d’une vue panoramique sur la baie de Cannes.
Elle comprend une entrée, un double séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, l’ensemble ouvrant sur une terrasse avec vue mer.
L’espace nuit se compose de cinq suites, chacune avec accès direct aux extérieurs et aux espaces piscine.
Un appartement de gardien pouvant être aménagé en suite supplémentaire complète le bien.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine, d’un jardin paysager et d’un accès direct à une crique.
Annexes comprenant garage, cave et plusieurs places de stationnement.
Située à proximité du village, des plages et des commerces de Théoule-sur-Mer, la propriété bénéficie d’un environnement calme et naturel.
Ce bien constitue une opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché du littoral azuréen.
Côte d’Azur Sotheby’s International Realty
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Théoule-sur-Mer seafront villa 300 sqm land 2800 sqm panoramic views private cove access pool secure estate
This property located in Théoule-sur-Mer, within a private and secure estate, offers approximately 300 sqm of living space on a 2,800 sqm plot, in a prime seafront position with direct access to a private cove.
The villa is built in Esterel stone and benefits from panoramic views over the Bay of Cannes.
Reception Areas
The property includes an entrance, a double living room with fireplace, a dining area and a fully equipped kitchen, all opening onto a terrace facing the sea.
Bedrooms
The villa offers five suites, each with direct access to the outdoor areas, ensuring privacy and comfort. An additional caretaker apartment can be converted into an extra bedroom suite.
Outdoor Spaces
The exterior includes a landscaped garden, a swimming pool and direct access to the sea via a private cove.
Additional Features
The property includes a garage, a cellar and multiple parking spaces. It is located in a quiet environment close to the village and amenities.
This property represents a rare opportunity for a primary residence, second home or long term investment in a prime seafront location on the French Riviera.
Location
Prime location in Théoule-sur-Mer, close to Cannes and the coastline.
For further information or to arrange a private viewing, please contact Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, your expert in Théoule-sur-Mer.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This property located in Théoule-sur-Mer, within a private and secure estate, offers approximately 300 sqm of living space on a 2,800 sqm plot, in a prime seafront position with direct access to a private cove.
The villa is built in Esterel stone and benefits from panoramic views over the Bay of Cannes.
Reception Areas
The property includes an entrance, a double living room with fireplace, a dining area and a fully equipped kitchen, all opening onto a terrace facing the sea.
Bedrooms
The villa offers five suites, each with direct access to the outdoor areas, ensuring privacy and comfort. An additional caretaker apartment can be converted into an extra bedroom suite.
Outdoor Spaces
The exterior includes a landscaped garden, a swimming pool and direct access to the sea via a private cove.
Additional Features
The property includes a garage, a cellar and multiple parking spaces. It is located in a quiet environment close to the village and amenities.
This property represents a rare opportunity for a primary residence, second home or long term investment in a prime seafront location on the French Riviera.
Location
Prime location in Théoule-sur-Mer, close to Cannes and the coastline.
For further information or to arrange a private viewing, please contact Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, your expert in Théoule-sur-Mer.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$1,066
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Bord de Mer
- Au bord de l’eau
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Cheminée
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Au bord de l’eau
- Bord de Mer
- Vie privée
- Immobilier d’investissement
Intérieur
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Espace de vie extérieur
- Porte
- Jardin
Explorez le secteur
THEOULE SUR MER, U 06590, Théoule-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Théoule-sur-Mer occupies a privileged position at the western edge of the Esterel Massif, where the rust-red volcanic rock of the Corniche de l’Esterel meets the Gulf of Napoule. The town has deliberately resisted large-scale development, keeping its scale intimate and its coastline largely unspoiled. The result is one of the few addresses on the Côte d’Azur where a seafront property sits within a protected natural landscape, with the Esterel’s classified terrain forming a permanent backdrop.
