$8,123,306
Au Cœur D'un Domaine Exclusif Surplombant La Méditerranée Théoule Sur Mer
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 1,869 Sqft
- 23,014 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
- 13
À propos de la propriété
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AGENT UNIQUE
Située dans le quartier chic de Miramar, cette élégante villa en pierre de 200 m² bénéficie d’un cadre exceptionnel face à la Méditerranée. Située dans un jardin paysager entièrement clos de 2 138 m², à l’abri des regards, la propriété offre un style de vie rare où authenticité, intimité et art de vivre méditerranéen se mêlent en parfaite harmonie.
Le niveau principa
Située dans le quartier chic de Miramar, cette élégante villa en pierre de 200 m² bénéficie d’un cadre exceptionnel face à la Méditerranée. Située dans un jardin paysager entièrement clos de 2 138 m², à l’abri des regards, la propriété offre un style de vie rare où authenticité, intimité et art de vivre méditerranéen se mêlent en parfaite harmonie.
Le niveau principa
SOLE AGENT - Located in the chic Miramar district, this elegant 200 sqm stone-built villa enjoys an exceptional setting at the heart of a gated estate facing the Mediterranean. Set within a fully enclosed 2,138 sqm landscaped garden, sheltered from view, the property offers a rare lifestyle where authenticity, privacy, and the Mediterranean art of living blend together in perfect harmony.
AGENT UNIQUE
Située dans le quartier chic de Miramar, cette élégante villa en pierre de 200 m² bénéficie d’un cadre exceptionnel face à la Méditerranée. Située dans un jardin paysager entièrement clos de 2 138 m², à l’abri des regards, la propriété offre un style de vie rare où authenticité, intimité et art de vivre méditerranéen se mêlent en parfaite harmonie.
Le niveau principal comprend un élégant salon circulaire combinant salon et salle à manger, se prolongeant sur un patio intimiste, un espace privilégié au bord de la piscine pour profiter des belles journées méditerranéennes. La cuisine, donnant sur le jardin, bénéficie d’un accès indépendant tout en conservant une connexion naturelle avec les espaces de réception.
Les chambres comprennent une suite principale avec une salle de bains privative au rez-de-jardin, deux chambres donnant sur la terrasse et partageant une salle de douche et des toilettes invités, ainsi que deux chambres supplémentaires à l’étage avec une salle de douche commune. Un garage fermé complète la villa.
À l’extérieur, la terrasse en pierre naturelle entoure une piscine à débordement, offrant un panorama époustouflant à 180° sur la Méditerranée. Des rocailles paysagées dissimulant un jacuzzi, associées à des plantes méditerranéennes sélectionnées avec soin, créent un havre de paix préservé qui invite à la détente et à la sérénité...
En bord de mer, un portail discret permet d’accéder aux rochers par un sentier paysager et des marches menant directement à une jetée privée.
Une adresse rare et confidentielle, où chaque instant se déroule au rythme de la mer et du soleil, dans l’un des cadres les plus exclusifs de la Côte d’Azur.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans le quartier chic de Miramar, cette élégante villa en pierre de 200 m² bénéficie d’un cadre exceptionnel face à la Méditerranée. Située dans un jardin paysager entièrement clos de 2 138 m², à l’abri des regards, la propriété offre un style de vie rare où authenticité, intimité et art de vivre méditerranéen se mêlent en parfaite harmonie.
Le niveau principal comprend un élégant salon circulaire combinant salon et salle à manger, se prolongeant sur un patio intimiste, un espace privilégié au bord de la piscine pour profiter des belles journées méditerranéennes. La cuisine, donnant sur le jardin, bénéficie d’un accès indépendant tout en conservant une connexion naturelle avec les espaces de réception.
Les chambres comprennent une suite principale avec une salle de bains privative au rez-de-jardin, deux chambres donnant sur la terrasse et partageant une salle de douche et des toilettes invités, ainsi que deux chambres supplémentaires à l’étage avec une salle de douche commune. Un garage fermé complète la villa.
À l’extérieur, la terrasse en pierre naturelle entoure une piscine à débordement, offrant un panorama époustouflant à 180° sur la Méditerranée. Des rocailles paysagées dissimulant un jacuzzi, associées à des plantes méditerranéennes sélectionnées avec soin, créent un havre de paix préservé qui invite à la détente et à la sérénité...
En bord de mer, un portail discret permet d’accéder aux rochers par un sentier paysager et des marches menant directement à une jetée privée.
Une adresse rare et confidentielle, où chaque instant se déroule au rythme de la mer et du soleil, dans l’un des cadres les plus exclusifs de la Côte d’Azur.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
SOLE AGENT - Located in the chic Miramar district, this elegant 200 sqm stone-built villa enjoys an exceptional setting at the heart of a gated estate facing the Mediterranean. Set within a fully enclosed 2,138 sqm landscaped garden, sheltered from view, the property offers a rare lifestyle where authenticity, privacy, and the Mediterranean art of living blend together in perfect harmony.
The main level features an elegant circular living room combining a lounge and dining area, extending onto an intimate patio, a privileged space by the pool to enjoy the beautiful Mediterranean days. The kitchen, overlooking the garden, benefits from an independent access while maintaining a natural connection with the reception areas.
The sleeping quarters comprise a master suite with an en-suite bathroom on the garden level, two bedrooms opening onto the terrace and sharing a shower room and guest toilet, as well as two additional bedrooms upstairs with a shared shower room. A closed garage completes the villa.
Outside, the natural stone terrace surrounds an infinity pool, offering a breathtaking 180° panorama over the Mediterranean. Landscaped rockeries concealing a jacuzzi, together with carefully selected Mediterranean plants, create a preserved haven inviting relaxation and serenity...
On the seaside, a discreet gate provides access to the rocks via a landscaped pathway and steps leading directly to a private jetty.
A rare and confidential address, where every moment unfolds to the rhythm of the sea and sun, in one of the most exclusive settings on the French Riviera.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The main level features an elegant circular living room combining a lounge and dining area, extending onto an intimate patio, a privileged space by the pool to enjoy the beautiful Mediterranean days. The kitchen, overlooking the garden, benefits from an independent access while maintaining a natural connection with the reception areas.
The sleeping quarters comprise a master suite with an en-suite bathroom on the garden level, two bedrooms opening onto the terrace and sharing a shower room and guest toilet, as well as two additional bedrooms upstairs with a shared shower room. A closed garage completes the villa.
Outside, the natural stone terrace surrounds an infinity pool, offering a breathtaking 180° panorama over the Mediterranean. Landscaped rockeries concealing a jacuzzi, together with carefully selected Mediterranean plants, create a preserved haven inviting relaxation and serenity...
On the seaside, a discreet gate provides access to the rocks via a landscaped pathway and steps leading directly to a private jetty.
A rare and confidential address, where every moment unfolds to the rhythm of the sea and sun, in one of the most exclusive settings on the French Riviera.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
1
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$4,347
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Jacuzzi
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Pergola
- Porte
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Vie privée
Intérieur
- Jacuzzi
- Bar
Outdoor
- Terrasse
- Piscine
- Garage
- Porte
- Pergola
- Jardin
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Théoule-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Situated in the scenic coastal town of Théoule-sur-Mer, this property offers direct access to Mediterranean beaches and panoramic sea views. It is a 15-minute drive to Cannes train station and under 40 minutes to Nice Côte d’Azur International Airport, facilitating convenient travel. Close proximity to luxury dining, golf clubs, and natural parks enhances lifestyle opportunities, while nearby international schools serve families seeking quality education.
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