Terrain À Vendre Vue Panoramique Theoule Sur Mer

Assurément l’un des plus beaux sites de la Côte d’Azur situé au cœur de l’Estérel et à quelques minutes à pied de la mer, ce terrain de 12 000 m2 offre une vue panoramique à 360 degrés sur la mer, de Cannes à Saint-Tropez.
La vue d’ensemble inclut le prestigieux Domaine de L’Esterel, ajoutant un prestige géographique au terrain.
Une intimité exceptionnelle est possible sur ce terrain, offrant un environnement isolé qui reste très accessible.
La proximité de la mer, des plages et d’établissements culinaires de renommée mondiale garantit le respect des exigences de style de vie d’une population haut de gamme.

Considérations relatives au développement et cadre réglementaire
Les environs immédiats se composent principalement de petites propriétés résidentielles, un facteur qui nécessitera une approche sensible et stratégique de la planification du site.
Le respect des règles locales d’urbanisme et des réglementations municipales est obligatoire. Le zonage est également soumis à l’approbation de l’ « Architecte des Bâtiments de France », qui est habilité à geler tout projet.
La faisabilité de tout projet proposé sera intrinsèquement liée aux permis de construire et aux autorisations d’utilisation des sols spécifiques accordés par les autorités compétentes.
Plusieurs options sont envisagées, notamment la construction éventuelle de 3 villas pour une superficie totale de 10 % et une superficie totale de 3 000 m2 de bâtiments.

Un lieu unique et un potentiel extraordinaire pour un projet exceptionnel.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/