The village centre, a short walk or drive from most estates, has a market, a handful of restaurants including Le Calanque, and direct beach access at Plage du Château. Cannes, with its full range of dining, shopping, and cultural venues, is approximately 20 kilometres east along the coast road.
Cannes is reachable in around 25 minutes by car via the N98 coastal route, or by regional TER train from Théoule-sur-Mer station, which connects directly to Cannes in under 20 minutes. Nice Côte d’Azur International Airport is approximately 50 kilometres east, typically 45 to 55 minutes by car depending on traffic, and serves a wide range of European and international routes year-round.
The village centre, a short walk or drive from most estates, has a market, a handful of restaurants including Le Calanque, and direct beach access at Plage du Château. Cannes, with its full range of dining, shopping, and cultural venues, is approximately 20 kilometres east along the coast road.
Cannes is reachable in around 25 minutes by car via the N98 coastal route, or by regional TER train from Théoule-sur-Mer station, which connects directly to Cannes in under 20 minutes. Nice Côte d’Azur International Airport is approximately 50 kilometres east, typically 45 to 55 minutes by car depending on traffic, and serves a wide range of European and international routes year-round.
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Train Station
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International School
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CANNES
Welcome to Côte d
CANNES
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Welcome to Côte d’Azur Sotheby’s International Realty in Cannes, your trusted
partner for prestigious real estate on the French Riviera, spanning from the Cap
d’Antibes to the Esterel Mountains.
YOUR REAL ESTATE AGENCY ON CANNES CROISETTE
Situated in the heart of Cannes, an iconic city renowned worldwide for its Film
Festival, sun-kissed beaches, and cosmopolitan charm, our agency offers
expertise in:
* Purchasing luxury properties
* Selling high-end real estate
* Exclusive seasonal rentals
* Personalized property valuations
LOCAL EXPERTISE AND TAILORED SERVICES
With over 30 years of experience in the Cannes luxury real estate market, our
dedicated team combines in-depth local knowledge with a bespoke approach to meet
your unique needs.
Whether you’re seeking a luxury villa with breathtaking views of the
Mediterranean or a high-end apartment in the city center, we are here to help
you find the perfect property. From identifying the ideal home to negotiating
the best terms, we are committed to exceeding your expectations and delivering
an exceptional real estate experience.
EXCEPTIONAL PROPERTIES IN CANNES AND BEYOND
As experts in luxury real estate in Cannes, we represent some of the region’s
most exclusive properties in sought-after locations such as:
* The Croisette, home to prestigious apartments
* La Californie, known for its magnificent villas
* La Croix des Gardes and La Banane, offering unique charm
Our expertise extends beyond Cannes to neighboring areas, including Cap
d’Antibes, Théoule-sur-Mer, and the Cannes hinterland, with renowned villages
such as Mougins, Valbonne, and Peymeinade.
EXCLUSIVE EXPERTISE IN ULTRA-LUXURY REAL ESTATE
Cannes is also home to the headquarters of Côte d’Azur Sotheby’s International
Realty, which includes the Private Desk, a dedicated service for ultra-luxury
real estate in France and internationally. Led by Peter Illovsky and Frédéric
Barth, the Private Desk specializes in discreet and confidential property
transactions, leveraging a wealth of expertise and a global network.
WHY CHOOSE CÔTE D’AZUR SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY?
* A multilingual team (fluent in French, English, Russian, Italian, and more)
to assist international clients
* A global network offering exclusive access to prestigious properties
* Tailored services designed to meet your specific needs
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Entrust your real estate project to Côte d’Azur Sotheby’s International Realty,
your luxury real estate agency in Cannes.
Contact us today to schedule a property visit, request a valuation, or explore
our exclusive portfolio of high-end properties.
CANNES
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EXCEPTIONAL PROPERTIES IN CANNES AND BEYOND
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d’Antibes, Théoule-sur-Mer, and the Cannes hinterland, with renowned villages
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Dernière mise à jour
Août 15
Première mise en ligne
Oct 24, 2025
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
7WKSGX
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