$710,848
Vente Longère 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,584 Sqft
- 8,558 Sqft lot
- Mis à jour: Août 16
-
4
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Aline Tournat vous propose: Située sur la commune recherchée de Thairé, à seulement quelques minutes de Châtelaillon-Plage et de l’océan, cette authentique longère de caractère développe 243 m² habitables dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cette propriété. Le rez-de-chaussée s’organise autour d
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cette propriété. Le rez-de-chaussée s’organise autour d
iad France - Aline Tournat offers you: Located in the sought-after town of Thairé, just minutes from Châtelaillon-Plage and the ocean, this authentic character farmhouse offers 243 m² of living space in a calm and preserved environment, with complete privacy.
From the entrance, you will be charmed by the generous volumes of this property. The ground floor is organized around a large livin
From the entrance, you will be charmed by the generous volumes of this property. The ground floor is organized around a large livin
iad France - Aline Tournat vous propose: Située sur la commune recherchée de Thairé, à seulement quelques minutes de Châtelaillon-Plage et de l’océan, cette authentique longère de caractère développe 243 m² habitables dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cette propriété. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie de plus de 80 m² comprenant un double salon-séjour baigné de lumière, offrant un espace convivial. Une cuisine indépendante ainsi qu’une buanderie attenante complètent ce niveau.
À l’étage, un large palier dessert quatre chambres, dont une agréable suite parentale, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
À l’extérieur, la propriété s’articule autour de deux cours intimistes, l’une exposée au nord et l’autre au sud, permettant de profiter de chaque moment de la journée. Une cuisine d’été de 21 m², pensée pour les réceptions et les repas en extérieur, prolonge harmonieusement les espaces de vie et s’ouvre sur le jardin et la piscine.
Le cadre verdoyant, l’absence totale de vis-à-vis, les beaux volumes et la proximité immédiate de Châtelaillon-Plage font de cette longère une propriété rare, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de famille où il fait bon vivre toute l’année.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 613000 euros. Prix hors honoraires : 590000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Tournat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cette propriété. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie de plus de 80 m² comprenant un double salon-séjour baigné de lumière, offrant un espace convivial. Une cuisine indépendante ainsi qu’une buanderie attenante complètent ce niveau.
À l’étage, un large palier dessert quatre chambres, dont une agréable suite parentale, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
À l’extérieur, la propriété s’articule autour de deux cours intimistes, l’une exposée au nord et l’autre au sud, permettant de profiter de chaque moment de la journée. Une cuisine d’été de 21 m², pensée pour les réceptions et les repas en extérieur, prolonge harmonieusement les espaces de vie et s’ouvre sur le jardin et la piscine.
Le cadre verdoyant, l’absence totale de vis-à-vis, les beaux volumes et la proximité immédiate de Châtelaillon-Plage font de cette longère une propriété rare, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de famille où il fait bon vivre toute l’année.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 613000 euros. Prix hors honoraires : 590000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Tournat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Aline Tournat offers you: Located in the sought-after town of Thairé, just minutes from Châtelaillon-Plage and the ocean, this authentic character farmhouse offers 243 m² of living space in a calm and preserved environment, with complete privacy.
From the entrance, you will be charmed by the generous volumes of this property. The ground floor is organized around a large living area of over 80 m², including a bright double living-dining room, providing a convivial space. An independent kitchen and an adjoining laundry room complete this level.
Upstairs, a wide landing serves four bedrooms, including a pleasant master suite, an office, a bathroom, a shower room, and separate toilets, ensuring comfort and functionality for the whole family.
Outside, the property is arranged around two intimate courtyards, one facing north and the other south, allowing you to enjoy every moment of the day. A 21 m² summer kitchen, designed for receptions and outdoor meals, harmoniously extends the living spaces and opens onto the garden and pool.
The green setting, total privacy, spacious rooms, and immediate proximity to Châtelaillon-Plage make this farmhouse a rare property, ideal as a main residence or a family home to enjoy year-round.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 613,000 euros. Price excluding fees: 590,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.90% of the price excluding fees): 23,000 euros.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Aline Tournat, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the La Rochelle RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
From the entrance, you will be charmed by the generous volumes of this property. The ground floor is organized around a large living area of over 80 m², including a bright double living-dining room, providing a convivial space. An independent kitchen and an adjoining laundry room complete this level.
Upstairs, a wide landing serves four bedrooms, including a pleasant master suite, an office, a bathroom, a shower room, and separate toilets, ensuring comfort and functionality for the whole family.
Outside, the property is arranged around two intimate courtyards, one facing north and the other south, allowing you to enjoy every moment of the day. A 21 m² summer kitchen, designed for receptions and outdoor meals, harmoniously extends the living spaces and opens onto the garden and pool.
The green setting, total privacy, spacious rooms, and immediate proximity to Châtelaillon-Plage make this farmhouse a rare property, ideal as a main residence or a family home to enjoy year-round.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 613,000 euros. Price excluding fees: 590,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.90% of the price excluding fees): 23,000 euros.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Aline Tournat, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the La Rochelle RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$275
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Cheminée
- Cuisine extérieure
- Cuisinière à gaz
- Bureau
- Buanderie
- Vie privée
- Bar
Explorez le secteur
Thairé, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Publié par
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 16
Première mise en ligne
Aug 16
Référence de l’annonce
2090483
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